Baublog

Teil 36

Die meisten von Ihnen werden Peter Lustig und die Kinderserie Löwenzahn, welche sehr viele von uns durch die Kindheit begleiteten, noch kennen. Angefangen hat die Serie ja mit einem ganz normalen Haus und sie wurde auch nicht Löwenzahn genannt, sondern Pusteblume. Löwenzahn mit diesem lustigen Bauwagen kam erst 1981 im Fernsehen. Ob dieser lustige, zu Wohnzwecken ausgebaute Bauwagen von Peter tatsächlich die Grundidee der heutigen Tiny Houses war oder ob hier ein paar Architekten oder regionale Platzarmut (z.B. in Japans Hauptstadt Tokio) die treibenden Kräfte für diese Bewegung war, sei dahingestellt. In Deutschland jedenfalls scheint es naheliegend, dass gerade Peters Bauwagen ein Ideengeber für die ab ungefähr dem Jahr 2010 immer mehr in das Bewusstsein rückenden Tiny Houses war. Tiny Houses sind im Allgemeinen Verständnis minimalisierte kleine Häuser, die auf engstem Raum alles zusammenfassen was man zum Leben braucht. Sehr oft handelt es sich hierbei nicht um Häuser die fest mit dem Erdreich verbunden sind. Oft sind es tatsächlich noch Aufsätze für rollbare Unterbauten.

Der Bausachverständige Gerhard Holzmann aus Augsburg hat Tiny Houses in der zweiten Hälfte 2014 genauer in Augenschein genommen und hierzu auch in der Tageszeitung berichtet. Zurückblickend hat er als Sachverständiger mittlerweile auch einige dieser Häuser gutachterlich bearbeitet. So liegen neben sehr positiven gutachterlichen Untersuchungen auch einige Schadensfälle vor, die manchmal auch umfassende Rückbauarbeiten umfassten. Ergo auch bei super kleinen Häusern oder mobilen Wohnbauten ist eine gutachterliche Untersuchung vor Inbetriebnahme/Abnahme immer zu empfehlen.

Der heutige zurück in das Rampenlicht geholte Artikel stammt aus dem Jahr 2014 und wurde am 17. Dezember 2014 in der Augsburger Allgemeine, der Donauwörther Zeitung, der Donau-Zeitung, der Friedberger Allgemeinen, der Günzburger Zeitung, der Illertissener Zeitung, den Mittelschwäbischen Nachrichten, der Neu-Ulmer-Zeitung, den Rieser Nachrichten, der Schwabmünchner Zeitung, der Wertiger Zeitung und weiteren publiziert. Teile hiervon sind überdeckt, um die Publikationsrechte des Verlagshauses nicht zu verletzen. Für den vollständigen Artikel wenden Sie sich bitte direkt an Mediengruppe Presse-Druck- und Verlags GmbH in Augsburg.

Deutschland: „..Ein Balkon bietet die perfekte Möglichkeit, sich eine eigene grüne Oase zu schaffen. Doch Vorsicht: Bei der Auswahl der Pflanzen gibt es einiges zu beachten. Rechtliche Einschränkungen können den Traum von üppigem Balkongrün schnell einschränken.

Bevor Sie in das nächste Gartencenter stürmen und Ihre Lieblingspflanzen für den Balkon kaufen, sollten Sie sich über die rechtlichen Rahmenbedingungen informieren. Denn nicht jede Pflanze, die auf den ersten Blick das Zeug zum grünen Star auf Ihrem Balkon hat, darf dort auch wachsen.

Besonders problematisch sind Pflanzen, die die Architektur des Hauses beeinträchtigen können. So ist beispielsweise ein Bergahorn, der sich über viele Jahre zu einem stattlichen Baum entwickelt, nach einem Urteil des Landgerichts München nicht zulässig.

