Nachverdichtung

Königsbrunn: „..Baugrund ist knapp in Königsbrunn. Bei einigen Bauvorhaben wird daher besonders leidenschaftlich diskutiert im Bauausschuss. Nun standen wieder solche Projekte an.

Weil der Baugrund so knapp ist, muss sich der Bauausschuss des Königsbrunner Stadtrats immer wieder mit Bauvorhaben befassen, die die Rahmenbedingungen stark ausreizen. Planer versuchen, möglichst viel Wohnraum auf möglichst wenig Fläche unterzubringen. Die Königsbrunner Stadträte vergaben ihre Zustimmung meist eher zurückhaltend, vor allem, wenn es um größere Projekte in kleinen Wohnstraßen ging. Weil das Landratsamt mehrfach die Sichtweise der Königsbrunner überstimmte, haben solche Diskussionen im Ausschuss einiges an Zündstoff hinzugewonnen. Das zeigte sich auch bei der aktuellen Sitzung.

Stein des Anstoßes war ein Bauvorhaben in der Georg-Käß-Straße. Ein Bauwerber wollte dort ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichten. Eine enorme Nachverdichtung für die kleine Parallelstraße der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Ammersee: „…Baupläne für ein Grundstück am Römerweg sorgen schon länger für Unmut in Riederau. Im Dießener Rathaus will man jetzt aktiv gegen die Planung vorgehen.

Der Bauboom in Riederau beschäftigt den Bau- und Umweltausschuss des Dießener Gemeinderats in nahezu jeder Sitzung. Angesichts eines Bauvorhabens am Römerweg – hier sollen drei Doppelhäuser und zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück errichtet werden – will der Bau- und Umweltausschuss jetzt ein im Markt Dießen eher selten angewandtes Mittel einsetzen, um ein Bauprojekt abzuwehren.

In der Sitzung am Montag wurde mit großer Mehrheit eine Veränderungssperre und die Aufstellung eines Bebauungsplanes beschlossen. Das Bauvorhaben wurde bereits im Juni in der Riederauer Ortsversammlung seitens der Bürger beispielhaft dafür angeführt, was aus Sicht vieler in Sachen Nachverdichtung vor Ort schiefläuft, vom Landratsamt aber – wie in diesem Fall – genehmigt wird….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Schwaig: „…Nachverdichten will die Gemeinde Oberding mit der Änderung ihres Bebauungsplans Schwaig Süd. Der stammt aus dem Jahr 1967 und entspricht 55 Jahre später mit seinen großen Grundstücksflächen nicht mehr so ganz der aktuellen Wohnraumnot.

Das Erscheinungsbild des Bereichs, der im Süden und Osten von der Hochstraße, im Westen von der Kreisstraße ED 5 und im Norden von der Freisinger Straße umschlossen wird, soll sich nicht komplett ändern. Die Gemeinde beabsichtigt eine moderate Nachverdichtung. Gemäß Ratsbeschluss soll das „ruhige und qualitativ hochwertige Wohnquartier“ erhalten bleiben. Auf besonders großen Grundstücken sollen auch Doppelhäuser möglich sein.

Sind die Grundstücke vom Zuschnitt und den Erschließungsmöglichkeiten her geeignet, sind dort zusätzliche Wohneinheiten denkbar. Bestehende Grünstrukturen und Bäume fallen der Bebauungsplanänderung nicht zum Opfer….“

Quelle und Volltext: merkur.de

München: „…Die Stadt soll ab Freitag neue Hilfsmittel im Kampf um günstigen Wohnraum erhalten. Der Freistaat wird dann eine neue Verordnung umsetzen. Doch Kritiker bemängeln, dass ein entscheidendes Detail fehlt.

München erhält mehr Instrumente, um mehr Wohnraum zu schaffen. Das bayerische Bauministerium wird am Freitag eine Verordnung erlassen, die es der Stadt künftig ermöglicht, ohne eine Änderung von Bebauungsplänen, neue Wohnhäuser zu errichten, bestehende aufzustocken oder Wohngebiete nachzuverdichten. Damit setzt der Freistaat das sogenannte Baulandmobilisierungsgesetz um. Das hatten zuvor unter anderem OB Dieter Reiter (SPD) und der Chef der bayerischen SPD sowie der Landtagsfraktion, Florian von Brunn, mehrfach eingefordert….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Inchenhofen: „…Der Inchenhofer Gemeinderat diskutiert über die Bebauung von Grünflächen zwischen Aichacher und Hopfengartenstraße. Ein Bürger fürchtet um den Charakter der Flächen.

Sie sollen bebaubar sein, aber nur in eingeschränktem Maß: die Grünflächen von Grundstücken zwischen der Aichacher Straße und der Hopfengartenstraße in Inchenhofen. Das sah ein Antrag auf den Erlass einer Innenbereichssatzung vor, die der Gemeinderat in seiner Sitzung am Dienstag behandelte. Dem Antragsteller war wichtig, den Charakter der Flächen zu erhalten.

Die Grünbereiche werden bisher als Gartenflächen genutzt und würden damit “eine Einheit mit eigenem Ortscharakter darstellen, der erhalten werden sollte”, hieß es im Schreiben des Antragstellers. Die von ihm beantragte Satzung sollte deshalb zwar eine Nachverdichtung ermöglichen, aber eben nun in eingeschränktem Maße….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Bernried: „…Wer in Bernried ein Grundstück im Unterdorf in Seenähe besitzt, der würde den Wert seines meist großzügigen Grundstücks erheblich steigern, dürfte er dort ein zweites Haus bauen oder einen Anbau an das bestehend Gebäude errichten. Allerdings will die Gemeinde den Charakter des seit Jahrhunderten kaum veränderten Ortskerns zwischen Rathaus, Kloster und Hotel „Marina“ in jedem Falle erhalten. Dem Wunsch nach Nachverdichtung, die angesichts der Wohnungsnot ja auch politisch gewollt ist, steht also das Bestreben der Gemeinde nach Erhalt des dörflichen Charakters mit den großen Gärten und den kleinen Wegen zwischen den Grundstücken entgegen….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Großes Haus in enger Straße: Ärger über überdimensionierte Bauvorhaben

Nachverdichtung