Baublog

Teil 18

Zum Trockenbau gibt es viele Alternativen, eine ist beispielsweise die Strohbauplatten. Der Sachverständige Gerhard Holzmann aus Augsburg hat hierzu im Juli 2012 einen informativen Artikel in der Augsburger Allgemeine geschrieben.

Im Grunde, und wie so oft bei Baustoffen aus Pflanzen auch hier ein langes Produkt, das wiederbelebt wurde. Bereits in der 30er Jahren des letzten Jahrhunderts wurden nämlich in England schon Strohbauplatten hergestellt und im Bauwesen eingesetzt. In der Basis waren diese genau das was heute verkauft wird, nur sind die heutigen Platten noch mit einem Karton kaschiert, wie bei den bekannten Gipskartonbauplatten.

Die Platten selbst sind keine schlechte Wahl, wenn man einen guten Schallschutz benötigt, da sie sehr schwer sind. Auch wenn der Produktname den Anschein erweckt, als würde die Platte eine Schwester des I-Phons sein, so scheint es nach den bisherigen Erfahrungen aber bei weitem nicht ganz so professionell zuzugehen. Bei einem Objekt, welches Herr Holzmann um 2016 beriet, wurden die Platten wider Absprache viel zu früh geliefert und machten den Eindruck als wären sie schon einmal nass gewesen. Sucht man nach dem Produkt im Internet, fallen auch heute noch vor allem Einträge in den sozialen Netzwerken auf. Man muss schon eine Weile suchen, um eine Internetseite zu finden. Ist natürlich schwer Vertrauen zu erlangen, wenn vor allem Werbespam in sozialen Netzwerken auffallen. Das ist schade für das Produkt, denn letztlich wäre die Idee des Wiederbelebens nicht die schlechteste, sofern Preis und Qualität am Markt mithalten können.

Der 18. Teil der Serie „25 Jahre Holzmann-Bauberatung“ zeigt einen Artikel aus der Augsburger-Allgemeinen (inkl. den Partnerblättern) welcher im Juli 2012 publiziert wurde (Ausgabe 07.07. 2012). Teile hiervon sind überdeckt, um die Publikationsrechte des Verlagshauses nicht zu verletzen. Für den vollständigen Artikel wenden Sie sich bitte direkt an die Presse-Druck- und Verlags GmbH in Augsburg.

LG Essen, Urteil vom 19.07.2024 – 17 O 85/21

1. Ein (Werk-)Vertrag über die Kompletterneuerung der Eletroinstallationen in einem Wohngebäude ist ein Bauvertarg i.S.v. § 650a Abs. 1 BGB, da die Erneuerung der Elektrik für die Wiederherstellung und den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes von wesentlicher Bedeutung ist.

2. Anders als der Bauvertrag gem. § 650a BGB erfasst der Verbraucherbauvertrag im Bereich eines bestehenden Gebäudes nur erhebliche Umbaumaßnahmen. Zu diesen zählen nur solche Baumaßnahmen, die dem Bau eines Gebäudes vergleichbar sind. Bloße Renovierungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten scheiden als erhebliche Umbaumaßnahmen aus, während es bei Sanierungsarbeiten auf den Einzelfall ankommt.

3. Bei der Erneuerung der Elektrik in einem Bestandsgebäude handelt es sich nicht um eine erhebliche Umbaumaßnahme.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Neubiberg: „…S. (38), ihr Mann E. (37) und ihr vierjähriger Sohn hatten vor vier Jahren ihren Traum vom Eigenheim verwirklicht. Doch bereits wenige Monate nach dem Einzug in die Dreizimmer-Erdgeschosswohnung verwandelte sich der Wunsch in einen Albtraum.

Wie die betroffene Mutter berichtet, zeigten sich schon kurz nach dem Einzug im Dezember erste massive Schimmelschäden. Kleine Schimmelecken bildeten sich, die Fensterrahmen zeigten einen sich immer weiter ausdehnenden Befall. Die Familie beauftragte eine Baubiologin mit einer Langzeitmessung, um das Lüftungsverhalten zu kontrollieren und das Problem in den Griff zu bekommen…“

Quelle und Volltext: merkur.de

Wangen: „…Die Neubau-Zahlen gehen in den Keller – aber nicht in Wangen. Dort entstehen derzeit drei Doppelhäuser in einer hochinnovativen Bauart: in Lehmbauweise. Dieser Tage war Richtfest für das erste Gebäude.

Der massive Lehmstein mit einer Stärke von 30 Zentimeter und einem Gewicht von etwa 40 Kilo habe eine unschlagbare Wärmespeicherfähigkeit, erklärt Thomas von Dall’Armi vom Starnberger Büro Dall‘Armi Architekten und Ingenieure. Die Wärme, die tagsüber aufgenommen werde, könne in der Nacht in die Räume abgegeben werden. Mit einem zusätzlichen Schutz vor Kälte wird außenseitig eine Holzfaserplatte in einer Stärke von 24 Zentimeter aufgebracht und verputzt. Das Wohnhaus hat den aktuell höchsten energetischen Förderstandard und ist als KfW 40 EE Gebäude QNG zertifiziert….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Deutschland: „…Ein Mangel ergibt sich grundsätzlich aus der Abweichung vom Sollzustand. Doch was definiert den Sollzustand? Die Funktionsfähigkeit oder die Schadenfreiheit? Ungeklärt ist dabei noch, welche die vorgesehene Funktion denn sein soll und ab wann eine Störung dessen als Schaden angesehen werden kann.

Juristisch erklärt sich das in der Hierarchie der folgenden drei Schritte. Ein Mangel liegt demnach vor, wenn eine Abweichung von der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit einer Leistung vorliegt.

Beispiel: Putzdicke Dämmputz, vereinbart 60 mm, ausgeführt 50 mm = juristischer Mangel

Liegt keine besondere Beschaffenheitsvereinbarung vor, so muss die Leistung den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechen….“

Quelle und Volltext: bausv.online

Polen: „…Polnische Fensterhersteller setzen neue Maßstäbe in Qualität, modernem Design und Liefertreue. Ihr rasantes Wachstum hat dazu geführt, dass Fenster aus Polen auch bei anspruchsvollen Geschäftspartnern aus dem Ausland Anerkennung finden.

Der Irrglaube, dass es sich um billige Produkte aus Polen handelt, ist vor allem auf die Vergangenheit zurückzuführen, als sich der polnische Markt noch in der Entwicklung befand. Heute arbeiten polnische Fensterhersteller auf höchstem technologischem Niveau und verwenden modernere Produktionslinien als viele westliche Fabriken. Der Grund dafür ist die rasche Entwicklung der Branche und die kontinuierliche Modernisierung der Anlagen, bei der Automatisierung und präzise Qualitätskontrolle eine wichtige Rolle spielen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

25 Jahre Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung aus Augsburg

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