Zins

Deutschland: „…Viele glauben, allein die Europäische Zentralbank (EZB) bestimme über die Höhe der Bauzinsen. Das ist ein verbreiteter Irrtum. Die Realität ist komplexer und wird von den globalen Kapitalmärkten diktiert. Dort geben die USA den Takt vor. Die Kette von Ursache und Wirkung ist klar – und jeder, der eine Immobilie finanzieren möchte, sollte sie kennen.

Die globalen Kapitalmärkte sind eng miteinander verflochten. Insbesondere Entwicklungen in den USA haben aufgrund ihrer wirtschaftlichen Dominanz unmittelbare Auswirkungen auf die weltweiten Zinsmärkte. Wenn die US-Regierung neue Schulden macht oder alte umschuldet, gibt sie Staatsanleihen aus, die sogenannten Treasury Bonds. Die USA müssen Investoren weltweit überzeugen, ihnen Geld zu leihen. Angesichts explodierender Schulden – aktuell rund 36 Billionen US-Dollar – und politischer Unsicherheiten verlangen diese Investoren dafür einen höheren Preis: den Zins….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Die bayerische Staatsregierung will den schleppend vorangehenden Wohnungsbau über Anreize für private Häuslebauer ankurbeln. Bauherren mit niedrigere und mittlere Einkommen sollen so bis zu 30.000 Euro sparen können.

Mit einem „Bayern-Darlehen“ sollen private Bauherren mit niedrigen und mittleren Einkommen 1,5 Prozentpunkte beim Zins und über eine Laufzeit von zehn Jahren bis zu 30.000 Euro sparen können, sagte Ministerpräsident Markus Söder (CSU) am Dienstag nach einer Sitzung des Kabinetts in München. Im Falle eines Hauskaufs im Bestand komme noch ein Bonus von 0,5 Punkten dazu, sagte Bauminister Christian Bernreiter (CSU).

Der Freistaat wolle zudem mit Bürgschaften Bauherren unter die Arme greifen, um leichter einen Kredit in Anspruch nehmen zu können. Diese Förderung solle unabhängig vom Einkommen erfolgen und auch für solche Vorhaben möglich sein, die nicht zur Eigennutzung, sondern zur Schaffung von Wohnraum dienen….“

Quelle und Volltext: pnp.de

Deuschland: „…Ein Haus oder eine Wohnung bei einer Zwangsversteigerung zu kaufen, galt lange als lukrativ. Inzwischen ist die Zeit der Schnäppchen vorbei. Warum sich Mitbieten trotzdem lohnen kann.

Von Thomas Öchsner

Ein Haus im Grünen oder eine eigene Wohnung mitten in der Stadt – viele Menschen haben sich diesen Traum bereits erfüllt und können sich darüber freuen, in den eigenen vier Wänden zu leben. Leider kommt es aber manchmal anders, als man denkt. Wer dauerhaft arbeitslos wird, eine teure Scheidung durchstehen muss oder schwer krank wird und nicht mehr gut verdienen kann, hat womöglich nicht mehr genug Geld für Zins und Tilgung des Immobilienkredits. Schlimmstenfalls wird das Wohneigentum dann zwangsversteigert. Für die einen bricht dann eine Welt zusammen, für die anderen ergibt sich dadurch die Chance, selbst die ersehnte eigene Immobilie vielleicht günstig zu erwerben….“

Quelle und Volltext: sueddeutsche.de

„…Normalerweise achtet jeder Kreditnehmer auf niedrige Zinsen. In der aktuellen Situation sind sie jedoch nur ein Aspekt, den angehende Immobilienbesitzer berücksichtigen sollten.

Strauchelnde Unternehmen, Kurzarbeit, weniger Lohn und Gehalt. Seit dem Corona-bedingten Lockdown stehen viele Menschen vor der Frage, ob sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden überhaupt noch leisten können….“

Quelle und Volltext: focus.de

Der Bundesgerichtshof (BGH) bleibt seiner Linie treu: Kunden müssen nichts extra zahlen, wenn die Bank dafür ohnehin schon Geld kassiert. Das haben die obersten Richter des XI. Zivilsenats nun auch für die Umschuldung von Immobilienkrediten entschieden. Der Aufwand der Bank sei mit dem Zins abzugelten, sagte der Vorsitzende Jürgen Ellenberger während der Verhandlung in Karlsruhe (Az.: XI ZR 7/19). (…)

Quelle und Volltext: welt.de

Warum Ihr Kredit fürs Eigenheim teurer wird, weil die USA Schulden machen

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