Planungssicherheit

Deutschland: „…Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.) und die EPEA GmbH – Part of Drees & Sommer, haben eine Kooperation zur Integration des digitalen Tools ProCA in den DGNB-Navigator vereinbart, um nachhaltiges Bauen und Zertifizieren zu erleichtern.

Mit der neuen Schnittstelle können Bauprodukthersteller ihre Produktdaten künftig über das EPEA-Tool ProCA in den DGNB-Navigator übertragen. Damit lassen sich für Hersteller einfach große Mengen an Bauprodukten nach der DGNB-Qualität für gesunde Bauprodukte verifizieren. Davon sollen vor allem Planer und Auditoren durch verlässliche, stets aktuell geprüfte Bauproduktinformationen, die die Materialrecherche erleichtert und Planungssicherheit bietet, profitieren….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

„…Der Mittelstand und insbesondere die Bauwirtschaft steckt weiter in der Krise. Eine aktuelle Studie verdeutlicht, dass Investitionen ausbleiben, Stellen gestrichen werden und Insolvenzen zunehmen. Grund dafür: Steigende Energiepreise, Bürokratie und mangelnde Planungssicherheit bremsen die Branche massiv aus. Während der Geschäftsklimaindex im negativen Bereich verharrt, droht folglich ohne politische Gegenmaßnahmen vielen Handwerksbetrieben und Bauunternehmen das Aus. Der Druck auf die Bundesregierung wächst – und mit ihm die Sorge um die Zukunft des Baugewerbes.

Die Aussichten für den deutschen Mittelstand bleiben düster. Auch im Frühjahr 2025 zeigt sich keine Erholung der wirtschaftlichen Lage, wie die aktuelle Studie der Creditreform Wirtschaftsforschung bestätigt. Demnach verharrt der Creditreform Geschäftsklimaindex (CGK) mit minus 2,9 Punkten im negativen Bereich und dokumentiert damit die anhaltend schwierige Situation kleiner und mittlerer Betriebe. Besonders betroffen sind dabei Bauwirtschaft und Handwerk, wo der Optimismus angesichts schwacher Industrieproduktion, geopolitischer Unsicherheiten und Standortnachteilen weiter schwindet….“

Quelle und Volltext: meistertipp.de

„…Im Vorfeld der Bundestagswahl 2025 begrüßt der Bundesverband für Wohnungslüftung e.V. (VfW) ausdrücklich viele Vorschläge in den Wahlprogrammen von CDU/ CSU, SPD, Bündnis 90/ Die Grünen und FDP, um den schwächelnden Wohnungsbau in Deutschland wieder zu beleben. Von der Nachverdichtung und Aufstockung von Wohn- und Geschäftsgebäuden über Freibeträge bei der Grunderwerbssteuer und degressive Abschreibung bis hin zur Planungssicherheit bei der Förderung über die nächste Legislaturperiode unterstützt der VfW zentrale Wahlprogrammpunkte der etablierten Parteien im Kontext des Wohnungsbaus.

Allerdings vermisst der VfW an dieser Stelle Vorschläge der Parteien zu einer effizienten Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD), vor allem zur Gewährleistung einer hygienisch einwandfreien Innenraumluft….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Die vorhandene Bausubstanz muss nicht zwingend abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. In den letzten Jahren wurden zunehmend Bestandsbauten einer neuen Nutzung zugeführt. Dieser Trend wird nicht nur anhalten, sondern sich verstärken. Das bedeutet, es sind Eingriffe und bauliche Veränderungen unter Berücksichtigung der heutigen und zukünftigen Nutzungsanforderungen und unter Beachtung der aktuell gültigen Normen und Richtlinien zu planen und auszuführen.

Nicht selten liegen keinerlei Bestandspläne mehr vor oder Veränderungen sind nicht dokumentiert worden. Es ist daher wichtig, dass bereits bei noch bestehender Nutzung offene Fragen zur Konstruktion und zu den Materialien abgeklärt werden. Das schafft zeitlichen Vorlauf und Planungssicherheit.

Idealerweise erfolgt dies mit zerstörungsfreien Verfahren, kombiniert mit gezielten und minimal invasiven zerstörenden lokalen Eingriffen. Durch einen zeitlichen Vorlauf der Bestandserkundung können die neuen Anforderungen aus Sicht der Eigentümer und / oder Nutzer mit den bautechnischen Gegebenheiten optimiert und bestandsorientiert zur Deckung gebracht werden. Dabei handelt es sich immer um eine interdisziplinäre Herangehensweise, die im Bearbeitungsprozess ständig Anpassungen und Optimierungen unterworfen ist….“

Quelle und Volltext: derbausv.de

Neusäß: „…Verwaltung und Ausschuss sind sich in Hainhofen und Alt-Neusäß einig. Der Wegfall bedeutet aber nicht unbedingt weniger Vorgaben.

So hatte sich das die Verwaltung der Stadt Neusäß nicht vorgestellt: Für die Ortsmitte des Stadtteils Hainhofen war ein Bebauungsplan in Arbeit, der sowohl einer Reihe von unbebauten Flächen als auch für Veränderungen auf bebauten Grundstücken Planungssicherheit geben sollte. Doch eine denkwürdige Versammlung mit den Eigentümern im Jahr 2022 hatte klargemacht: Im Ort besteht gar kein Interesse an solch einem Plan. Nun geht es nur noch um viel weniger Grundstücke.

Zunächst war der Plan der Verwaltung, das Vorhaben Bebauungsplan völlig fallen zu lassen. Doch ganz so kommt es nun nicht. Der Leiter der Bauverwaltung in Neusäß, Gerald Adolf, empfahl dem Planungs- und Umweltausschuss jetzt, lediglich noch für die unbebauten Grundstücke rund um Schlipsheimer Straße, Hainhofer Straße und Erpelweg einen Bebauungsplan aufzustellen. Dem folgte der Ausschuss schließlich. In diesem Zuge fällt auch die bislang geltende Veränderungssperre für den ehemals geplanten Umgriff weg. Für die Grundstückseigentümer gilt: Wer nun sein Haus umbauen oder neu bauen will, der muss das so tun, dass sich die neuen Gebäude in die Umgebung gut einfügen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Wegen gestiegener Bauzinsen und der Inflation gehen bei Fertighaus-Anbietern erstmals seit Jahren wieder weniger Aufträge ein. “Seit ein paar Monaten spüren wir eine große Zurückhaltung”, sagte der Präsident des Bundesverbands Deutscher Fertigbau (BDF), Mathias Schäfer, der Deutschen Presse-Agentur.

Die Bundesförderung für Neubauten sei in diesem Jahr kurzfristig ausgelaufen, die Baupreise seien auch wegen der Inflation und Materialknappheit gestiegen und durch die gestiegenen Bauzinsen seien die Finanzierungen deutlich teurer. “Da bündeln sich gerade mehrere Effekte.” Vielen Fertighaus-Anbietern fehle nun die Planungssicherheit….“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

DGNB und EPEA starten Partnerschaft für mehr Transparenz bei Bauproduktdaten

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