Baublog

Teil 48

Schimmelpilze im Wohnraum, ein Thema das den Bausachverständigen Gerhard Holzmann aus Augsburg immer und immer wieder beschäftigte.

In dem heutigen Artikel des Gutachters, welchen er zu Beginn 2014 schrieb, handelt es sich über die Raumlufthygiene. Der Wandel im Bauwesen, die immer dichter werdenden Gebäude und oftmals fehlende oder nicht richtig dimensionierte Raumluftanlagen führen zu negativen Zuständen der Raumluft. Analoges tritt ein, wenn man nicht ausgewogen manuell lüftet. Insbesondere Menschen, welche sehr sensibel auf diverse Stoffe reagieren, sind hier gewarnt.

Die richtige Raumlufttemperatur, die richtige Luftfeuchtigkeit im Wohnraum und oben drein auch ausreichend frische Luft, sind ein Muss für die in zentral Europa geschaffenen Häuser.

Der heutige Bericht des Baugutachters Gerhard Holzmann aus Augsburg wurde im Januar 2014 (Ausgabe 11.01.2014) in der Augsburger Allgemeinen und den dazugehörigen Partnerblättern im veröffentlicht und umfasst 1 Seite. Teile hiervon sind überdeckt, um die Publikationsrechte des Verlagshauses nicht zu verletzen. Für den vollständigen Artikel wenden Sie sich bitte direkt an die Presse-Druck- und Verlags GmbH in Augsburg.

Tegernsee: „….Bezahlbarer Wohnraum, eine WG für Menschen mit Handicap und eine neue Dorfwirtschaft: Der Bauausschuss Waakirchen hat ein Neubauprojekt in Schaftlach auf den Weg gebracht.

Ein weiteres Wohngebäude mit einer Grundfläche von 184 Quadratmetern soll in sechs Wohneinheiten Familien, Paaren und Einzelpersonen nachhaltiges und bezahlbares Wohnen zur Miete ermöglichen. Daneben wird ein Wohngruppenhaus für Bewohner mit Behinderung entstehen. Es ist speziell auf die Bedürfnisse körperlich eingeschränkter Menschen zugeschnitten. Die Wohngruppe umfasst zehn Plätze, sprich zehn Apartments. Die Bewohner teilen sich einen großen Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Ambulantes Pflegepersonal kann bei Bedarf individuell gebucht werden. Die Wohnungen in den drei Gebäuden sollen allesamt bezahlbaren Wohnraum bieten. Der Mietpreis ist abhängig von den staatlichen Fördermitteln, um die sich das KU parallel zur Ausschreibungsphase bemüht….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Deutschland: „..Bis Jahresende gelten hohe Zuschüsse von bis zu 70 Prozent für den Heizungstausch. Wer davon profitieren kann, welche Regeln ab 2026 gelten und warum schnelles Handeln bares Geld spart.

Seit Anfang 2024 gilt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) – besser bekannt als Heizungsgesetz. Es hat bei vielen Hausbesitzern für Unsicherheit gesorgt. Muss die alte Heizung jetzt raus? Die Antwort: Nein – zumindest nicht sofort. Bestehende, funktionierende Gas- und Ölheizungen dürfen weiter betrieben werden. Auch im Fall eines irreparablen Defekts greifen großzügige Übergangsfristen.

Nur in Neubaugebieten gilt bereits eine Pflicht für Heizungen, die zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Für Bestandsgebäude wird diese Vorgabe erst ab Mitte 2028 verpflichtend – und auch nur dann, wenn die Heizung tatsächlich ausgetauscht wird….“

Quelle und Volltext: focus.de

Deutschland: „…Künstliche Intelligenz und Smart-Home-Tools gewinnen stark an Bedeutung: Immer mehr Haushalte steuern nicht nur Heizungsthermostate, Lampen und Jalousien per Smartphone. Doch dabei kommt oft die digitale Sicherheit zu kurz! Viele Smart-Home-Nutzer lassen die leicht zu knackenden Standardpasswörter der Geräte-Software unverändert und achten nicht auf notwendige Sicherheits-Updates….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Wie das Statistische Bundesamt am 28. Juli 2025 mitteilt, wirkte sich die schwache Baukonjunktur im Jahr 2024 auch auf den Wohnungsbau aus Fertigteilen aus. So wurden im Jahr 2024 rund 16.900 Wohngebäude im Fertigteilbau errichtet, das sind 15,5 % weniger als im Jahr zuvor. Rückgänge gab es insbesondere bei neuen Einfamilien-Fertighäusern (-14,9% gegenüber 2023) und bei Wohngebäuden in Fertigteilbauweise mit zwei Wohnungen (-24,2% gegenüber 2023); bei in Fertigteilbauweise hergestellten Wohngebäuden mit mindestens drei Wohnungen gab es ein Minus von 4,9%. Dagegen gab es bei der Fertigstellung in Fertigteilbauweise errichteten Wohnheimen einen Anstieg gegenüber dem Vorjahr um 53,8%….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Die Einigung im Zollstreit mit den USA bringt 15 Prozent Einfuhrzölle auf EU-Exporte und sorgt in der deutschen Bauwirtschaft für wachsende Unsicherheit. Laut einer aktuellen Umfrage rechnen 60 Prozent der Baustoffhersteller mit negativen Folgen für Baukonjunktur, Auftragslage und Kostenentwicklung. Experten warnen vor Investitionsrückgängen und steigenden Materialpreisen, die sich bis zum Jahr 2027 auf Bauvorhaben auswirken könnten – trotz einzelner Hoffnungen auf stabile Nachfrage im Immobiliensektor.

Im internationalen Zollstreit mit den USA wurde Ende Juli eine Einigung erzielt, die auch für die Bauwirtschaft in Deutschland weitreichende Folgen haben könnte. Ab sofort werden auf die meisten Exportgüter aus der Europäischen Union bei der Einfuhr in die Vereinigten Staaten 15 Prozent Zoll fällig. Branchenexperten sehen in dieser Entscheidung zwar eine Entschärfung der Auseinandersetzung, doch die wirtschaftlichen Auswirkungen auf exportorientierte Industriezweige könnten sich mittelfristig auch auf den heimischen Bausektor auswirken….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

25 Jahre Sachverständigenbüro Holzmann-Bauberatung aus Augsburg

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