Baublog

„…Die Technical Due Diligence (Risikoprüfung, Kaufprüfung) ist eine Analyse der Stärken und Schwächen eines Immobilienobjektes in Bezug auf den technischen Zustand. Mit Hilfe einer solchen DD-Analyse können Sie als Immobilienkäufer abschätzen, welche Investitionen nach einem Immobilienkauf kurz-, mittel- oder langfristig auf Sie zukommen werden. Das neutrale und unabhängige Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung® bietet Technical-Due-Diligence-Prüfungen für Ihr Kaufobjekt […]

„…Erklärt der Vermieter gegen den Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters die Aufrechnung mit einem Schadensersatzanspruch wegen Beschädigung der Mietsache, so setzt dies voraus, dass sich die Ansprüche vor Eintritt der Verjährung des Schadensersatzanspruchs nach § 548 Abs. 1 BGB aufrechenbar gegenüberstanden (§§ 215, 387 BGB). Wegen der erforderlichen Gleichartigkeit der Ansprüche muss somit vor Eintritt der Verjährung […]

„…Das Elternhaus geerbt oder eine Wohnung – wie geht es danach weiter? Die neuen Eigentümer haben verschiedene Möglichkeiten: Sie können die Immobilie selbst bewohnen, vermieten oder verkaufen. Doch bevor eine Sanierung starten kann und der Einzug in das künftige Eigenheim ansteht, sind zahlreiche Fragen rund um Erbe, Erbengemeinschaft und Steuer zu klären. Das Buch „Immobilie […]

„….Feuchtigkeit und Schimmel im Gebäude sind unangenehm. Risse in den Wänden haben ihre Ursache häufig im Baugrund. Hochwasser und lange Trockenperioden bedrohen die Standsicherheit von Gebäuden. Lasterhöhungen durch Gebäudeaufstockungen oder Baugruben bergen die Gefahr von Grundbruch. Das sind einige Szenarien, die nach Lösungen suchen, die möglichst bewohnerfreundlich sind und dauerhaft den Gebäudebestand sichern. Das minimal-invasive […]

„…Schon längst sind Fenster keine reinen „Gucklöcher“ mehr, sondern erfüllen zahlreiche Aufgaben hinsichtlich Energieeffizienz, Raumklima, Schalldämmung und Einbruchschutz. Vor allem angesichts explodierender Energiepreise und der unsicheren Versorgungslage stellt sich die Frage, wie ein Hausbesitzer mit einem Fenstertausch möglichst viel Energie einsparen kann. Sind die Fenster veraltet, ist das nicht bloß eine Frage der Optik. Sie […]

„…In modernen Häusern gehören Gegensprechanlagen heute schon zur Standardausstattung. Wer nicht nur hören, sondern auch sehen möchte, für den sind Anlagen mit Videoübertragung die richtige Lösung. Sicherheit, Komfort, einfache Bedienung und hohe Funktionalität: Das sind die Eigenschaften, auf die es bei einer Türsprechanlage ankommt. Das Unternehmen JUNG vereint diese Faktoren in modernen Video-Innenstationen im Schalterdesign. […]