„…Umbau, Anbau, Dachaufstockung, Wintergarten – für diese Vorhaben brauchen Eigentümer in vielen Bundesländern eine Baugenehmigung. Oft stellen sich schon während der Planung die ersten Fragen: Wie viel Fläche darf ich bebauen? Ist eine bestimmte Form vorgeschrieben? Welche Grenzabstände muss ich einhalten? Antworten liefern eine so genannte Bauvoranfrage und der dazugehörige Bauvorbescheid.
Die Baugenehmigung ist allen Eigentümern ein Begriff, für fast alle Baumaßnahmen ist diese behördliche Genehmigung Pflicht. Doch was, wenn schon vorher Fragen geklärt werden müssen oder Eigentüümer:innen bei der Planung auf Nummer sicher gehen wollen? Dann kann vor dem Bauantrag eine so genannten Bauvoranfrage gestellt werden. Damit lässt sich zum Beispiel klären, welche Grenzabstände und Baufluchtlinien einzuhalten sind….“
Quelle und Volltext: energie-fachberater.de