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Zahl der fertiggestellten Wohnungen wird laut Bauministerin 2025 sinken

Institut der Deutschen Wirtschaft

Berlin: „…Bundesbauministerin Verena Hubertz rechnet nicht mit einer schnellen Wende zum Besseren bei den fertiggestellten Immobilien. „Der Wohnungsbau stockt“, sagte die SPD-Politikerin am Mittwoch beim Baugewerbetag in Berlin. Die Zahl der Fertigstellungen werde auch 2025 zurückgehen. Es werde weniger gebaut, als es eigentlich nötig sei.

Laut dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) müssten eigentlich jährlich 372.000 Wohnungen gebaut werden. In diesem Jahr rechnen die Experten jedoch nur mit 235.000 Fertigstellungen. Dem Statistischen Bundesamt zufolge wurden 2024 in Deutschland 251.900 Wohnungen gebaut. Das waren 14,4 Prozent weniger als 2023

Quelle und Volltext: handelsblatt.com

München: „…In Deutschland haben erneut viele Städte und Gemeinden die Hebesätze für die Grundsteuer erhöht. Für viele Kommunen ist die Grundsteuer eine zentrale Säule ihrer Einnahmen – und in Zeiten knapper Kassen bangen die Ortschaften um jeden Cent. Das ist insbesondere aufgrund der hohen Tarifabschlüsse im öffentlichen Dienst in diesem und im vergangenen Jahr der Fall.

Das Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) in Köln hat auch dieses Jahr ein Grundsteuer-Ranking für die einwohnerstärksten Städte im Land erstellt. Wie auch 2018 und 2021 wurden dafür die 100 Städte mit den meisten Einwohnern verglichen, dazu wurde ein Einheitswert für ein Einfamilienhaus als Beispiel genommen. In allen 16 Bundesländern ist die Grundsteuer durchschnittlich gestiegen, um 4,5 Prozent im Vergleich zu 2021….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Berlin „…Immobilien werden teurer, Mietpreise gehen hoch. Kriminelle tragen zur Preissteigerung bei und bestimmte Wirtschaftszweige profitieren davon.

In manchen Regionen Deutschlands reines Wohnen schon Luxus. Nach einer Talfahrt nehmen die Preise für Immobilien deutschlandweit erneut zu, und auch die Mietkosten sind nach Angaben des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) zuletzt stark gestiegen. Dies trifft insbesondere auf Metropolen wie Hamburg, Köln oder Berlin zu. Hier haben sich die Mietkosten in den vergangenen 15 Jahren teilweise verdoppelt, die Kaufpreise sogar in manchen Gegenden verdreifacht. In besonders begehrten Lagen sind die Preissprünge noch größer – und oft drehen Kriminelle mit an der Preisschraube….“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Wohnen ist teuer, ob zum Kauf oder zur Miete. Besonders beim Neubau sind die Preise extrem hoch. Wer bei Ausstattung, Parkplatz oder Etage Abstriche machen kann, spart erheblich, zeigt die neue Studie „Optionen für bezahlbaren Neubau“ des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) anhand einer Analyse der Neubaupreise.

Ob für Mieter oder Käufer: Wohnen wird immer teurer. Besonders dort, wo auf wenig Platz viele Menschen leben, gleicht die Suche nach einer bezahlbaren Bleibe einem Glücksspiel. Mehr Angebot könnte den Markt entlasten – allerdings ist Bauen wegen knappem Material, fehlenden Fachkräften und vor allem hohen Zinsen für immer weniger Menschen leistbar. 

Die neue IW-Studie Optionen für bezahlbaren Neubau – Eine Analyse der Neubaupreise zeigt nun, mit welchen Lösungen Politik und Bauherren dennoch die Preise senken – oder zumindest Preissteigerungen abmildern können….“

Quelle und Volltext: bayika.de

Deutschland: „.. Nachdem die Corona-Krise vor allem im dritten Quartal 2020 noch deutlich negative Spuren auf dem Ingenieurarbeitsmarkt hinterlassen hat, zeigten sich im zweiten Quartal 2021 deutlich positive Signale auf der Nachfrageseite. Betrug die Gesamtzahl der offenen Stellen in den Ingenieur- und Informatikerberufen im dritten Quartal 2020 noch 95.900 und sank im vierten Quartal auf 92.400, so stieg die Nachfrage im ersten Quartal 2021 auf 102.500 und im zweiten Quartal auf 117.150. Damit lag im zweiten Quartal 2021 die Gesamtzahl der offenen Stellen über dem langfristigen Durchschnitt der zweiten Quartale von 2015 bis 2019 in Höhe von 116.600. Dieses Ergebnis geht aus dem aktuellen Ingenieurmonitor hervor, den der VDI mit dem Institut der deutschen Wirtschaft herausgibt…“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Deutschland: „…Laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) Köln könnte die Corona-Pandemie zu einem Rückgang der Wohnimmobilienpreise führen. Das berichtet die „Welt am Sonntag“ unter Berufung auf die ermittelten Daten.

Sinkende Mieterwartungen belasten Immobilienpreise. Der anhaltende wirtschaftliche Lockdown drückt demnach auch auf die Immobilienmarkt: „Ausgehend von möglichen Insolvenzen und vermehrter Arbeitslosigkeit dürften die zukünftigen Mietpreiserwartungen vermindert werden, weil den Haushalten insgesamt weniger Einkommen zur Verfügung steht“, heißt es in der IW-Studie. Das könne sich „negativ auf die Wohnungspreise auswirken“, so das Fazit der Studienautoren.

Quelle und Volltext: focus.de

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