Baublog

„…Barrierefreies Wohnen ist für viele Menschen sehr wichtig – nicht nur im Alter. Fenster und Türen spielen dabei für die Zugänglichkeitz und den Komfort in den eigenen vier Wänden eine entscheidende Rolle.

Barrierefreiheit bedeutet Sicherheit und Selbstständigkeit – das gilt für immer mehr Menschen. Derzeit gelten über 7 Millionen Menschen in Deutschland, also fast 10 Prozent der Bevölkerung, als schwerbehindert. Aber auch der restliche Teil gilt zeitweilig als eingeschränkt bewegungsfähig: Eltern mit Kinderwagen, mit dem Einkaufsroller oder nach einem Unfall. Spätestens mit dem Blick aufs Altwerden stellen sich alle die Frage: Wie kann ich mein Zuhause möglichst barrierefrei gestalten…“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Fossile Heizungen und Autos sollen Schritt für Schritt durch elektrische Systeme ersetzt werden. Damit die Niederspannungsnetze nicht überlasten, werden Wärmepumpen, Wallboxen, Klimaanlagen und Batteriespeicher zu steuerbaren Verbrauchseinrichtungen, deren Stromzufuhr nach § 14 a Energiewirtschaftsgesetz (EnWG) gedrosselt werden darf.

Bei einer erheblichen Zunahme elektrischer Verbraucher in den örtlichen Verteilnetzen muss verhindert werden, dass die Netze zeitweise überlastet werden. Deshalb dürfen örtliche Verteilnetzbetreiber im Notfall Zugriff auf steuerbare Verbrauchseinrichtungen nehmen…“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

LG Berlin II, Urteil vom 24.09.2024 – 67 S 57/24

1. Maßgeblich für die Annahme eines wohnwertmindernden Merkmals (hier: fehlende Spüle und fehlender Keller) sind die Verhältnisse bei Beginn des Mietverhältnisses. Das gilt auch bei Übernahme der Wohnung durch den bisherigen Untermieter vom Vormieter.

2. Das wohnwertmindernde Merkmal “fehlender Balkon” trifft nicht zu, wenn nach Auskunft der Unteren Denkmalschutzbehörde der Anbau eines Balkons nicht genehmigungsfähig ist.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Um eine Prüfung durch die Netzbetreiber zu vereinfachen, dürfen nur noch Photovoltaik-Anlagen mit dem erforderlichen ZEREZ-Eintrag ans Netz gehen. Die “Elektrotechnische-Eigenschaften-Nachweis-Verordnung (NELEV)” wurde durch Artikel 1 der Verordnung (BGBl. 2024 I Nr. 158) dahingehend geändert.

Ab dem 1. Februar 2025 ist die Nutzung des Zentralen Registers für Einheiten- und Komponentenzertifikate (ZEREZ) des FGW e.V. als beliehene Stelle, verbindlich vorgeschrieben. Laut Angaben des FGW e.V. betrifft die Pflicht zur Registrierung nur Hersteller von Energieerzeugungseinheiten und nicht Betreiber von Bestandsanlagen (vgl. NELEV § 4 Absatz 3)….“

Quelle und Volltext: bauletter.de

Wertingen: „…Auf einer Teilfläche des ehemaligen Autohauses Langer wird die Zweigstelle gebaut. Schon Mitte des Jahres könnte eröffnet werden.

Noch liegt blanker Kies auf der Fläche zwischen der Gottmannshofer Straße und dem Bliensbach in Wertingen. Das wird sich alsbald ändern: Auf dem Grundstück, das früher zum Gelände des ehemaligen Autohauses Langer gehörte, wird ein neues TÜV Süd Service-Center gebaut. Damit müssen Kundinnen und Kunden aus Wertingen und der Umgebung künftig nicht mehr nach Dillingen, Donauwörth oder Gersthofen fahren, wenn es um Neuzulassungen oder verschiedene Untersuchungen ihrer Autos geht….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

OLG München, Urteil vom 24.05.2022 – 9 U 1201/20 Bau

1. Dem Auftragnehmer steht die Erbringung ohne Auftrag erbrachter Leistungen ein Anspruch auf Aufwendungsersatz in Höhe der üblichen Vergütung zu, wenn die Leistungen für die Erreichung des werkvertraglichen Erfolgs notwendig waren (hier bejaht für einen Brandschutznachweis).

2. Erbringt der Auftragnehmer für zwei unterschiedliche Auftraggeber auf zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken gleichzeitig Bauleistungen, ist für Leistungen, die beiden Grundstücken dienen, eine Kostenteilung zu erwarten und angemessen. Ein Auftraggeber kann sich in einer solchen Konstellation nicht darauf berufen, dass er nur solche Leistungen vergüten muss, die ausschließlich seinem Grundstück zugute gekommen sind.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

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