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Umschuldung oder Umfinanzierung – das müssen Eigentümer wissen
Umschuldung
„…Längst nicht jeder Eigentümer ist schuldenfrei! Hauskredit und Baufinanzierung laufen über hohe Summen und viele Jahre. Nicht selten ändern sich über die lange Finanzierungszeit die Konditionen – so kann zum Beispiel das Zinsniveau sinken oder flexiblere Finanzierungsbedingungen sind verfügbar. Mit einer sogenannten Umschuldung oder Umfinanzierung können Eigentümer:innen mit einem Immobilienkredit davon profitieren. Kurz gesagt ist […]
Deutschland: „…Gerade bei älteren Immobiliendarlehen kann sich ein Wechsel zu einem günstigeren Anbieter lohnen. In welchen Fällen ist das möglich? Und wann lohnt es sich am meisten? Kommt das Immobiliendarlehen in die Jahre, ist eine Umschuldung überlegenswert. Der Wechsel zu einem günstigeren Anbieter gestaltet sich dabei nicht so aufwändig, wie viele Darlehensnehmer vielleicht denken, und […]
Karlsruhe: Wer als Immobilienbesitzer nach Ende der Zinsbindung ein billigeres Darlehen ergattern kann, wechselt gerne die Bank. Wenn dabei ein Treuhandauftrag zur Übertragung von Sicherheiten nötig ist, darf er nicht zur Kasse gebeten werden. Der BGH stärkt die Rechte der Kunden. Bankkunden müssen keine extra Gebühr für die Umschuldung von Immobilienkrediten zahlen. Das entschied der […]
Der Bundesgerichtshof (BGH) bleibt seiner Linie treu: Kunden müssen nichts extra zahlen, wenn die Bank dafür ohnehin schon Geld kassiert. Das haben die obersten Richter des XI. Zivilsenats nun auch für die Umschuldung von Immobilienkrediten entschieden. Der Aufwand der Bank sei mit dem Zins abzugelten, sagte der Vorsitzende Jürgen Ellenberger während der Verhandlung in Karlsruhe […]