Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
DIN EN ISO/ICE 17024 & DEKRA & Architektenkammer
zertifizierte Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
mit 25 Jahren Sachverständigenerfahrung
national und international - wir sprechen deutsch und englisch
AG Paderborn, Urteil vom 18.03.2024 – 51 C 135/23
„…Im Hinblick auf das Durchbohren der Wandfliesen – anders als bei der Anbringung von Dübellöchern im Allgemeinen – gilt, dass dies vom Vermieter im Rahmen des vertragsgemäßen Gebrauchs nur dann hinzunehmen ist, wenn nicht die Platzierung des Bohrlochs in den Fliesenfugen möglich gewesen wäre, da dies mit der weit weniger beeinträchtigenden Einwirkung auf die Sachsubstanz der Mietwohnung einherginge….“
Quelle und Volltext: ibr-online.de
„…Kebony-Holz eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Es eignet sich für minimalistische Fassaden, urbane Stege oder exklusive Terrassen und passt sich jeder Vision an. Projekte wie die Seepromenade in Katar, Wohnfassaden in Skandinavien oder Outdoor-Terrassen in den USA zeigen, wie vielseitig das Material einsetzbar ist. Neben seiner Flexibilität überzeugt Kebony auch durch seine natürliche Maserung, die sich mit der Zeit zu einer eleganten, silbergrauen Patina entwickelt. Dieser Wandel macht jedes Projekt einzigartig und verleiht Bauwerken eine zeitlose Ästhetik.
Kebony erfüllt hohe Anforderungen an Funktionalität und Beständigkeit. Ob in heißen Wüsten oder feuchten Küstenregionen – das Holz bleibt splitterarm, pflegeleicht und formstabil. Intensive Sonneneinstrahlung, Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen beeinträchtigen weder die Ästhetik noch die Haltbarkeit….“
Quelle und Volltext: heinze.de
Nachhaltigkeit ist längst kein Trend mehr, sondern eine notwendige Antwort auf die Herausforderungen unserer Zeit. Besonders im Hausbau spielen ökologische Ansätze eine immer wichtigere Rolle. Ob durch energieeffiziente Technologien, umweltfreundliche Materialien oder innovative Planung – nachhaltiges Bauen schafft nicht nur ein gesünderes Wohnumfeld, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei.
Die Wahl der richtigen Materialien ist einer der Grundpfeiler für nachhaltiges Bauen. Umweltfreundliche Baustoffe sind ressourcenschonend, langlebig und oft recycelbar. Dadurch reduzieren sie den ökologischen Fußabdruck eines Hauses erheblich.
Quelle und Volltext: bauen.com
Illertissen: „…Die Anlage bietet Pflegeleistungen, ein Veranstaltungsprogramm und Räume für alle Ältere aus Dietenheim und Regglisweiler. Auch Vereine werden eingebunden.
Unter dem Motto „Gemeinsam Lebensqualität gestalten“ wurde in Dietenheim vor Kurzem eine Reihe von Projekten vorgestellt. Sie wurden in mehr als zweijähriger ehrenamtlicher Arbeit in Bürger-Cafés und Workshops ausgearbeitet und großenteils bereits realisiert oder befinden sich in Planung. Nun kommt zu diesen bürgerschaftlichen Aktivitäten ein großes professionelles Projekt dazu, dessen Planung so gut wie abgeschlossen ist, das noch dieses Jahr in Bau geht und Ende 2027 fertig werden soll…“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
OLG Dresden, Urteil vom 18.04.2023 – 14 U 1678/22
1. Eine Abweichung von der vereinbarten Beschaffenheit liegt vor, wenn der mit dem Vertrag verfolgte Zweck der Herstellung eines Werks nicht erreicht wird und das Werk seine vereinbarte oder nach dem Vertrag vorausgesetzte Funktion nicht erfüllt.
2. Die Verletzung einer Bedenkenhinweispflicht wegen Mängeln der Vorleistung scheidet aus, wenn die Mängel für den Auftragnehmer nicht erkennbar waren.
3. Eine Mängelbeseitigungsaufforderung unter Fristsetzung ist entbehrlich, wenn sie bloße Förmelei wäre. Das ist anzunehmen, wenn der Auftragnehmer die Mängel – selbst noch im Prozess – nachhaltig bestreitet.
4. Der Auftraggeber kann Vorschuss nur für diejenigen Kosten verlangen, die dazu erforderlich sind, ein mangelfreies Werk entstehen zu lassen. Er kann die Mängelbeseitigungskosten für andere Maßnahmen nur ausnahmsweise abrechnen, wenn sich zwischenzeitlich infolge des Auftretens von Mängeln und der in diesem Zusammenhang gewonnenen Erkenntnisse herausstellt, dass eine andere Maßnahme zweckmäßiger ist, das mit dem Vertrag verfolgte Ziel zu erreichen.
Quelle und Volltext: ibr.online.de
„…Traumhäuser auf Hanggrundstücken bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern oft auch einen Keller. Ein Fertigkeller schafft zusätzlichen Wohnraum, spart Kosten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Viele Traumhäuser stehen auf einem Grundstück am Hang – mit besonderer Aussicht in Richtung Tal und mit Keller. Denn gerade beim Bauen in Hanglage ist es fast immer sinnvoller und wirtschaftlicher, das Haus auf ein Untergeschoss zu setzen als in aufwendige Tiefbauarbeiten, Hangsicherungsmaßnahmen und schließlich die Bodenplatte zu investieren. „Es kann vorkommen, dass diese Einzelpositionen auf der Gesamtrechnung heute kaum mehr kosten als der gesamte Keller“, merkt Stephan Braun vom GÜF-Mitgliedsunternehmen „Braun. Ihr Keller.“ an und empfiehlt Bauinteressierten daher, keine voreilige Entscheidung gegen das Untergeschoss zu treffen, sondern explizit nach einem Kostenvergleich für den Hausbau mit und ohne Keller zu fragen….“
Quelle und Volltext: bauen.com