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und einem kompetenten Fachteam
Vielfältiger Einsatz von Bausparverträgen
Renovierungskosten
„..Der Bausparvertrag ist nur ein Finanzinstrument für zukünftige Bauherren.“ Weit gefehlt! Nicht nur, wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, kann von einem Bausparvertrag profitieren. Ein Bausparvertrag kombiniert einen Sparvertrag mit einem zinsfesten Immobiliendarlehen. Wer also einen Bausparvertrag abschließt, muss zunächst die Bausparsumme festlegen. Sie bestimmt die Höhe des anzusparenden Kapitals […]
„…Die Entscheidung, ein Haus zu renovieren, ist oft mit der Vorfreude auf eine frische, moderne Wohnatmosphäre verknüpft. Dennoch stellt sich unmittelbar nach dieser Entscheidung die Frage nach den Renovierungskosten. Dabei geht es sowohl um die reinen Materialkosten, als auch um ein komplexes Gefüge aus Arbeitskosten, eventuellen Sanierungsmaßnahmen und der grundsätzlichen Bausubstanz des Gebäudes. Insbesondere bei […]
Lechleite: „…Der Tierschutzverein Augsburg hat mit der Renovierung begonnen. Vorsitzender Heinz Paula erklärt, was alles gemacht wird und wann das Tierheim in Derching eröffnet. Drei Jahre stand das Tierheim Lechleite leer – im September soll es wieder eröffnen. Davor hat der Tierschutzverein Augsburg und Umgebung jedoch eine Herkulesaufgabe vor sich, wie Vorsitzender Heinz Paula es […]
Übergibt der Vermieter eine Mietwohnung unrenoviert an den Mieter, müssen Vermieter und Mieter die Renovierungskosten gemeinsam tragen. Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) gilt jedenfalls immer dann, wenn sich der Zustand der Wohnung während der Mietzeit deutlich verschlechtert hat(Az. VIII ZR 163/18;VIII ZR 270/18). Grundsätzlich gilt: Wird eine Wohnung unrenoviert übergeben, darf der Vermieter die Schönheitsreparaturen […]
Das FG Köln hat entschieden, dass ein Teilnehmer an der Doku-Reality-Show “Zuhause im Glück” die bei ihm durchgeführten Renovierungen als geldwerten Vorteil versteuern muss. Beim Fernsehformat “Zuhause im Glück” werden die Eigenheime bedürftiger Familien umgebaut und renoviert. Auch der Antragsteller überließ sein Haus zur Aufzeichnung der Umbau- und Renovierungsarbeiten. Daneben verpflichtete er sich zu Interviews […]
In Mietverträgen wird dem Mieter oft die Pflicht übertragen, die Wohnung regelmäßig zu renovieren. Viele der einschlägigen Mietvertragsklauseln sind mittlerweile von Gerichten für unwirksam erklärt worden. Die sogenannten Schönheitsreparaturen sind einer der häufigsten Streitpunkte zwischen Mietern und Vermietern. Zwar sind sie laut Mietvertrag meist auch während des laufenden Mietverhältnisses vom Mieter durchzuführen. Meist sorgen sie […]