Immobilienkredit

„…Einen Immobilienkredit über 25 Jahre abzuzahlen, ist in den meisten Regionen Deutschlands teurer als im gleichen Zeitraum zur Miete zu wohnen. Die Analyse aller 400 kreisfreien Städte und Landkreise zeigt jedoch, wann sich dies wo ändert.

Nirgendwo sollten Sie jetzt schneller einen Makler anrufen, als in Leipzig, wenn Sie mit den Gedanken spielen, eine Wohnung zu kaufen, denn nirgendwo in Deutschland ist das lohnender. Rund 370.000 Euro kosten 100 Quadratmeter hier inklusive Nebenkosten aktuell, inklusive Zinsen für den Kredit, der Rücklage für die Instandhaltung der Wohnung und laufender Nebenkosten geben Sie über 25 Jahre insgesamt 630.000 Euro aus….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Wer eine sehr gute Kreditwürdigkeit hat, kann erstmals seit den Leitzinserhöhungen der EZB wieder Immobilienkredite für weniger als 3 Prozent Zinsen pro Jahr bekommen. Weil auch die Immobilienpreise sinken, scheint die Gelegenheit zum Kauf günstig.

Die bestmöglichen Zinsen für einen Immobilienkredit liegen laut dem Vergleichsportal Check24 aktuell bei 2,93 Prozent. Berechnet ist das für eine Finanzierung mit zehnjähriger Zinsbindung. Der aktuelle Wert ist damit der niedrigste Stand seit mehr als einem Jahr. Besonders im Dezember gingen die Raten stark nach unten. Check24 verzeichnete einen Rückgang von 0,36 Prozentpunkten in nur einem Monat….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Bauen, unbezahlbar? Stimmt so nicht. Wer geschickt plant und dabei auf das umfangreiche Kreditprogramm der Förderbank KfW zurückgreift, kann sich massive Zinsvorteile sichern. Was und wer gefördert wird, erfahren Sie hier im großen Überblick!

Nach dem kräftigen Anstieg der Bauzinsen seit dem vergangenen Jahr scheint für viele Menschen der Traum vom eigenen Heim in weite Ferne gerückt. Auf rund 3,8 Prozent beläuft sich aktuell der Zins im Schnitt für ein Immobilienkredit mit einer Zinsbindung von 10 Jahren. Bei 15 Jahren sind es rund 3,9 Prozent.

Zwar sind die Bauzinsen seit dem Frühjahr wieder etwas zurückgegangen, doch ein Finanzierungsparadies mit Zinssätzen unter einem Prozent werden wir allerdings nicht mehr erleben, zumindest nicht in den nächsten drei bis fünf Jahren. Die Mehrheit der Experten geht eher davon aus, dass sich die Konditionen auf dem aktuellen Niveau einpendeln oder gar noch zulegen werden. Das sind keine guten Nachrichten für angehende Bauherren und Wohnungskäufer….“

Quelle und Volltext: focus.de

Augsburg: „…Nicht nur Immobilienkredite werden teurer. Auch das Bauen an sich verursacht immer höhere Kosten. Wie viel mehr Geld Bauherren zuletzt in die Hand nehmen mussten, zeigen aktuelle Zahlen.

Bauen in Deutschland bleibt vergleichsweise teuer. Der Preisanstieg beschleunigte sich zuletzt wieder. Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude legten im November gegenüber dem Vorjahresmonat um 16,9 Prozent zu, wie das Statistische Bundesamt mitteilte.

Im vorherigen Berichtsmonat August betrug der Zuwachs 16,5 Prozent. Im Vergleich zum August erhöhten sich die Baupreise im November um 2,5 Prozent….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Augsburg: „…Steigende Zinsen, höhere Baukosten und die Inflation lassen den Traum vom Eigenheim für viele platzen. Das bekommen auch Banken zu spüren. Es zeichnet sich ein Trend ab.

Es sind schwere Zeiten für angehende Häuslebauer und -käufer. Wer eine Baufinanzierung abschließen möchte, der muss mit einem hohen Zins rechnen: Bei einem Immobilienkredit mit einer Laufzeit von zehn Jahren liegt der aktuell bei etwa 3,5 Prozent. Zum Vergleich: Im Januar 2022 lag er noch bei rund einem Prozent. Das Kreditvermittlungsinstitut Interhyp erwartet in den nächsten Monaten sogar einen weiteren Zinsanstieg. Das hat Auswirkungen auf das Geschäft der Banken und anderer Kreditvermittler in der Region….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Der Boom am Wohnungsmarkt verlangt den Menschen seit Jahren finanziell viel ab. Allein im vergangenen Jahr brauchten die Deutsche fünfzigtausend Euro höhere Immobilienkredite als im Vorjahr. Und nun steigen auch noch die Bauzinsen.

Die Kaufpreise sind seit der Finanzkrise im Jahr 2008 in Deutschland in die Höhe geschossen. Der Anstieg war rasant. Trotzdem war der Haus- oder Wohnungskauf bislang vergleichsweise für viele Eigennutzer erschwinglich. Denn so sehr die Preise auch stiegen, eine Sache kam angehenden Eigentümern zugute: Die Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) führte zu historisch niedrigen Kosten für Baukredite.

Doch damit könnte jetzt Schluss sein. Seit Jahresstart haben sich die Bauzinsen mehr als verdreifacht – Tendenz weiter steigend….“

Quelle und Volltext: focus.de

Lohnt sich der Immobilienkauf in Ihrer Region?

Immobilienkredit