Region

Günzburg: „….Von Doppelhaushälfte bis unbebautem Grundstück: Teilweise landen im September Grundstücke im Wert von einer halben Million Euro vor dem Amtsgericht Neu-Ulm.

Bauplätze, Häuser oder Eigentumswohnungen kaufen: All das ist ziemlich teuer geworden, auch im Landkreis Günzburg. Manche versuchen deshalb, bei Zwangsversteigerungen ein Schnäppchen zu schlagen. Im September landen mehrere Häuser und Eigentumswohnungen vor dem Amtsgericht Neu-Ulm. Ein Überblick über Immobilien aus der Region, die aktuell zwangsversteigert werden….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Hamburg: „…Das Hamburgische Weltwirtschaftsinstitut (HWWI) hat im Auftrag der Postbank bundesweit alle Angebote von Eigentumswohnungen im Bestand und Neubau untersucht, bei denen eine Energieeffizienzklasse angegeben war. Die aktuelle Studie „Postbank Wohnatlas 2025” zeigt, in welchen Regionen der Anteil energieeffizienter Wohnungen besonders hoch oder niedrig ist, und welchen Preisaufschlag Verkäufer gegenüber Immobilien mit schlechteren Effizienzklassen verlangen.

Wer heute eine Immobilie kauft, denkt mittlerweile auch ans Heizen. Seit Inkrafttreten der neuen EU-Gebäuderichtlinie im Mai 2024, sind alle EU-Mitgliedsstaaten dazu verpflichtet, den durchschnittlichen Primärenergieverbrauch von Wohngebäuden bis 2030 um 16% und bis 2035 um 20 bis 22% zu senken. In Deutschland gelten die Vorgaben über das Gebäudeenergiegesetz (GEG), mit spürbaren Folgen für Wohnungsbesitzer…“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Frankfurt: „…Aus dem Handelsblatt-Archiv: Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt, zeigt der Wohnatlas. An diesen Orten können Immobilien bis 2035 an Wert gewinnen.

Die Forscher rechnen damit, dass die Preise für Wohnimmobilien in großen Teilen der Republik inflationsbereinigt bis 2035 weiter leicht steigen. Doch große Sprünge erwarten sie laut der Studie nicht mehr: In den nächsten zehn Jahren stiegen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Bestand im bundesweiten Durchschnitt inflationsbereinigt nur um 0,4 Prozent pro Jahr.

Für acht Regionen rechnen sie sogar mit einem Minus von einem Prozent. Das Gros der 400 Landkreise und kreisfreien Städte (rund 63,75 Prozent) darf sich aber auf ein geringes inflationsbereinigtes Wertwachstum zwischen 0,15 bis 0,99 Prozent bis 2035 einstellen.

Manche Regionen versprechen jedoch einen höheren Wertzuwachs. Damit rechnen die Experten bis 2035 vor allem für einige Groß- und Mittelstädte, für die Umlandregionen der sieben größten Metropolen, in Teilen Süddeutschlands und in einigen Ferienregionen…“

Quelle und Volltext: handelsblatt.com

Deutschland: „…Experten raten, dass Sie maximal 30 Prozent Ihres Nettoeinkommens für die Miete ausgeben sollten. Doch in welchen Regionen können Sie dann mit Ihrem Verdienst überhaupt leben?

52.159 Euro verdient ein typischer Vollzeitarbeiter in Deutschland in diesem Jahr. Von diesem mittleren Lohn, so empfehlen es Finanzfachleute, sollten Sie maximal 30 Prozent des Nettoeinkommens für die Miete inklusive aller Nebenkosten ausgeben. Das wäre ein Budget von 816 Euro im Monat.

68 Quadratmeter bewohnt der typische Single in Deutschland. Neben der Kaltmiete muss er dafür auch Nebenkosten bezahlen, die laut Deutschem Mieterbund aktuell mit rund 3,15 Euro pro Quadratmeter zu veranschlagen sind. Darin sind etwa schon Strom, Heizung und Wasser enthalten. Bei 68 Quadratmetern gingen also bereits rund 214 Euro im Monat allein dafür drauf. Für den mittleren Verdiener blieben also noch 602 Euro im Budget für die Kaltmiete….“

Quelle und Volltext: focus.de

Bayern: „…Von 125 bis 978 Euro: Die Preisspanne für einen Quadratmeter baureifes Land in Bayern ist groß – und stark abhängig von der Region. Die Zahlen vom Landesamt für Statistik zeigen auch: Es werden wieder mehr Grundstücke verkauft. Was diese wo kosten.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Bauland lag 2024 in Bayern bei 381 Euro. Das meldet das Landesamt für Statistik in Fürth und weist auf die erheblichen Unterschiede zwischen den einzelnen Regierungsbezirken hin.

Die Entwicklung der gezahlten Preise müsse vorsichtig interpretiert werden, teilt das Landesamt weiter mit: Denn anders als bei einer klassischen Preisstatistik verändert sich die Mischung der verkauften Grundstücke, was die Vergleichbarkeit einschränkt.

In Oberbayern, dem Regierungsbezirk mit der Landeshauptstadt München, waren im Schnitt 978 Euro fällig. Rechnet man München heraus, bleibt Oberbayern zwar am teuersten, der Durchschnittswert sinkt aber immerhin deutlich auf 633 Euro.

Es folgen Mittelfranken mit 317, Schwaben mit 238, die Oberpfalz und Niederbayern mit 192 bzw. 191 Euro und Unterfranken mit 175 Euro. Schlusslicht ist Oberfranken mit einem Quadratmeterpreis von 125 Euro fürs Bauland. Der Regierungsbezirk hat in einigen Regionen mit einem Rückgang der Bevölkerung zu kämpfen….“

Quelle und Volltext: br.de

Bayern: „…Die Mieten in Bayerns Städten steigen weiter. Der Kauf einer Immobilie gilt vielen als unerschwinglich. Doch eine neue Analyse zeigt: In manchen Regionen Bayerns ist Wohneigentum wieder greifbar. Wer profitiert – und wer kaum eine Chance hat.

Angesichts der angespannten Lage überlegen viele: Kaufen statt Mieten? Thomas Aigner, Geschäftsführer von Aigner Immobilien in München, beobachtet, dass sich der Markt zumindest etwas beruhigt hat. Der Zeitpunkt zum Kaufen sei in der Region in und um München aktuell besser, da mehr Angebote auf dem Markt seien als das noch zur Hochphase des Immobilienbooms war. Auch der Verhandlungsspielraum sei größer. Dennoch müsse der Geldbeutel gut gefüllt sein – vor allem in München, der teuersten Großstadt in Deutschland: “Ohne Eigenkapital wird der Immobilienerwerb zur Eigennutzung sehr schwer…“

Quelle und Volltext: br.de

Immobilien aus dem Kreis Günzburg werden zwangsversteigert

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