Wolfratshausen

Wolfratshausen: „…Das Mehrgenerationenhaus an der Sauerlacher Straße ist bald fertig. Im März ziehen die ersten Mieter ein. Ein Rundgang zeigt einige Besonderheiten.

Es ist nicht nur ein Wohnbauprojekt, das sich Bürgermeister und Verwaltungsmitarbeiter da ansehen. Es ist ein Mehrgenerationenhaus, ein Neubau, ein saniertes Denkmal, ein Gemeinschaftsmodell und ja, auch ein Wohnbauprojekt mit 24 bereits vermieteten Einheiten. Die Bewohner werden am 1. März in ihr neues Heim am Hammerschmiedweg 16 und der Sauerlacher Straße 15 ziehen. Dort hat die Maro-Genossenschaft das Mehrgenerationenhaus fast fertiggestellt. Bei einem Rundgang zeigt Projektleiter Ralf Schmid die Besonderheiten des Neubaus in prominenter Innenstadt-Lage….“

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Wolfratshausen: „…Sie ist nur ein Teil des Wohnbau-Projekts – aber der umstrittenste. Die Maro-Mauer an der Sauerlacher Straße. Einst gab es laute Proteste. Wir haben uns umgehört.

Es ging nicht um die 24 Wohnungen, nicht um das Konzept des Mehrgenerationenhauses, nicht um Parkplätze, den Abriss, den Neubau oder das Denkmal auf dem Grundstück. Beim Projekt der Maro-Genossenschaft an der Sauerlacher Straße debattierten Stadträte und Anwohner vor allem über eins: die Lärmschutzmauer, die an der Kreuzung zum Floßkanal gebaut werden sollte. Inzwischen steht das Bauwerk und von den einstmals lauten Protesten ist nicht mehr viel zu hören – Unzufriedenheit gibt’s aber immer noch….“

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Wolfratshausen: „…Die gravierenden Mängel am Gerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr Wolfratshausen sollen zeitnah behoben werden. Der Entwurf für Modernisierung des Gebäudes ist nun genehmigt.

Am Gerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr Wolfratshausen stehen einige Sanierungsmaßnahmen an. „Die Wehr hat um diverse Ertüchtigungsarbeiten gebeten“, schrieb Rathausmitarbeiter Thomas Wenig in den Unterlagen zur jüngsten Sitzung des Bauausschusses. Das Bauwerk am Hatzplatz ist in die Jahre gekommen. Der Feuerwehrbedarfsplan, der vor einigen Jahren erstellt wurde, wies gravierende Mängel auf….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Wolfratshausen: „…Hohe Kreditzinsen, steigende Energie- und Baukosten sowie zusätzliche gesetzliche Vorgaben haben bereits im vergangenen Jahr zu einer Trendwende auf dem Immobilienmarkt geführt: Immer mehr Menschen können sich den Traum von den eigenen vier Wänden nicht mehr erfüllen – und drängen auf den bereits überhitzten Mietwohnungsmarkt. Vor diesem Hintergrund war es erstaunlich, dass zwei Expertenvorträge sowie eine anschließende Podiumsdiskussion im Rahmen des 27. Immobilienforums am Donnerstagabend rund 140 Besucher ins voll besetzte Foyer der Loisachhalle lockte…“

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Bad Tölz-Wolfratshausen: „…Hohe Materialkosten und steigende Kreditzinsen machen vielen, die ein Haus bauen oder sanieren möchten, aktuell große Sorgen. Ob privates, kommunales oder staatliches Bauvorhaben: Viele sind zögerlich, treten zurück oder warten ab. Das macht sich in der Baubranche – auch im Tölzer Land – stark bemerkbar.

„Die Nachfrage hat extrem nachgelassen“, sagt Thomas Schneider. Er führt die 1929 gegründete Tölzer Baufirma Schneider in dritter Generation. „Als mein Vater das Unternehmen noch geleitet hat, gab es schon ein paar Phasen, in denen mal kurzfristig weniger gebaut worden ist“, erklärt er. „Aber das alles ist kein Vergleich dazu, wie schnell und massiv diese Krise ausgebrochen ist“, so der Ingenieur. „Wir haben deutlich weniger Aufträge und arbeiten aktuell eher kleinere Dinge ab. Das ist natürlich sehr aufwendig, da man alle paar Tage, die Leute für etwas Neues einweisen muss….“

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Wolfratshausen: „…Rudi Seibt (Grüne) goss allerdings ein wenig Wasser in den Wein. Er begrüße zwar unter anderem „die Dachbegrünung ausdrücklich“. Seibt kritisierte aber, dass die Novellierung der Dachgestaltungssatzung stets nicht öffentlich diskutiert worden sei. Ins selbe Horn stieß Stadtrat Dr. Patrick Lechner (FDP), der seine Wortmeldung jedoch „nicht als Kritik, sondern als Anregung“ verstanden wissen wollte.

Stichwort Dachbegrünung: Hauptdächer mit einer Neigung bis einschließlich sieben Grad müssen ab sofort bei Neubauprojekten verpflichtend „vollständig“ begrünt werden. Ausnahme: Das Dach wird „für Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung“ genutzt. Der sogenannte „Mindestsubstrataufbau“ muss so ausgebildet werden, „dass eine dauerhaft geschlossene Vegetationsfläche aus Sedum, Gras und Kraut gewährleistet ist“. Darüber hinaus sieht Paragraf sieben der Satzung vor: „Die Dachbegrünung ist dauerhaft zu erhalten und fachgerecht zu pflegen….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Günstige Miete für alle Altersklassen: Ein besonderes Projekt startet in Wolfratshausen

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