Stellplätze

Waakirchen: „…Insgesamt 32 Wohnungen in vier Häusern will das gemeindliche Kommunalunternehmen (KU) Wohnbaugesellschaft Waakirchen in Piesenkams Mitte hochziehen. Der Bauausschuss des Gemeinderats stimmte der Planung jetzt einmütig zu.

Öffentlich vorgestellt hatten KU und Gemeinde das Projekt bereits bei einer Info-Veranstaltung Ende Juli im Feuerwehrhaus Piesenkam. Wie berichtet, sind auf dem Gelände des ehemaligen Schmuck-Hofs nahe dem Dorfweiher in der Ortsmitte vier identische Häuser vorgesehen, es entstehen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 65 und 85 Quadratmetern. Hinzu kommen eine Tiefgarage mit 43 Stellplätzen und neun oberirdische Parkplätze….“

Quelle und Volltext: merkur.de

VGH Bayern, Beschluss vom 14.10.2025 – 15 CS 25.1711

1. Die Anforderungen, die das Gebot der Rücksichtnahme im Einzelnen begründet, hängen wesentlich von den jeweiligen Umständen des Einzelfalls ab.

2. Je empfindlicher und schutzwürdiger die Stellung desjenigen ist, dem die Rücksichtnahme im gegebenen Zusammenhang zu Gute kommt, desto mehr kann er an Rücksichtnahme verlangen. Je verständlicher und unabweisbarer die mit dem Vorhaben verfolgten Interessen sind, umso weniger braucht derjenige, der das Vorhaben verwirklichen will, Rücksicht zu nehmen.

3. Abzustellen ist darauf, was einerseits dem Rücksichtnahmebegünstigten und andererseits dem Rücksichtnahmeverpflichteten nach Lage der Dinge zuzumuten ist.

4. Die allgemeine Zulässigkeit der Stellplätze und Garagen gem. § 12 Abs. 2 BauNVO begründet im Regelfall eine Vermutung der Nachbarverträglichkeit der durch die Nutzung verursachten Lärmimmissionen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Kirchheim: „…Im Zuge des Projekts „Campus Kirchheim“ hat das Unternehmen Lidl den Antrag gestellt, den bisherigen Markt in der Fraunhoferstraße abzureißen und einen neuen zu bauen. Das eingeschossige Gebäude soll rund 70 Meter lang und 32 Meter breit sein, die Höhe beträgt bis zu 6,50 Meter. Das begrünte Pultdach wird mit einer Photovoltaikanlage bestückt, vor dem Markt entstehen 122 Stellplätze….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Aichach: „…Der Aichacher Bauausschuss stimmt mehreren Bauvorhaben zu. Darunter sind vier Mehrfamilienhäuser in Ecknach, wo ein Bebauungsplan den dörflichen Charakter sichert.

Auf dem großen Grundstück des „Unteren Wirts“ sollen nun insgesamt 20 Wohnungen, aufgeteilt auf vier Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, und eine Tiefgarage entstehen. Die Häuser sollen jeweils zwei Vollgeschosse mit Dachgeschoss haben, die Wohnungen zwischen 65 und 122 Quadratmetern groß sein. Sechs Stellplätze soll es oberirdisch geben, 29 in der Tiefgarage….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Hollenbach: „,..Die Gemeinde Hollenbach beschließt eine neue Satzung für die Stellplätze in der Kommune. Die Ablöse für einen Parkplatz kostet 10.000 Euro. Der Gemeinderat muss zustimmen.

Alle Kommunen müssen sich in diesen Wochen mit der Stellplatzsatzung beschäftigen. Das bisherige Regelwerk verliert zum 1. Oktober 2025 seine Gültigkeit. Am Donnerstag befasste sich der Gemeinderat von Hollenbach mit dieser Angelegenheit und beschloss eine neue Satzung mit Wirkung zum 1. Oktober. Darin wird in einer Reihe von Paragrafen festgelegt, wie die Anzahl, die Lage und die Ausgestaltung notwendiger Stellplätze auszusehen hat…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.05.2025 – 10 A 1575/23

1. Technisch-rechnerisch ermittelte Immissionswerte sind für die Beurteilung, ob Lärmbelästigungen von Stellplätzen und Garagen in rückwärtigen Grundstücksbereichen die Grenze des Zumutbaren überschreiten, nicht ausschlaggebend. Denn die Frage, wann die Benutzung von Garagen oder Stellplätzen die Umgebung unzumutbar stört, lässt sich nicht abstrakt und generell nach festen Merkmalen beurteilen.

2. Vielmehr kommt es entscheidend auf die konkrete Situation an, in der sich die Belästigungen auswirken. Dementsprechend ist von Bedeutung, an welchem Standort die Garagen oder Stellplätze angeordnet werden sollen und in welcher Lage sich dieser Standort zu dem Grundstück, dem Wohnhaus und gegebenenfalls gegenüber den Wohn- und Aufenthaltsbereichen der betroffenen Nachbarn befindet.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

32 neue Wohnungen für Piesenkam

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