Baublog

„…Wer seine alte Haustür durch eine neue ersetzt, verbessert die Energieeffizienz und oft auch den Einbruchschutz. Deshalb gibt es auch eine Förderung für die Erneuerung der Haustür! Belohnt wird der Haustürtausch mit einem Zuschuss vom BAFA, einem Kredit im Rahmen der Effizienzhaussanierung oder einem Steuerbonus. Das müssen Eigentümer bei der Beantragung der Förderung beachten.

Wer die Erneuerung der Haustür nicht als Teil einer kompletten Sanierung durchführt, sondern als einzelne Sanierungsmaßnahme, kann einen Zuschuss beim BAFA beantragen

Der Zuschuss liegt bei 15 Prozent der förderfähigen Kosten, die mindestens 300 Euro betragen müssen. Ein zusätzlicher Bonus in Höhe von 5 Prozent ist möglich, wenn eine neue Haustür als Maßnahme im individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) enthalten war = iSFP-Bonus. Für die Förderung ist die Einbindung eines Energieberaters Pflicht. Für die entstehenden Energieberaterkosten gibt es den Zuschuss für Fachplanung und Baubegleitung in Höhe von 50 Prozent….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Strom ist aus unserem Alltag nicht mehr wegzudenken – doch er birgt auch Risiken. Eine veraltete oder unsachgemäße Elektroinstallation kann schnell gefährlich werden. Kurzschlüsse, Kabelbrände oder Stromschläge lassen sich jedoch mit moderner Elektrosicherheit wirksam verhindern.

Wer neu baut oder saniert, sollte daher nicht nur auf Komfort und Effizienz achten, sondern auch auf durchdachte Schutzkonzepte. Denn ein hohes Maß an Sicherheit schützt nicht nur das Eigentum, sondern kann im Ernstfall sogar Leben retten.

Moderne Haushalte sind zunehmend vernetzt und elektrifiziert: Smarte Lichtsysteme, Ladepunkte für E-Autos oder leistungsstarke Haushaltsgeräte stellen hohe Anforderungen an die Elektroinstallation….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Wer eine Immobilie nach 2002 gekauft oder gebaut hat, steht möglicherweise vor einer gesetzlich vorgeschriebenen Sanierung. Besonders die Dämmung von Dach oder oberster Geschossdecke bietet eine gute Chance, Energiekosten zu senken.

Die einen wollen, die anderen müssen: Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen, bei denen es nach dem 01. Februar 2002 einen Eigentümerwechsel gab oder die danach erbaut wurden, fallen unter die Sanierungspflicht. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt einige Maßnahmen vor, die innerhalb von zwei Jahren erfolgen müssen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Berlin: „…Die Bürger ächzen unter den hohen Energiekosten. Besonders für einige Fernwärmekunden wurde es sehr teuer. Das wollen Experten nun ändern.

Fernwärme wird teurer. In gut jedem vierten Wärmenetz zahlen Haushalte 20 Cent (je kWh) oder mehr. Im Mittel liegt der Preis bei 17 Cent (je kWh). Das geht aus einer vzbv-Auswertung (Verbraucherzentrale Bundesverband) von knapp 580 Fernwärmenetzen hervor. Die regionalen Unterschiede sind sehr stark, wie Experten bemängeln. „Wer an ein Wärmenetz mit hohen Preisen angeschlossen ist, hat schnell zusätzliche Kosten von mehreren hundert Euro pro Jahr“, sagte Florian Munder, Energieexperte beim vzbv….“

Quelle und Volltext: merkur.de

KG, Urteil vom 09.09.2022 – 21 U 1015/20

1. Beruft sich der Auftragnehmer darauf, dass der in einem Bauvertrag vereinbarte Leistungsumfang nach Vertragsschluss einvernehmlich reduziert worden sei, muss er eine solche (mündliche) Abrede darlegen und beweisen. Insoweit kommt der Vertragsurkunde die Vermutung der Vollständigkeit und Richtigkeit zu.

2. Derjenige, der sich zu seinen Gunsten auf das Vorliegen von AGB beruft, muss darlegen und beweisen, dass die Vertragsbedingungen von seinem Vertragspartner gestellt worden sind. Eine Inhaltskontrolle findet nur zu Lasten des Verwenders statt.

3. Die Bestimmung in einem Architektenvertrag, wonach es für den Beginn der Gewährleistungsfrist u.a. auf die “Schlussabnahme durch die Baubehörde” ankomme, ist sowohl in AGB als auch in einer Individualvereinbarung dahin auszulegen, dass der Zeitpunkt der Schlussabnahmebegehung gemeint ist und nicht der Zeitpunkt, zu dem die Bauaufsichtsbehörde keine Beanstandungen mehr hinsichtlich der Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften erhebt.

4. Die bloße, auf eine Verletzung der Bauüberwachungspflicht des Architekten beruhenden Unkenntnis von Baumängeln löst keine sog. Sekundärhaftung aus. Die Sekundärhaftung kann vielmehr nur an die Verletzung der bestehenden Pflicht des Architekten anknüpfen, die Ursache bereits erkannter Mängel zu suchen und seinem Auftraggeber mitzuteilen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Nersingen: „…Im Zentrum von Nersingen entsteht ein neues Gebäude mit zehn Wohnungen. Im Erdgeschoss soll eine Zahnarztpraxis einziehen.

Das künftige Haus soll zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss erhalten. Das Erdgeschoss wird komplett von der Zahnarztpraxis belegt. Neben der Tiefgarage wird es am Haus mehrere Stellplätze geben. Die Bemerkung von Axel Arbeiter (SPD), es habe gegen den Bau Einwände gegeben, unterstützte Winkler: „Es liegen keine Unterschriften der Nachbarn vor. Bei einer Baugenehmigung wären rechtliche Mittel von diesen möglich.“ Albert Riedl (CSU) meinte, gut sei, dass im Bauplan mehr Stellplätze ausgewiesen seien als erforderlich. Positiv wurde im Gemeinderat auch bewertet, dass eine Zahnarztpraxis im Neubau untergebracht sein werde….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de