Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
DIN EN ISO/ICE 17024 & DEKRA & Architektenkammer
zertifizierte Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
mit 25 Jahren Sachverständigenerfahrung
national und international - wir sprechen deutsch und englisch
Deutschland: „…Speziell für den einfachen, schnellen nachträglichen Einbau in einzelne Räume gibt es dezentrale Lüftungsgeräte für die Sanierung. Für besonders frische Luft in Bad, Dusche, Abstellräumen und Ankleidezimmern sorgt ein Abluftventilator als Ergänzung der Wohnraumlüftung. Ein Abluftventilator mit Feuchteregulierung schalten sich dabei automatisch ein und wieder aus – schlechte Gerüche und Schimmel haben so im Haus keine Chance….“
Quelle und Volltext: energie-fachberater.de
Deutschland: „….Die richtige Kombination von Heizung und Bodenbelag sorgt für einen hohen Wohn- und Wärmekomfort – das perfekte Duo für angenehme Strahlungswärme und ein gesundes Raumklima sind Fußbodenheizung und Fliesen. Doch das ist nicht der einzige Grund, der für dieses Duo spricht: Fliesen steigern den effektiven Einsatz von Wärmeenergie und sorgen damit für beste Effizienz und geringe Kosten beim Betrieb moderner Heizungen wie Wärmepumpen.
Wohn- und Wärmekomfort bei sehr guter Energieeffizienz liefern moderne Fußbodenheizungen in Verbindung mit Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien. Wer sich im Rahmen einer Sanierung für eine Fußbodenheizung entscheidet, sollte den Bodenbelag deshalb sorgfältig auswählen….“
Quelle und Volltext: energie-fachberater.de
Kirchheim: „….Der Kirchheimer Bauhof in der Florianstraße wurde 1987 gebaut, seither gab es keine Um- oder Anbauten. Da die Gemeinde mittlerweile deutlich gewachsen ist und damit auch das Aufgabenspektrum des Bauhofs und die Fahrzeuganzahl, beantragte die Bauverwaltung im Gemeinderat eine neue Halle, die Planung eines neuen Bauhofs sowie den Umbau von leerstehenden Wohnungen in Sozialräume.
Seit einigen Jahren herrsche am Bauhof akuter Platzmangel in vielen Bereichen, erläuterte Bauamtsleiterin Angela Hartinger-Hirn. Hinzu komme der zum Teil marode und stark abgenutzte Zustand des Bauhofs aufgrund des Alters und der Auslastung. Diesen schlechten Zustand bestätigte eine technische Bewertung von „Dekra“-Gutachtern….“
Quelle und Volltext: merkur.de
Deutschland: „…Grau hat sich längst von seinem Ruf als trister Farbton befreit und zeigt heute auch im Außenbereich stilvolle Vielseitigkeit. Ob Terrasse, Fassade oder Gartenhaus: Die moderne Vergrauung von Holz liegt voll im Trend.
Grau gilt in der Farbenwelt alt zeitlos-eleganter Klassiker, der nie aus der Mode kommt und aufgrund seiner Neutralität mit den unterschiedlichsten Stilen harmoniert – egal ob als Wandfarbe, Sofabezug, Bodenbelag oder Möbelstück. Was sich im Interior-Bereich als Selbstläufer etabliert hat, erfreut sich auch bei Outdoor-Hölzern zunehmender Beliebtheit. So sind etwa Terrassendielen oder Fassadenelemente mit silbergrauer Patina längst nicht mehr nur ein tolerierter Nebeneffekt der natürlichen Abwitterung, sondern gelten vielmehr als edles Designstatement mit einem Hauch von Luxus – nicht umsonst setzen immer mehr Gartenbesitzer ganz gezielt auf den grauen Trendlook zur Gestaltung ihres Außenbereichs…“
Quelle und Volltext: bauen.com
OLG Karlsruhe, Urteil vom 03.06.2025 – 19 U 144/24
1. Wird ein von dem Besteller gegenüber der Werklohnforderung des Unternehmers für die Errichtung eines Wohnhauses zur Aufrechnung gestellter Anspruch auf Nutzungsausfallentschädigung (nur) wegen Verzögerung einer Leistung geltend gemacht, setzt er nach § 280 Absatz 2 BGB einen Verzug des Unternehmers mit einer Leistungspflicht nach § 286 BGB voraus.
2. Die Höhe der Nutzungsausfallentschädigung im Verzugszeitraum kann nach § 287 ZPO unter Berücksichtigung des mit Hilfe des Mietenspiegels bestimmten fiktiven Mietpreises für das Wohnhaus mit einem Abzug von 30% geschätzt werden, weil der fiktive Mietpreis um alle auf Gewinnerzielung gerichteten und sonstigen, eine erwerbswirtschaftliche Nutzung betreffenden Wertfaktoren zu bereinigen ist.
3. Ein zur Aufrechnung gestellter Anspruch des Bestellers auf Erstattung von Bereitstellungszinsen wegen verzögerter Leistung des Unternehmers nach § 280 Absatz 2 BGB setzt den Anfall von Bereitstellungszinsen im Verzugszeitraum voraus.
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Augsburg: „…Die Neubebauung der Weltwiese in Kriegshaber rückt in weite Ferne. Aktuell wäre eine Bauzeit von über zehn Jahren zu veranschlagen. Wo in den kommenden Jahren gebaut werden soll.
Die Wohnbaugruppe wird angesichts der nach wie vor unklaren Perspektiven bei der Wohnbauförderung durch den Freistaat in den kommenden Jahren weiterhin nur mit angezogener Handbremse bauen können. Fürs Großprojekt „Weltwiese“ in Centerville-Nord/Kriegshaber, wo der Abriss alter Wohnungen und der Neubau von 1200 neuen Wohnungen geplant ist, gebe es aktuell keine Perspektive, so WBG-Chef Mark Dominik Hoppe. Bei der derzeit im Raum stehenden durchschnittlichen Fördermenge von weit unter hundert Wohnungen pro Jahr würde sich die Bauzeit auf deutlich über ein Jahrzehnt erstrecken. Das sei weder für die Anwohner zumutbar, noch wären die Baupläne dann noch auf einem aktuellen Stand….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de