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„…Der Preis einer Eigentumswohnung ist in einem Gebäude mit mehr als drei Stockwerken im Schnitt um 30 Prozent höher, wenn dort ein Fahrstuhl verbaut ist. Ohne Fahrstuhl kostet der Quadratmeter einer Wohnung zum Kauf durchschnittlich 3.943 Euro. Mit Fahrstuhl steigt der Preis um 1.169 Euro auf 5.112 Euro. Bei einer 70qm-Wohnung macht dies eine Wertsteigerung von über 80.000 Euro aus. Dabei ist zu beachten, dass es sich bei den Gebäuden mit Fahrstuhl im Schnitt um neuere Gebäude handelt, bei denen ein besserer Standard vorherrscht. Bestandsmehrfamilienhäuser mit Fahrstuhl haben das durchschnittliche Baujahr 1970. Gebäude ohne Fahrstuhl sind im Durchschnitt vom Baujahr 1955….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

„…Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, muss für die Finanzierung viele Dokumente zu Einkommen und Rücklagen vorlegen. Was Kaufinteressenten aber oft überrascht: Inzwischen ist auch der Energieausweis eine Pflichtunterlage bei der Bank. Und nicht nur das, oft wird darüber hinaus auch nach einem Sanierungsplan und dem abgestrebten Effizienzhaus-Standard gefragt. Doch wie kommen Interessenten an die Unterlagen?

Wer einen Hauskauf oder den Kauf einer Eigentumswohnung mit einem Immobilienkredit finanzieren will, muss inzwischen die Energieeffizienz des Gebäudes nachweisen. Darüber hinaus werden teilweise sogar Angaben und Nachweise gefordert, welchen Effizienzhaus-Standard das Haus nach einer Sanierung erreicht….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Seit dem 1. Januar 2024 haben Verbraucherinnen und Verbraucher über das neue Öffentlichkeitsportal die Möglichkeit, kostenfreien Zugang zu Normen zu erhalten, die in der Muster-Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen (MVV TB) zitiert werden, sowie zu Normen der Bauleitplanung. Dieses Angebot, das von den 16 Bundesländern in Kooperation mit dem Deutschen Institut für Normung e.V. (DIN) bereitgestellt wird, erleichtert Privatpersonen den Zugriff auf normative Vorgaben für Bau- und Planungsprojekte.

Nach einer einfachen Registrierung können Nutzer bis zu 10 Normen pro Jahr kostenfrei einsehen. Darüber hinaus besteht unbegrenzter Zugang zu Inhaltsverzeichnissen und Einführungsbeiträgen weiterer Normen, um einen umfassenden Überblick zu den relevanten Inhalten zu erhalten.

Das Öffentlichkeitsportal bietet eine wertvolle Unterstützung für alle, die auf Bauvorschriften angewiesen sind, indem es einen einfachen und kostenlosen Zugang zu relevanten Normen ermöglicht. Durch diese Initiative stellen die Länder sicher, dass wichtige technische und planerische Standards allen zugänglich gemacht werden….“

Quelle und Volltext: dibt.de

„…Das Gebäudetyp-E-Gesetz soll den Wohnungsbau günstiger und unbürokratischer machen. Wie? Indem Ausführungs-Regeln tatsächlich wegfallen dürfen.

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Das Gebäudetyp-E-Gesetz soll den Wohnungsbau erleichtern und beschleunigen.
Der Gesetzentwurf des Bundesjustizministerium sieht Änderungen im Bürgerlichen Gesetzbuch vor, um Abweichungen von den anerkannten Regeln der Technik zu ermöglichen.
2025 dürfte das Gesetz in Kraft treten.

Rückläufige Baugenehmigungen und steigende Mieten belasten Bauwirtschaft und Gesellschaft gleichermaßen. Der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) spricht von einer regelrechten „Wohnungsbaukrise“. Und die sei kein Naturgesetz. Die Politik habe alle Karten in der Hand.

Langsam werden von politischer Seite konkrete Verbesserungen greifbar. Eine Maßnahme, die Bauen einfacher und attraktiver machen soll, liegt in der Vereinfachung des Bauens, indem auf Komfort-Standards verzichtet wird. Dafür hat das Bundesjustizministerium (BMJ) einen Gesetzesentwurf für das sogenannte Gebäudetyp-E-Gesetz erarbeitet…“

Quelle und Volltext: handwerk.com

„…Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) hat sich grundlegend auf die Immobilienpreise in Deutschland ausgewirkt. Indem es strengere Anforderungen an die energetische Effizienz von Gebäuden festlegt, beeinflusst es maßgeblich die Wertermittlung von Immobilien. Objekte, die den energetischen Standards des GEG entsprechen, erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise als solche, die nicht den Anforderungen genügen. Insbesondere ältere Immobilien sind von den Auswirkungen des GEG betroffen, da sie oft nicht über die erforderlichen modernen Standards verfügen. In solchen Fällen fordern potenzielle Käufer häufig Preisnachlässe, um die zusätzlichen Kosten für eine energetische Sanierung zu berücksichtigen….“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

Lechbruck: „…Die Erdarbeiten für das neue „Pflegezentrum Siebenbürgerheim“ in Lechbruck laufen. Mit dem Neubau will man auch dringend benötigtes Fachpersonal anwerben.

Vor zwei Jahren hat der Lechbrucker Gemeinderat die Baugenehmigung für den Neubau des Pflegezentrums direkt neben dem jetzigen Heim erteilt. Denn das Siebenbürgerheim ist in die Jahre gekommen. Der jetzige Bau hat 50 Jahre auf dem Buckel. „Wir freuen uns schon riesig auf den Neubau. Dieser hat dann breite Flure und große Türen“, sagt Leiterin Gretel Theil.

Die Anforderungen an das Pflegeheim haben sich geändert. Laut Theil sei das Siebenbürgerheim damals für „rüstige Senioren“ gebaut worden. Deshalb seien die Türen oft so schmal, dass man mit einem Pflegebett oder breiteren Rollstühlen nicht durchkommt. Das neue Haus wird den jetzigen Standards entsprechen….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Eigentumswohnung mit Fahrstuhl bis zu 30 Prozent wertvoller

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