Verschmutzung

Deutschland: „…Fenster gehören zu den wenigen Bauteilen eines Hauses, die täglich genutzt werden, ohne bewusst wahrgenommen zu werden. Sie werden geöffnet, geschlossen, angefasst, geputzt und sind gleichzeitig Sonne, Regen und Temperaturschwankungen ausgesetzt. Im Familienalltag, bei Sanierungen oder im bewohnten Altbau zeigt sich schnell, dass Fenster langlebige Gebrauchsgegenstände sind. Ihre Oberfläche entscheidet darüber, ob sie dauerhaft Freude bereiten oder im Alltag eher zur Belastung werden.

Im täglichen Gebrauch zeigen matte Fensteroberflächen ihre Vorteile besonders deutlich. Sie sind wenig anfällig gegenüber Fingerabdrücken oder Verschmutzungen. Matte und fein strukturierte Oberflächen, verzeihen Gebrauchsspuren, wirken ruhig und bleiben auch dann unauffällig, wenn das Leben im Haus nicht nach einem perfekten Pflegeplan abläuft. Genau diese Zurückhaltung macht sie im Alltag so wertvoll….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „…Mehr als 80 Prozent der Sonneneinstrahlung fallen in die Monate März bis Oktober. Im Frühjahr sollten Eigentümer deshalb die Solaranlage überprüfen lassen, denn die Herbst- und Wintermonate setzen Solaranlagen ganz schön zu: Schäden durch Schnee, Eis und Hagel sowie Verschmutzungen durch Laub oder Vogelkot können die Leistungsfähigkeit von Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen erheblich einschränken und die Leistung um bis zu 15 Prozent verringern.

Mit durchschnittlich 100 Sonnenstunden liefert der März rund dreimal so viel solare Einstrahlung wie der Januar. In den Sommermonaten sind es sogar über 200 Stunden. Liegt der Ertrag einer Solaranlage zum Saisonstart im Frühjahr unter den Vorjahreswerten, sollte den Ursachen auf den Grund gegangen werden. Spezialisierte Handwerksfirmen übernehmen den Frühjahrscheck für die Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlage: Sie kontrollieren die Funktionsfähigkeit, reinigen bei Bedarf die Module und Kollektoren und beheben Schäden. Der höhere Solarertrag nach einem beseitigten Mangel übersteigt oft die Kosten der Kontrolluntersuchungen. Außerdem können die Kosten für den Frühjahrscheck von der Steuer abgesetzt werden….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…PV-Anlagen funktionieren am besten, wenn die Module frei von Schmutz, Staub, Moos und Flechten sind. Sobald es Frühling wird und die Sonne an Kraft gewinnt, lohnt sich aufgrund des anstehenden ertragsreichen Sommerhalbjahrs ein genauer Blick auf die Anlage.

Im Frühjahr sollten Solaranlagenbesitzerinnen und -besitzer ihre Anlage prüfen lassen.

Darauf weist das vom Umweltministerium Baden-Württemberg geförderte Informationsprogramm Zukunft Altbau hin. Schon mit bloßem Auge erkennt man, vor allem aus der Nähe, starke Verschmutzungen. Sie können dazu führen, dass die Solaranlage bis zu 15 Prozent weniger Leistung bringt. Ertragseinbußen kann man mit Hilfe einer App herausfinden, die die Erträge dokumentiert.

Liegen die aktuellen Werte deutlich unter dem Soll, empfiehlt sich ein Solaranlagencheck. Auch die Anschlüsse und der Batteriespeicher sollten dabei unter die Lupe genommen werden….“

Quelle und Volltext: haustec.de

Deutschland: „…Im Unterspann- und Unterdeckbahn-Segment gibt es etwas Besonderes für die Dachabdichtung: die Ausstattung mit einem wasserabweisenden und diffussionsoffenen Hochleistungs-Vlies. Dabei sorgt eine Doppelklebezone der Unterdeck- und Unterspannbahnen für eine wasserdichte Verklebung. Die Lösung für ein regensicheres Unterdach schützt Dachkonstruktion und Dachdämmung vor Nässe.

Das Hochleistungs-Vlies der Unterdeck- und Unterspannbahnen bietet dauerhaft maximalen Schutz der Dachkonstruktion vor Feuchtigkeit, bleibt wasserabweisend und verhindert Kapillareffekte. Es schützt vor Verschmutzung der Bahnoberfläche und garantiert damit, dass die Dachbahnen ihre Funktion als zweite wasserführende Schicht erfüllen….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Der Sommer bringt gelegentlich Streitpunkte im Immobilienrecht mit sich und häufig geht es dabei um die Garten- oder Balkonnutzung.

Pflanzen auf dem Balkon: Blumenkästen auf dem Balkon dürfen laut Amtsgericht München (Az. 1293 C 12154/24) nur an der Innenseite des Geländers angebracht werden, wenn die Eigentümergemeinschaft dies so beschlossen habe. Schäden oder Verschmutzungen durch Zuwiderhandlungen muss der Verursacher beseitigen.

Bienenvölker auf der Loggia: Das Oberlandesgericht Hamm (24 U 109/19) entschied in einem Fall, in dem sechs Völker für einen erheblichen Bienenflug sorgten und dies einem Nachbarn nicht zuzumuten wäre. Ein Gutachter bestätigte mögliche unerwünschte Begegnungen mit den Insekten….“

Quelle und Volltext: bauletter.de

AG Rheine, Urteil vom 12.06.2025 – 10 C 78/24

1. Eine Wohnung muss lediglich besenrein zurückgegeben werden. Im Normalfall genügt der Mieter daher seiner Rückgabepflicht, wenn er die Wohnung lediglich ausfegt.

2. Etwas anderes gilt aber, wenn ein Mieter über einen längeren Zeitraum die Wohnung nicht gereinigt hat. Besonderes Gewicht wird dabei auf die Reinigung der Küche sowie der Sanitärräume, wie Bad und WC, gelegt. Diese Räume müssen sich in einem – auch hygienisch – gebrauchsfähigen Zustand befinden.

3. Staub und Ablagerungen (z. B. Spinnengewebe) sind – auch auf der Oberseite von Schränken und in den Schränken – zu entfernen. Fenster müssen geputzt werden, wenn sie deutlich sichtbar verschmutzt und offensichtlich seit längerer Zeit nicht mehr gereinigt wurden.

4. Ein 10 cm lange Kratzer an der Duschtür ist als unsachgemäßer Gebrauch der Mietsache anzusehen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Fenster, die den Alltag aushalten

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