Wohnviertel

Augsburg: „…Die Stadt Augsburg setzt in Neubauvierteln verstärkt auf Quartiersgaragen und keine Autos im Quartier. Doch wie gut dies gelingen kann, wird unterschiedlich gesehen.

Der Plan von städtischer Wohnbaugruppe und Stadt Augsburg, im Bereich von Centerville-Nord durch Abriss von 350 Bestandswohnungen und Verdichtung ein “autoarmes” Quartier mit 1200 Wohnungen zu schaffen (wir berichteten), ist im Bauausschuss des Stadtrats grundsätzlich auf Gefallen gestoßen, hat aber auch kritische Nachfragen provoziert. Vor allem von der SPD kamen Fragen, wie man sich – nachdem die Stadt auch in anderen Neubauvierteln auf sogenannte Mobilitätshubs als Parkgaragen setzt – das Viertel in der Praxis vorstellen müsse.

Wie berichtet soll die Carl-Schurz-Straße künftig ein autofreier Ring für Fußgänger und Radler werden. Verkehr innerhalb des Viertels wird künftig auf ein Minimum reduziert, was mehr Platz zum Aufenthalt auf Freiflächen und Straßen, die ineinander übergehen, schaffen soll….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Krumbach: „…Ein Wohnbauprojekt im Krumbacher Westen geht in die nächste Phase. Am Quellenweg entstehen sieben Einfamilienhäuser. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt?

Es ist kein neues Baugebiet irgendwo auf der grünen Wiese, sondern eine Erweiterung eines bestehenden Wohnviertels: Es spricht in Zeiten der ökologischen Krise viel für Nachverdichtung. Doch das Bauprojekt im Krumbacher Westen stößt bei einigen Anwohnerinnen und Anwohnern auf wenig Gegenliebe. Wie berichtet, sollen nördlich der Ulmer Straße insgesamt sieben Wohneinheiten gebaut werden, sechs davon als Doppelhäuser. Die Gebäude werden den Planungen zufolge relativ nah an die Böschung der baulich erhöhten Staatsstraße 2019 gerückt. Schon bald soll das Projekt realisiert werden, der Verkauf der Einfamilienhäuser ist bereits gestartet….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Penzberg: „…Seit dem Umzug des Edeka-Einkaufsmarktes ein paar Meter weiter in das neue „Nahversorgungszentrum“ an der Straße „Grube“ wird das ehemalige, fast 50 Jahre alte Supermarkt-Gebäude abgerissen. Bereits Ende Juli war es losgegangen, erst im Inneren, mittlerweile auch außen. Investor und Grundstückseigentümer Herbert Küblböck rechnet damit, dass der Abriss bis Ende Januar über die Bühne ist. Bereits diese Woche soll ihm zufolge zudem der Aushub für die Tiefgarage des künftigen Wohnviertels beginnen.

Wie berichtet, sollen auf dem Gelände mehrere Wohnhäuser entstehen, angeordnet in vier „Höfen“. Federführend ist dabei die Baufirma Krämmel aus Wolfratshausen. Geplant sind circa 390 Wohnungen, von denen 30 Prozent, also fast 120 Wohnungen, als vergünstigte Mietwohnungen angeboten werden sollen….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Herbertshausen: „…Die Entwicklung eines lebendigen Wohnviertels auf dem Gelände der ehemaligen Holzschleiferei kommt Schritt für Schritt voran. In der jüngsten Gemeinderatssitzung kamen zum ersten Mal Kosten und Zahlen auf den Tisch.

Auf dem Areal, das größtenteils der Gemeinde Hebertshausen gehört, sollen bekanntlich Kita, Mobilitäts-Hub samt Einkaufsmöglichkeit und etwa 140 Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen entstehen. Herzstück des Quartiers wird eine „Neue Holzschleiferei“, ein Neubau anstelle der aktuellen Ruine, in dem gemeinschaftliche Nutzungen von der Bücherei über Co-Working bis zum Café ihren Platz finden sollen….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Penzberg: „…Vor dem Baustart hatte es so gut geklungen: Die Stadt ging davon aus, dass auf den 33-Millionen-Euro-Kredit zur Finanzierung des neuen Wohnviertels keine Zinsen fällig werden. Damals herrschte noch eine Nullzins-Zeit. Die Rede war von einem „zinslosen Darlehen“. So sollte das Projekt geschultert werden, dessen Kosten für Bau und Planung mit rund 55 Millionen Euro angesetzt waren. Diese Grundlage hat sich jedoch geändert. Die Zinsen steigen seit gut zwei Jahren, was Bauprojekte für alle verteuert und eben auch für die Stadt Penzberg.

Für das Bauprojekt westlich der Birkenstraße heißt das konkret: Die Stadt Penzberg muss allein für die Jahre bis 2028 Kreditzinsen in Höhe von 3,6 Millionen Euro an die Bayerische Landesbodenkreditanstalt („BayernLabo“) zahlen, bei der sie den Kredit in zwei Tranchen aufgenommen hat. Die Zahl nannte jetzt auf Anfrage die Penzberger Stadtkämmerin Marika-Edith Markert. Die Laufzeit des Kredits beträgt 20 Jahre, es werden also auch über 2028 hinaus hohe Zinszahlungen anfallen…“

Quelle und Volltext: merkur.de

Wolfratshausen: „…Für Dr. Kaija Voss ist es ein „steinerner Zeitzeuge“. Für Ludwig Gollwitzer ist es ein Blick in die Vergangenheit, den es zu erhalten gilt. Vor allem aber ist es Geschichte: Das Haus an der Alpenstraße 14 wird abgerissen. Das Ensemble in dem Wohnviertel ist nicht das prachtvollste Denkmal in der Stadt. Trotzdem steht es unter Denkmalschutz. Schon vor Jahren demonstrierte der Historische Verein gegen den geplanten Abriss. Vergebens, wie sich nun zeigt.

Wie Rathauschef Klaus Heilinglechner im Gespräch mit unserer Zeitung erläutert, entsteht auf dem Grundstück ein Vierspänner mit Wohneinheiten. Der Abriss sei rechtlich in Ordnung. „Der Bauherr hat eine Genehmigung erhalten.“ Grundsätzlich sei es immer schade, wenn alte Gebäude abgerissen würden, „aber der Eigentümer hat das Recht dazu“. Seine persönliche Meinung dazu möchte der Bürgermeister nicht äußern….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Debatte in Augsburg: Wie gut funktioniert ein autoarmes Wohnviertel?

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