Baublog

Deutschland: „…Smart-Home-Lösungen erleichtern den Alltag, sparen Energie und erhöhen die Sicherheit. Dank intuitiver Steuerung wird das eigene Zuhause digital einfach smarter.

Die Möglichkeiten, die uns eine intelligente Hausautomation bietet, sind vielfältig: Ein- und Ausschalten von Lampen per Sprachbefehl, Rollladen öffnen und schließen, bequem vom Sofa oder von unterwegs die Raumtemperatur regulieren. Wer sein Zuhause in ein Smart Home verwandeln möchte, profitiert von mehr Wohnkomfort, zusätzlicher Sicherheit und Energiesparpotenzial. Doch welches System ist das Richtige, um das traute Heim digital zu organisieren…“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…KI wird zunehmend auch im SHK-Handwerk eingesetzt und kann dabei helfen, z.B. Abläufe und Lagerhaltung zu optimieren, Wartungsintervalle zu planen, Fachkräfte durch automatisierte Dokumentation oder Kundenkommunikation zu entlasten. KI in VR- und AR-Anwendungen integriert, unterstützt bei Schulungen und Weiterbildungen für SHK-Fachkräfte. Geräte wie smarte Thermostate nutzen KI, um die Heizung und Kühlung basierend auf dem Verhalten der Bewohner und den Wetterbedingungen automatisch anzupassen. Mittels Sensoren und dem Einsatz von Internet der Dinge (IoT) können Daten in Echtzeit erfasst und via KI-Algorithmen analysiert werden, um potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und Wartungsarbeiten zu planen, bevor es zu Ausfällen kommt….“

Quelle und Volltext: bauletter.de

VG Regensburg, Beschluss vom 11.06.2025 – 7 S 25.1158

1. Ob eine Anlage oder Einrichtung eine gebäudeähnliche Wirkung hat, ist im Einzelfall unter Berücksichtigung des Zwecks des Abstandsflächenrechts, vor allem eine ausreichende Belichtung und Belüftung des Baugrundstücks und der Nachbargrundstücke zu gewährleisten, zu entscheiden (hier verneint für Gerätehaus aus Metall mit einer Firsthöhe von 1,45 m).

2. Vorschriften der landesrechtlichen Garagen- und Stellplatzverordnungen, die eine Mindestlänge von Zu- und Abfahrten zwischen Garagen und öffentlichen Verkehrsflächenfestlegen, sind nicht nachbarschützend.

3. Gleiches gilt für bauordnungsrechtliche Regelungen, nach denen die (Gesamt-)Grenzbebauung entlang aller Nachbargrenzen 15 Meter nicht überschreiten darf (“Längenbegrenzung”).

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Deutschland: „…Höhere Zinsen, Kaufkraftverluste und stark gestiegenen Baukosten: Auch in Europa sieht es beim Wohnungsbau nicht rosig aus. Dennoch erwarten Experten für 2026 ein leichtes Wachstum.

Die Zahl der in Europa fertiggestellten Wohnungen sinkt 2025 auf 1,46 Millionen Einheiten, nach 1,55 Millionen im Jahr 2024. Für 2026 wird nur ein leichtes Wachstum auf 1,51 Millionen Einheiten erwartet. Dies zeigen Prognosen der Forschergruppe EUROCONSTRUCT, der das ifo Institut angehört. „Verschiedene Faktoren haben die Bautätigkeit in vielen Ländern beeinträchtigt: Höhere Zinsen, Kaufkraftverluste und die stark gestiegenen Baukosten, aber auch Einflüsse wie eine veränderte Neubauförderung oder Steuererhöhungen“, sagt ifo-Bauexperte Ludwig Dorffmeister….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Augsburg: „…Aus bautechnischer Sicht kann ein Neubau mit Schimmelpilzbefall o.Ä, grundsätzlich nicht als mangelfrei bewertet werden. Dabei käme es gar nicht mal auf eine mögliche, negative gesundheitliche Beeinflussung durch den jeweilig möglichen organischen Befall (Pilz, bzw. dessen Sporen) an. Selbst das BGH beschrieb dies in einem Urteil aus dem Jahr 2006 am Beispiel eines Dachstuhls. Nach diesem BGH-Urteil liegt eine ordnungsgemäße Mangelbeseitigung eines mit Schimmelpilz befallenen Dachstuhls nicht vor, wenn dessen Holzgebälk nach Vornahme der Arbeiten weiterhin mit Schimmelsporen behaftet ist. Dies gilt auch dann, so der BGH, wenn von dem Schimmelbefall keine Gesundheitsgefahr für die Bewohner des Gebäudes ausgeht. Weiter stellte der BGH fest, dass das vertraglich geschuldete Werk in eben diesem Fall ein Dachstuhl ohne Pilzbefall war. Ob wir hier nun einen Dachstuhl oder ein Holzständerwerk eines Fertighauses haben, spielt hierbei keine Rolle, denn grundsätzlich wird kein Bauherr ein Gebäude oder Bauteil mit Pilzbefall beauftragen. Ebenfalls ist ein Pilzbefall jeglicher Art niemals anerkannter Stand der Technik im Bauwesen….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, warnt: Mit Schimmelsporen ist nicht zu spaßen, das kann zu gesundheitlichen Schäden führen. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821- 60 85 65 40

Teil 37

Der Empty Quarter in den Vereinigten Arabischen Emiraten und deren „Lehm-Festungen“ war im Juni 2009 Thema in der Kolumne „Orientalische Baustudie“ des Bausachverständigen Gerhard Holzmann aus Augsburg.

Auch hierzu bereiste Holzmann unterschiedliche alte Festungen in den Emiraten. Beeindruckende Zeugen längst vergangener Zeit, so standen einige der Forts bereits im 17. Jhd. Lehm mit Stroh, Felsbrocken, wie auch Findlinge und das Holz der Dattelpalmen waren hier Grundbaustoffe. Simple und einfach, aber dennoch der Hitze und der Kälte der Wüste trotzend, waren sie in damaliger Zeit vermutlich gar bequemer als die Beduinenzelte, welche sonst so genutzt wurden.

Der heutige Artikel des Sachverständigen Holzmann aus dem Jahr 2009, genauer wurde er in der „ausbau + fassade“ im Juni 2009 veröffentlicht. Teile hiervon sind überdeckt, um die Publikationsrechte des Verlagshauses nicht zu verletzen. Für den vollständigen Artikel wenden Sie sich bitte direkt an C. Mauerer Fachmedien GmbH & Co. KG in Geislingen an der Steige.

Smarter wird’s nicht

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