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Holzmann-Bauberatung

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Immobilien in Bayern: Preiswerter, aber nicht günstig

preiswert

Bayern: „…2022 waren Immobilien in Bayern so teuer wie nie. Befeuert wurde der Boom durch die Europäische Notenbank mit ihren niedrigen Zinsen. Die scharfe Zinswende der EZB ließ die Preise fallen. Günstig sind Häuser und Wohnungen noch immer nicht.

München ist seit Jahrzehnten die teuerste Stadt in Deutschland. Das ändert sich auch 2025 nicht. Der Immobilienboom bis 2022 hat auch in anderen Städten zu Höchstpreisen geführt, zum Beispiel im Ballungsraum Nürnberg. Die Preise sind zwar seit 2022 wieder gefallen. Doch auf einem niedrigeren Niveau ziehen sie wieder an….“

Quelle und Volltext: br.de

Bayern: „…An über 3.000 DIN-Normen müssen sich Architekten und Bauträger halten. Die Folge: teure Einheitshäuser, bei denen Innovationen verhindert werden. Eine Allianz aus Bauherren, Politik und Baugewerbe will das mit einem neuen “Gebäudetyp-E” ändern.

Am Rand eines Neubaugebiets bei Ingolstadt, mit vielen konventionellen Bauten, wie man sie heute überall in Bayern findet, sticht ein Gebäude heraus. Mit seiner Holzfassade und den vielen Solarmodulen unterscheidet es sich nicht nur äußerlich von der Nachbarschaft. Es hat auch keine richtige Heizung….“

Quelle und Volltext: br.de

Gauting: „…Energetische Gebäudesanierung schnell, einfach und preiswert: Was nahezu unrealistisch klingt, möchte die junge Gautinger Firma möglich machen. Sie setzt auf vorgefertigte Fassaden- und Dachelemente.

Mit Blick auf die deutschen Klimaziele werden zu wenige Gebäude energetisch saniert. Das sagt zumindest eine Marktdatenstudie des Bundesverbands Energieeffiziente Gebäudehülle (BuVEG). Demnach lag die Sanierungsrate 2024 bei knapp 0,7 Prozent. Laut Valentin Übelhör, Gründer und Geschäftsführer des Gautinger Unternehmens, müssten es jährlich drei Prozent sein, um die Klimaziele erreichen zu können. Oft spielen die Kosten hier eine bedeutende Rolle. Genau dort möchte Übelhör ansetzen….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Vaterstetten: „…Rund 150 neue, preiswerte Wohnungen sollen im Nordwesten von Vaterstetten entstehen. Die Gemeinde will das Projekt selbst in der Hand behalten und sich dafür vorübergehend verschulden – um zig Millionen Euro. Nutznießer der neuen Wohnungen sollen vor allem Menschen mit Berufen in der Daseinsvorsorge sein, also beispielsweise Erzieher und Krankenpfleger, aber auch Kassierer und Lkw-Fahrer. Einen Kriterienkatalog zur Vergabe der Wohnungen wird der Gemeinderat zeitnah beschließen. Jetzt fiel erst einmal der Grundsatzbeschuss. Und das mit breiter Mehrheit….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Landkreis Donau-Ries: „…Ohne zusätzliche Förderungen sehen Experten kaum eine Möglichkeit gegen den Mangel. In den Städten muss manches Projekt aus Kostengründen zurückgestellt werden.

Durch den sozialen Wohnungsbau besteht die Möglichkeit, einkommensschwächeren Familien preiswerten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Für viele ist dies ein Segen, müssen sie doch nicht einen Großteil ihres monatlichen Einkommens allein für die Miete aufbringen. Branchenverbände gehen davon aus, dass es bis Ende dieses Jahres in Deutschland rund 980.000 sozial geförderte Wohnungen geben wird. Zum Vergleich: Im Jahr 1990 nach der Wiedervereinigung waren es noch 2,9 Millionen. Dieser Rückgang setzte sich in den zurückliegenden Jahrzehnten dramatisch fort. Das Institut der Deutschen Wirtschaft rechnet bis 2035 mit nur noch 554.000 Wohneinheiten….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Neu-Ulm: „…Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben will alte Wohnblocks zugunsten neuer Häuser mit preiswerten Wohnungen abreißen. Aber hilft das denen, die in Not sind?

In Ulm sollen mehr bezahlbare Wohnungen gebaut werden, dieses Ziel hat sich der Gemeinderat vorgenommen. Das von der Stadtpolitik gesetzte Ziel von 3500 neuen Wohnungen in den Jahren 2017 bis 2021 hat die städtische Gesellschaft UWS verfehlt, auch wenn das Tempo bei Neubauten zuletzt zunahm. Nun sollen in der Römerstraße am Unteren Kuhberg neue Einheiten mit günstigen Mietpreisen entstehen. Doch profitieren überhaupt diejenigen, die darauf angewiesen sind….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

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