Turbo

Deutschland: „…Die Bundesregierung will mit einem neuen Gesetz das Bauen erleichtern und so schnell für mehr Wohnungen sorgen.

Nur noch drei Monate statt wie bisher fünf Jahre für einen Bebauungsplan? Was sich nach einem politischen Zaubertrick anhört, soll bald Alltag werden in Deutschland. Der „Bau-Turbo“ von Union und SPD ermöglicht das Abweichen von bauplanungsrechtlichen Vorschriften zugunsten des Wohnungsbaus. Ganze Häuserzeilen in einer Straße können damit aufgestockt, innerstädtische Brachen für neue Wohngebäude genutzt werden. Das Gesetz soll bereits am Freitag im Bundesrat beschlossen werden…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Einfacher und schneller bauen: Dieses Ziel wollen Bundesregierung und Staatsregierung mit dem Bau-Turbo und dem Modernisierungsgesetz erreichen. Ist das der Befreiungsschlag vom Bürokratie-Wust? Daran gibt’s Zweifel.

Es gab einen Regierungswechsel in Deutschland, das Bundeskabinett hat im Juni einen Bau-Turbo beschlossen und der Freistaat Bayern verabschiedete das Modernisierungsgesetz. Während der Bau-Turbo den Kommunen die Möglichkeit gibt, das Bauen durch das Weglassen eines Bebauungsplans in gewissen Gebieten zu beschleunigen, setzt das Modernisierungsgesetz bei der Bürokratie und Regulierung an: Durch Änderungen im Satzungsrecht sollen Kommunen künftig weniger vorschreiben dürfen. Der Großteil dieser Änderungen tritt zum 1. Oktober in Kraft….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Berlin: „…Die Stimmung im Wohnungsbau hat sich im Juni deutlich verbessert. Der Geschäftsklimaindex des Ifo-Instituts stieg im Vergleich zum Mai von minus 31,4 auf minus 25,2 Punkte. Das ist der höchste Wert seit September 2022. Trotz des zunehmenden Optimismus beklagten noch 47,9 Prozent der vom Ifo befragten Unternehmen einen Auftragsmangel, im Mai waren es 51 Prozent.

Auch die Zahl der Unternehmen, die abgesagte Projekte meldeten, blieb mit neun Prozent auf einem relativ hohen Niveau. „Nur wenn der Wohnungsbau-Turbo auch wirklich zündet, kann sich die Erholung verstetigen“, sagt Umfrageleiter Klaus Wohlrabe.

Dass sich die aufgehellte Stimmung noch nicht unbedingt in tatsächlichen Bauprojekten niederschlägt, zeigt eine aktuelle Auswertung des Analysehauses Bulwiengesa und des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW)….“

Quelle und Volltext: handelsblatt.com

„…Der Weg zur Digitalisierung in den deutschen Behörden ist weit, doch nach und nach sind immer mehr Services auch papierlos verfügbar. Dass solche Angebote gut angenommen werden, zeigt der digitale Bauantrag.

2024 wurden insgesamt 941 Bauanträge – einschließlich Verlängerungen, Änderungsanträge und Anträge auf Genehmigungsfreistellungsverfahren – eingereicht. Über 827 dieser Anträge wurden bereits entschieden, davon 720 genehmigt, so das Landratsamt. Insgesamt 279 Anträge wurden digital eingereicht. Die Art der Einreichung habe keinen Einfluss auf die Genehmigungsfähigkeit, wird noch einmal betont. Auffällig sei jedoch, dass das Onlineverfahren bei neuen Bauanträgen gleichberechtigt genutzt werde. Lediglich bei Verlängerungen oder Änderungen von klassischen Anträgen wird das Verfahren weiterhin in Papierform beantragt, heißt es weiter…“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Auf eine Baugenehmigung muss man in Deutschland oft lange warten. Unvollständige oder fehlerhafte Bauanträge, komplexe Bauvorhaben, Fachkräftemangel in Baubehörden – sechs Monate oder mehr sind keine Seltenheit. Zeit, in der Termine verstreichen, Baukosten steigen, Investoren ungeduldig werden. Den Prozess effizienter und schneller machen soll die digitale Antragstellung auf Basis eines 3-D-Modells des geplanten Gebäudes. Im Landesprojekt »Innovation in der Bauwirtschaft« wird dieser digitale Antrag nun mit fünf Kommunen getestet und evaluiert.

Das Projekt unter Leitung von Prof. Dr. Markus König, Inhaber des Lehrstuhls Informatik im Bauwesen der Ruhr-Universität Bochum, wird vom Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen für 18 Monate gefördert….“

Quelle und Volltext: derbausv.de

„…Die Mittel des seit März geltenden Förderprogramms zum klimafreundlichen Neubau iHv 750 Millionen Euro sind nahezu aufgebraucht. Bundesbauministerin Geywitz hat daher beim zuständigen Finanzminister Lindner eine Aufstockung beantragt. Hierzu erklärt Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverband Deutsches Baugewerbe:

Angesichts der stark rückläufigen Baugenehmigungen im Wohnungsbau müssen die ohnehin anspruchsvollen Förderprogramme zum Neubau zumindest finanziell so unterlegt sein, dass alle Bauwilligen eine Förderung erhalten. Daher muss es kurzfristig mehr Mittel für den Neubau geben. Das ist ein notwendiger Schritt in die richtige Richtung. Weniger Vorschriften, ein Turbo zur Beschleunig der Planungs- und Genehmigungsverfahren sowie eine ausreichende Förderung sind nun das Gebot der Stunde….“

Quelle und Volltext: zdb.de

Neues Baugesetz erleichtert Genehmigungen: Turbo oder doch nur heiße Luft?

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