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Baumangel führt auch bei Kinderlärm zu Mietmangel!
Normen
1. Fehlt eine vertragliche Vereinbarung über das Ausmaß des zu gewährleistenden Schallschutzes, so ist die Einhaltung der maßgeblichen technischen Normen geschuldet, wobei jedoch grundsätzlich nur der bei Errichtung des Gebäudes geltende Maßstab anzulegen ist. 2. Auch wenn der Mieter sozialüblichen Kinderlärm grundsätzlich hinnehmen muss, gilt dies jedenfalls nicht für dasjenige Mehr an Lärm, das bei […]
„…In den aktualisierten Normen DIN EN 12153 und DIN EN 12152 ergeben sich wichtige Änderungen bezüglich der Prüfung und Klassifizierung der Luftdurchlässigkeit. Hersteller von Fassaden und Fassadensystemen werden dazu angehalten ihre Prüfnachweise sorgfältig zu prüfen, ob diese den neuen Anforderungen entsprechen und die geänderten Anforderungen erfüllen. Im Dezember 2023 wurden mit der DIN EN 12153 […]
„…Normen und Standards leisten einen relevanten und praxisbezogenen Beitrag zur Unterstützung der Energiewende. Das Potential von Normen und Standards ist hierbei noch nicht ausgeschöpft, wie das aktuelle Deutsche Normungspanel 2023 aus 1.800 Unternehmensbeiträgen aufzeigt. Für Unternehmen kann die Normung ein strategisches Instrument sein. Bereits in einem frühen Stadium der Produktentwicklung bereiten Normung und Standardisierung den […]
Deutschland: „…Wenn die Baupreise davonziehen, sollte über Maßnahmen zum Gegensteuern nachgedacht werden. Beispielsweise darüber, ob bestimmte Richtlinien und Normen beim Bauen noch angemessen sind. Aus Bayern kommt nun der Vorschlag, eine neue Kategorie für Planungsaufgaben einzuführen: die Gebäudeklasse E. Nach den Vorschlägen einer Initiativgruppe soll die Gebäudeklasse „E“ in die Bayerische Bauordnung eingeführt werden. E […]
„…Die vorhandene Bausubstanz muss nicht zwingend abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. In den letzten Jahren wurden zunehmend Bestandsbauten einer neuen Nutzung zugeführt. Dieser Trend wird nicht nur anhalten, sondern sich verstärken. Das bedeutet, es sind Eingriffe und bauliche Veränderungen unter Berücksichtigung der heutigen und zukünftigen Nutzungsanforderungen und unter Beachtung der aktuell gültigen Normen […]
„…Bei baurechtlichen Streitigkeiten, z.B. in einem selbstständigen Beweisverfahren, wird häufig ein Sachverständiger beauftragt, um zu prüfen, ob die Bauleistung des Unternehmers den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Doch was sind die anerkannten Regeln der Technik bzw. womit ist die Unternehmerleistung zu vergleichen und wie werden Abweichungen juristisch beurteilt? Ob die Leistung des Unternehmers mangelhaft oder […]