Immobilienkredit

„…Ein Immobiliendarlehen können Eigentümer unter Umständen vorzeitig zurückzahlen, ohne dass die sogenannte Vorfälligkeits-Entschädigung anfällt. Das klappt, wenn die Berechnung im Vertrag falsch erklärt wurde. Darauf weist die Stiftung Warentest hin. Und erklärt, wie Betroffene vorgehen sollten.

Wer seine Hypothek vorzeitig ablöst, muss meist eine happige Entschädigung zahlen. Das kann aber eine Art Joker verhindern, der auf eine wenig bekannte Gesetzesänderung zurückgeht: Sie gilt für alle Verträge seit 21. März 2016 geschlossenen Immobilien-Kreditverträge und besagt: Einer finanzierenden Bank steht nur dann eine Vorfälligkeitsentschädigung zu, wenn die Vertragsangaben über ihre Berechnung korrekt sind. Bei „unzureichenden“ Angaben im Vertrag geht das Geldhaus leer aus….“

Quelle und Volltext: focus.de

Die Baufinanzierung des Eigenheims kann im Todesfall schnell zur Schuldenfalle werden. Wir erklären Ihnen, wie Sie Ihren Immobilienkredit optimal absichern.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, muss in aller Regel einen hohen Immobilienkredit abschließen, um die Immobilie eines Tages tatsächlich sein Eigen nennen zu können.

Bis der Kredit für Haus oder Eigentumswohnung abbezahlt ist, vergehen dabei oftmals mehrere Jahre. In dieser Zeit können sich viele Ereignisse in und außerhalb des Eigenheims abspielen, die das Leben auf die Probe stellen. Stirbt beispielsweise der Familienvater, der den Immobilienkredit zur Hälfte mitfinanziert hat, so drohen den Hinterbliebenen oft hohe finanzielle Schäden, die im Zweifel zur Zwangsversteigerung des Eigenheims führen können.

Quelle und Volltext: focus.de

Karlsruhe: Wer als Immobilienbesitzer nach Ende der Zinsbindung ein billigeres Darlehen ergattern kann, wechselt gerne die Bank. Wenn dabei ein Treuhandauftrag zur Übertragung von Sicherheiten nötig ist, darf er nicht zur Kasse gebeten werden. Der BGH stärkt die Rechte der Kunden. Bankkunden müssen keine extra Gebühr für die Umschuldung von Immobilienkrediten zahlen. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe und stärkte damit die Rechte von Darlehensnehmern. (…)

Quelle und Volltext: mittelbayerische.de

Immobilien-Kredit vorzeitig zurückzahlen

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