Ebenso können Rankpflanzen wie Efeu oder Wilder Wein, die häufig bei romantischen Cottages zu finden sind, zum Ärgernis werden, wenn sie in die Fassade eindringen und diese beschädigen….“

Quelle und Volltext: focus.de

Deutschland: „…Starkregen und Überschwemmungen im Wechsel mit Hitzewellen und Trockenperioden: Der Klimawandel bringt extreme Wetterereignisse auch nach Deutschland. Wer den Bau eines Eigenheims plant, sollte diese Entwicklungen berücksichtigen. “Eine vorausschauende Bauweise schützt die eigene Immobilie und kann langfristig Kosten für Reparaturen oder Sanierungen sparen”, sagt Erik Stange, Pressesprecher des Verbraucherschutzvereins Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB).

Besonders von klimatischen Veränderungen betroffen sind der Keller oder die Bodenplatte. Durch starke Regenfälle kann der Grundwasserspiegel steigen oder das Erdreich muss nach Trockenperioden plötzlich große Mengen Wasser aufnehmen. Als Folge kann die Gründung des Hauses schneller durchfeuchten oder sogar überflutet werden. Bereits in der Planungsphase sollten daher zu erwartende regionale Belastungen berücksichtigt werden….“

Quelle und Volltext: myheimat.de

Deutschland: „…Gradgenau und ohne Wartezeit versorgt der Kleinspeicher SNU 5 Plus von Stiebel Eltron Waschplätze in Küche und Badezimmer mit Warmwasser. Ab sofort ist der kompakte 5-Liter-Kleinspeicher mit einer neuen mattschwarzen Armatur im modernen, stilvollen Design erhältlich. Die Armatur MAE-B ist sowohl im Set mit dem SNU 5 Plus als auch einzeln verfügbar.

Der SNU 5 Plus garantiert eine gradgenaue Warmwasserversorgung zwischen 35 und 85 Grad Celsius ohne Wartezeit. Die gewünschte Temperatur kann dabei stufenlos über den hochwertigen Drehwähler mit fühlbarer Rastung am Gerät eingestellt werden. Mit der schwenkbaren, mattschwarzen Armatur MAE-B wird anschließend wie gewohnt Warmwasser in gewünschter Menge und Temperatur gezapft….“

Quelle und Volltext: bauen.com

VGH Bayern, Beschluss vom 18.06.2025 – 9 CS 25.763

1. Die Bauaufsichtsbehörde kann die teilweise oder vollständige Beseitigung von Anlagen anordnen, wenn diese im Widerspruch zu öffentlich-rechtlichen Vorschriften errichtet oder geändert werden und wenn nicht auf andere Weise rechtmäßige Zustände hergestellt werden können.

2. Ablagerungen in Gestalt von Abfällen, insbesondere Bauschutt, Altholz, Dachpappen, asbesthaltigen Bauabfällen, Altmetall und Bodenaushub stellen unabhängig von einer Befestigung eine bauliche Anlage im Sinne des Bauordnugstrechts dar.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Aktuelle Prognosen der Forschergruppe Euroconstruct, der auch das ifo-Institut Deutschland angehört, weisen auf verschiedene Faktoren hin, die die Bautätigkeit in vielen Ländern beeinträchtigen.

Im Jahr 2025 werden in Deutschland voraussichtlich nur 205.000 Wohnungen (−19%) und 2026 noch 185.000 Wohnungen (−10%) fertiggestellt. „In einem weiterhin sehr schwierigen Markt haben sich die Rahmenbedingungen – darunter Finanzierung, Reallöhne, Immobilienpreise, erzielbare Mieten – inzwischen etwas verbessert”, sagt Dorffmeister, ifo-Bauexperte. Die Fertigstellungszahl könnte 2027 wieder steigen, allerdings nur auf rund 195.000 Wohnungen. Der sogenannte „Bau-Turbo” dürfte dabei einen überschaubaren Effekt auf den Wohnungsbau haben….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

25 Jahre Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung aus Augsburg

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