Öffnungen

1. Bei einem grenzständig geplanten Gebäude lässt das Erfordernis nach § 30 Abs. 2 Nr. 1 BbgBO, die Gebäudeabschlusswand als Brandwand auszubilden, keine Öffnungen für dreiseitig umschlossene Räume in der Art von Loggien zu, da äußere Brandwände grundsätzlich in allen Geschossen übereinander angeordnet sein müssen (§ 30 Abs. 4 Satz 1 BbgBO) und Öffnungen darin unzulässig sind (§ 30 Abs. 8 Satz 1 BbgBO).

2. Der Umstand, dass die Außenwand in dem Bereich der Öffnungen von der Grenze weg versetzt angeordnet wird, führt nicht zu einer Staffelung des Gebäudes mit der Folge, dass insoweit keine Brandwand als Gebäudeabschlusswand erforderlich ist, weil das Gebäude als überdeckte bauliche Anlage nach § 2 Abs. 2 BbgBO auch in diesem Bereich weiterhin bis an die Grenze reicht.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Stuttgart: Die Vögel haben sich im Laufe der Sanierung des Mineralbad Berg in Stuttgart zum Problem entwickelt. Jetzt werden alle Öffnungen verschlossen, die Sommerumkleide bekommt Schutzgitter.

S-Ost – Tauben können wirklich lästig sein. Das erlebt man in der Stuttgarter Innenstadt an vielen Orten, egal ob in den Gastronomiebetrieben in der Schalterhalle des Stuttgarter Hauptbahnhofs oder auch im Redaktionsbüro und im Leserservice von Stuttgarter Zeitung und Stuttgarter Nachrichten am Hans-im-Glück-Brunnen, wo sich auch schon der eine oder andere Vogel durch offene Türen hinein verirrt hat. Dass Tauben aber auch mitten im Grünen zum Problem werden können, kann man gerade im Unteren Schlossgarten erleben. (…)

Quelle und Volltext: stuttgarter-nachrichten.de

Hessen: HBO § 6 Abs. 12, §§ 27, 33, 73

1. § 6 Abs. 12 Satz 2 HBO 2018 enthält keine neben die Abweichungsregelung des § 73 Abs. 1 HBO 2018 tretende eigenständige Wirkung, sondern ist in dessen Kontext zu lesen.*)

2. Wesentlicher Sinn und Zweck der nachbarlichen Abstandsflächenvorschriften in Bezug auf Öffnungen in Wänden ist der Schutz vor den Nachbarfrieden störenden Einsichtsmöglichkeiten von dem Baugrundstück aus.*)

3. Werden bei einem Hochbunker, der zu einem Hotel umgebaut wird und der über 2 m dicke Außenwände verfügt, die Fenster innenliegend angebracht und dadurch Einsichtsmöglichkeiten erst ab einer Tiefe von 3,40 m ermöglicht, stellt sich eine Abweichungsentscheidung, die aufgrund eines Abstands des Gebäudes zur Nachbargrenze von nur 1,40 m erforderlich geworden ist, nicht als ermessensfehlerhaft dar.*)

4. Gleiches hat für eine Abweichungsentscheidung hinsichtlich der brandschutzrechtlichen Abstände – 2,50 m – zu gelten, wenn auf Grund fachtechnischer Aussagen ein Brandüberschlag nicht zu befürchten ist und dieser Einschätzung substantiiert nichts entgegengesetzt worden ist.*) (…)

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Grenzständig geplantes Gebäude: Keine Öffnungen in Gebäudeabschlusswand!

Öffnungen