Schimmelbildung

„…Die Leipfinger-Bader GmbH erweitert ihr Sortiment um einen Universal- und Grundputz. Mit hoher Wasserdampfadsorption und einer Schichtstärke von bis zu 30 mm kann der Lehmputz eine passende Lösung für nachhaltige Bauprojekte und Sanierungen sein.

Der bayerische Baustoffhersteller Leipfinger-Bader hat einen neuen Universal- und Grundputz entwickelt, der feuchtigkeitsregulierende und wärmespeichernde Eigenschaften vereint. Mit der hohen Wasserdampfadsorption soll der Lehmputz zuverlässig feuchte Räume und Schimmelbildung vorbeugen…..“

Quelle und Volltext: baulinks.de

LG Landshut, Urteil vom 08.01.2025 – 15 S 339/23

1. Entsteht während der Mietzeit ein Mangel der Mietsache, schuldet der Vermieter dessen Beseitigung im Rahmen seiner Erfüllungspflicht unabhängig davon, ob die Mangelursache in seinem eigenen oder im Gefahrenbereich des Mieters zu suchen ist.

2. Die Pflicht des Vermieters zur Wiederherstellung des vertragsgemäßen Zustands entfällt, soweit der Mieter den Mangel der Mietsache zu vertreten hat, also hierfür die Ursache gesetzt hat.

3. Eine schuldhafte Schimmelverursachung durch den Mieter kommt nur bei unzureichendem Heiz- und Lüftungsverhalten in Betracht, da der Mieter nur diese Parameter beeinflussen kann. Der Mieter muss allerdings grundsätzlich nicht wissen, in welchem Maß er heizen und lüften muss, um Schimmelbildung zu vermeiden.

4. Sofern der Vermieter kein an die konkrete Nutzung angepasstes Lüftungskonzept zur Verfügung stellt, schuldet der Mieter im Rahmen seiner Obhutspflicht nur das, was im Rahmen der Verkehrssitte allgemein üblich ist.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Im Herbst und Winter ist das Risiko für Schimmelbildung in der Wohnung besonders hoch. Richtiges Lüften ist daher entscheidend, um eine optimale Luftfeuchtigkeit zu halten. Mit einem Hilfsmittel lässt sich leicht feststellen, wann gelüftet werden sollte.

Normalerweise merken wir nicht, wie trocken oder feucht die Luft in unseren Räumen ist. Wenn die Werte aber lange Zeit sehr niedrig oder sehr hoch sind, verändert sich das Klima in den Räumen, sodass wir das spüren.

Wenn die Luft zu trocken ist, werden die Schleimhäute und Atemwege trocken und man bekommt Husten. Wenn die Luft zu feucht ist, friert man. Außerdem beschlagen die Fenster. Wenn die Luft im Gebäude zu feucht ist, schlägt sich die Feuchtigkeit an den Außenwänden nieder. Das kann zu Schimmel führen….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Abblätternder Putz, feuchte Wände, modriger Geruch und Schimmelbildung – in vielen Altbauten sind feuchte Keller leider die Regel. Experten schätzen, dass bei rund 60 Prozent der Altbauten eine Sanierung der Kellerwände erforderlich ist. Am Anfang steht jedoch eine Bauwerksdiagnostik. Experte Frank Frössel erklärt, welche Fakten Eigentümer in einem ersten Schritt vor der Sanierung klären lassen sollten, um die richtige Sanierungsmethode zu finden.

Der Bedarf an Kellersanierungen steigt. Das liegt zum einen daran, dass die Ansprüche an eine Nutzung des Kellers gesteigen sind, zum anderen an einer fehlenden oder nicht mehr funktionsfähigen Abdichtung. Weil Feuchtigkeit oft andere Bauschäden im Schlepptau hat, sollten Eigentümer:innen unbedingt auf eine fachgerechte Sanierung und ein Sanierungskonzept achten…“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Moderne Neubauten zeichnen sich aus durch eine besonders gute Wärmedämmung und eine dichte Gebäudehülle, die kalte Außenluft nicht ins beheizte Haus eindringen lässt. Doch eine solche Gebäudehülle führt bei mangelnder Lüftung schnell zu stickiger Luft, feuchten Innenräumen und im schlimmsten Fall zu Schimmelbildung. Richtiges Lüften kann dem zwar entgegenwirken – eine komfortablere und wesentlich effizientere Lösung ist aber eine zentrale Lüftungsanlage, die rund um die Uhr für optimale Luftqualität im ganzen Haus sorgt….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Häuser mit gedämmten Außenwänden schonen den Geldbeutel, erhöhen den Wohnkomfort und beugen gesundheitsschädlicher Schimmelbildung vor. Den Vorteilen stehen in der Praxis allerdings hartnäckige Vorbehalte gegenüber, die dafür sorgen, dass viele Eigentümer:innen vor einer Dämmung ihrer Außenwände zurückschrecken. Ein Merkblatt leistet hier Aufklärung und stellt wichtige Informationen bereit: Es beschreibt die Vorbehalte zu Dämmstoffen und Fassadendämmung und klärt mit stichhaltigen Argumenten auf.

Eine Fassadendämmung behindert die Wandatmung, ist umweltschädlich und erhöht die Brandgefahr? Diese gängigen Vorurteile sind Ihnen sicher auch schon begegnet! Denn trotz wissenschaftlich eindeutiger Sachlage bei der Fassadendämmung gibt es in der Praxis viele weit verbreitete Irrtümer, die Eigentümer:innen verunsichern….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Neuer Lehmputz bietet Feuchtigkeitsschutz und Wärmespeicher

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