Umfeld

Deutschland: „…Am 3. März 2026 hat die Immobilien- und Pfandbriefbank DZ HYP ihre aktuelle Studie „Immobilienmarkt Deutschland 2026” veröffentlicht. Diese analysiert die Entwicklung der gewerblichen Immobilienmärkte für die Assetklassen Büro, Handel und Wohnen an den sieben deutschen Topstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. Ergänzend ordnet die Studie die grundlegenden Perspektiven in Zeiten eines umfassenden gesellschaftlichen, wirtschaftlichen und ökologischen Wandels ein.

Die DZ HYP analysiert regelmäßig die Entwicklung der Immobilienmärkte in ihren Geschäftsgebieten. „Der Immobilienmarkt hat es mit einem strukturell veränderten Umfeld zu tun. Künftig entscheidet noch stärker die Vermietungsperspektive über die Wertentwicklung. Damit rücken Lage, Nachhaltigkeit und aktives Management in den Mittelpunkt…“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Wer Sorge hat, ein zu tiefes Loch in die Wand zu bohren, kann die Länge des Dübels vorher auf den Bohrer mit einem Stück Klebeband übertragen.

„…Bevor man in der eigenen Wohnung ein Loch in die Wand bohrt, sollte man unbedingt sichergehen, dass in dem Bereich beziehungsweise in dem Umfeld keine Leitungen verlaufen. Dabei kann ein Ortungsgerät helfen. Hat man alles sorgfältig geprüft, kann man mit einem Bleistift die Stelle an der Wand, wo gebohrt werden soll, andeuten….“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Der deutsche Hochbau wird sich wohl erst im Jahr 2025 stabilisieren, prognostiziert die Strategieberatung EY-Parthenon (www.ey.com/de) in einer jetzt veröffentlichten Studie. Nach dem Einbruch des realen Bauvolumens im vergangenen Jahr um 2,2 Prozent wird für 2024 ein weiterer Rückgang erwartet, der mit -1,8 Prozent allerdings ein wenig geringer ausfällt. Stark gestiegene Baukosten und Zinsen, die angespannte gesamtwirtschaftliche Lage und das regulatorische Umfeld lassen viele Bauherren und Investoren abwarten….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Augsburg: „…Große Baulücken sind in der Stadt zur Seltenheit geworden. Die brixx Projektentwicklung GmbH hat jetzt mit der Bebauung eines Grundstücks an der Bergiusstraße begonnen. Dort entstehen in nächster Zeit die “Augsburg Offices Lofts”. Auf einer Fläche von rund 11.600 Quadratmetern werden drei große, moderne Bürohäuser gebaut. Das ist nicht das einzige neue Projekt an der Bergiusstraße.

Die Bergiusstaße sei für brixx ein attraktiver Standort, um neue Büroflächen anzubieten, sagt Geschäftsführer Alexander Diehl. Im direkten Umfeld von Universität, Hochschule, Messe und Innovationspark fänden Industrie, Dienstleister, Handwerk und Tech-Start-ups ausgezeichnete Bedingungen für Wachstum und Entwicklung vor. Göggingen sei gleichzeitig auch eine attraktive, innenstadtnahe Adresse zum Wohnen und Leben für Familien, Studierende und zuziehende Arbeitnehmer, so der Projektentwickler. Auch die Verkehrsanbindung spricht seiner Meinung nach für den Standort. In unmittelbarer Nähe zu den “Offices Lofts” befindet sich die Haltestelle “Messe”, auch die Anbindung an B17 und B300 ist nah….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Pöttmes: „…Im Pöttmeser Gemeinderat sorgt ein geplanter Anbau an ein Gundelsdorfer Wohnhaus für Diskussionen: Wie sehr darf ein Gebäude äußerlich vom Umfeld abweichen?

Der geplante Anbau an ein bestehendes Wohnhaus im Ortsteil Gundelsdorf sorgte im Pöttmeser Marktgemeinderat für eine längere Diskussion.

Im September 2022 hatte der Bauausschuss dem Anbau einstimmig die Zustimmung versagt, weil dieser für fast jede Vorgabe der Ortsrandsatzung eine Befreiung benötigt hätte. Das Landratsamt schloss sich dieser Auffassung an. Es schlug aber als Option vor, die Gemeinde könne die Ortsrandsatzung ändern. Davon riet die Bauverwaltung den Ratsmitgliedern ab.

Stefan Wolf vom Fachbereich Planung und Gemeindeentwicklung zählte auf die Bitte von Zweitem Bürgermeister Manfred Graser (Bürgerblock) auf, welche Vorgaben der geplante Bau allesamt nicht einhalten würde. Die stattliche Liste, darunter vor allem das geplante Flachdach, missfiel den Ratsmitgliedern. Dennoch wollten sie dem Bauwerber eine Chance geben….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Tapfheim: „…Die Gemeinnützige Baugenossenschaft Donauwörth startet ein Projekt in Tapfheim. Die Nachfrage ist bereits beachtlich.

Das Umfeld des Bahnhofs in Tapfheim erhält ein neues Gesicht. Auf einem 1800 Quadratmeter großen Grundstück, auf dem ein Wohnhaus stand, werden nun zwei stattliche Gebäude hochgezogen. Für Bürgermeister Karl Malz ist es ein wichtiger Baustein der innerörtlichen Entwicklung. Verantwortlich für das Projekt ist die Gemeinnützige Baugenossenschaft Donauwörth (GBD). Die verwirklicht erst zum zweiten Mal in ihrer Geschichte ein solches Vorhaben außerhalb der Großen Kreisstadt….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

DZ HYP-Studie: Immobilienmarkt Deutschland 2026

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