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Bayern: „…Die Mieten in Bayerns Städten steigen weiter. Der Kauf einer Immobilie gilt vielen als unerschwinglich. Doch eine neue Analyse zeigt: In manchen Regionen Bayerns ist Wohneigentum wieder greifbar. Wer profitiert – und wer kaum eine Chance hat.

Angesichts der angespannten Lage überlegen viele: Kaufen statt Mieten? Thomas Aigner, Geschäftsführer von Aigner Immobilien in München, beobachtet, dass sich der Markt zumindest etwas beruhigt hat. Der Zeitpunkt zum Kaufen sei in der Region in und um München aktuell besser, da mehr Angebote auf dem Markt seien als das noch zur Hochphase des Immobilienbooms war. Auch der Verhandlungsspielraum sei größer. Dennoch müsse der Geldbeutel gut gefüllt sein – vor allem in München, der teuersten Großstadt in Deutschland: “Ohne Eigenkapital wird der Immobilienerwerb zur Eigennutzung sehr schwer…“

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Augsburg: „…Diese Gebäude erzählen Geschichten aus längst vergangenen Zeiten. Ob Schlösser, Kirchen oder Wohnhäuser – das sind die ältesten noch erhaltenen Gebäude in der Region.

Ein Haus aus dem Jahr 1393, ein Schloss mit Wurzeln im 12. Jahrhundert, eine Kirche, die seit über 1200 Jahren steht: In Augsburg und den umliegenden Landkreisen finden sich Bauwerke, die Geschichten erzählen – von früheren Zeiten, wechselnden Besitzern und manch unerwarteter Wendung in der Gegenwart. Hier finden Sie einen Überblick über einige der ältesten Gebäude in unserer Region….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Diese Gebäude erzählen Geschichten aus längst vergangenen Zeiten. Ob Schlösser, Kirchen oder Wohnhäuser – das sind die ältesten noch erhaltenen Gebäude in der Region.

Das älteste Haus Augsburgs steht westlich des Roten Tors in der Augsburger Innenstadt. Es trägt die Anschrift Am Eser 17. 1393 wurde das Haus als „Holzständerbau“ mit den Grundmaßen 8,5 mal 11,25 Meter erbaut….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Unternehmen erwarten von der neuen Bundesregierung durchfinanzierte Förderprogramme, stabile Finanzierungsmöglichkeiten und verlässlichen Abbau von Bürokratie

Die Bauunternehmen in der Region haben schwierige Zeiten hinter sich. Die Zahl der Baugenehmigungen ist eingebrochen, die Auftragslage bleibt vielerorts angespannt. Besonders private Bauherren halten sich stark zurück. Von einer echten Erholung ist die regionale Bauwirtschaft weit entfernt. Drei Geschäftsführer aus dem Augsburger Land schildern ihre Sicht auf die Lage und formulieren klare Erwartungen an die neue Bundesregierung….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…In Deutschland sind Wohnungen nach wie vor Mangelware – und damit eine beliebte Investition auch für private Geldanleger. Doch wer mit einer Wohnung verdienen will, muss aufpassen. Nicht überall lohnt sich der Kauf noch. Welche Regionen aktuell am interessantesten sind.

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt sich im zweiten Halbjahr 2024 von seiner stabilen Seite: Die Mietrenditen bewegen sich seitwärts, während die Kaufpreise und Mieten wieder anziehen. Doch hinter den Durchschnittswerten verbergen sich spannende regionale Unterschiede, die Kapitalanlegern wertvolle Hinweise für ihre Investitionsentscheidungen liefern….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Deutschland ist ein Land von Mietern. Als ein Grund wird häufig angegeben, dass sich viele Menschen aufgrund der hohen Kaufpreise und gestiegenen Zinsen Wohneigentum gar nicht mehr leisten könnten. Früher sei das einfacher gewesen. Was ist da dran?

Die Immobilienpreise sind in den vergangenen zehn Jahren deutlich gestiegen. Zwischen 2010 und 2022 sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen um rund 94 Prozent teurer geworden, wie Daten des Statistischen Bundesamts zeigen. Wobei die Preise in den einzelnen Regionen natürlich unterschiedlich stark anzogen.

Bei der Finanzierung einer Immobilie spielt vieles eine Rolle. Denn auch die Löhne sind gestiegen. Lag der Bruttodurchschnittslohn 1991 bei monatlich umgerechnet 1.832 Euro, so waren es 2023 knapp 4.500 Euro, zeigen Daten des Statistischen Bundesamtes….“

Quelle und Volltext: br.de

Kaufen statt Mieten? Wo sich Eigentum in Bayern noch lohnt

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