Hausbesitzer

Deutschland: „…Der Sommer zeigt sich von seiner ungemütlichen Seite: Vielen Regionen Deutschlands drohen schwere Unwetter mit Sturm und heftigen Regenfällen. Hausbesitzer müssen sich darauf richtig vorbereiten. FOCUS Online nennt die Checkliste und sagt, was Sie beachten sollten.

Nach einem recht heißen Start in den Sommer müssen sich die Menschen in mehreren Bundesländern auf starke Gewitter und Regenschauer einstellen. Das Unwetter soll am Donnerstag im gesamten Bundesgebiet zuschlagen. Ausgenommen sind aktuell lediglich Bremen, Hamburg und Teile von Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern und Regionen von Niedersachsen.

Doch was müssen Hausbesitzer tun, wenn heftige Gewitter und sogar Regenfluten drohen?

Wenn schwere Stürme drohen, sollten Hausbesitzer vorher ihr Haus und den Garten fotografieren. Das rät das Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe (BBK) in Bonn. So ist es hinterher leichter, der Versicherung Schäden zu beweisen….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Wenn schwere Stürme drohen, sollten Hausbesitzer vorher ihr Haus und den Garten fotografieren. Das rät das Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe (BBK) in Bonn. So ist es hinterher leichter, der Versicherung Schäden zu beweisen.

Hausbesitzer sollten bei einer Unwetter-Warnung:

Fenster, Roll- und Fensterläden schließen.
Alle beweglichen Teile im Garten, auf dem Balkon und auf der Terrasse sichern.

Starke Winde können bereits gelockerte Dachziegel, Schindeln, Verkleidungen an Gauben und Giebeln abstürzen lassen. Eine mit Laub verstopfte Regenrinne läuft bei Starkregen über und beschädigt die Fassade.

Der Verband Privater Bauherren rät daher, nach Stürmen das Haus zu überprüfen und die Schäden zu beheben. Das lohnt sich auch noch, wenn schwere Stürme bereits angekündigt sind….“

Quelle und Volltext: focus.de

„…Um ein Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, reicht eine Fassadenrenovierung oftmals aus. Lässt ein Hausbesitzer allerdings mehr als zehn Prozent der Fassade erneuern, muss diese den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzts (GEG) entsprechen, was oftmals bedeutet, dass die gesamte Fassade gedämmt werden muss.

Im Laufe der Jahre wird die Hülle eines Hauses unansehnlich. Um das Gebäude wieder aufzufrischen, ist eine Fassadenrenovierung oder eine -sanierung notwendig. Eine Renovierung beschränkt sich im Wesentlichen auf die Optik. Sie kann aber nur durchgeführt werden, wenn die Fassade technisch noch intakt ist. Wenn der Putz dagegen abbröckelt oder Risse aufweist, ist eine Renovierung notwendig….“

Quelle und Volltext: bauen.de

Augsburg: „…Immobilienmakler Dirk W. verkauft normalerweise Häuser, doch derzeit fühlt er sich oft eher als Therapeut. Manchmal müsse er während Gesprächen Taschentücher reichen, erzählt er. “Ob bei älteren Verkaufswilligen oder jungen Familien auf Nestsuche, gerade platzen reihenweise Wohnträume, die meist auch Lebensträume sind”, sagt er im Gespräch mit unserer Redaktion. Der Grund, so der Vize-Vorsitzende des IVD, des Verbandes der Immobilienmakler, -verwalter und -gutachter: “Die völlig unausgegorenen und überzogenen Wärmewende-Pläne von Klimaschutzminister Robert Habeck.” Was der Grünen-Politiker vorhabe, führe zu “völliger Verunsicherung am Immobilienmarkt”. Noch sind am umstrittenen Heiz-Gesetz viele Details offen, doch die Auswirkungen auf die Hauspreise sind längst da.

Rückmeldungen aus dem Kreis der rund 6000 IVD-Mitglieder lassen laut Wohltorf folgende Schätzung zu: “Die Verkaufszahlen von Häusern und Wohnungen sind in den vergangenen drei Monaten um 15 bis 25 Prozent zurückgegangen.” Neben Inflation und hohen Kreditzinsen sei die Debatte um das Gebäudeenergiegesetz wesentliche Ursache. Die erzielten Preise seien um bis zu 20 Prozent gefallen – allein der generelle Mangel an Wohnraum habe weitere Einbrüche verhindert.

Häufig werde er von Menschen kontaktiert, die sich im Laufe ihres Berufslebens ein Eigenheim zusammengespart haben, so der Makler. Von dem wollten oder müssten sie sich im Alter trennen, weil etwa ein Umzug ins Pflegeheim ansteht. Der Verkaufserlös sei eingeplant, um die gewaltigen Eigenanteile zu decken, die dort fällig werden….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Wartaweil: „…Seit 2020 gilt für die Sanierung eines 1937 in Wartaweil erbauten Hauses ein Baustopp. Das Dach ist vor Regen nur durch eine Plane geschützt. Daran wird sich wohl auch nach einem Vor-Ort-Termin des Verwaltungsgerichts erst mal nichts ändern.

Zwei Klagen haben Ina und Oliver Fendt gegen das Landratsamt laufen. In beiden Fällen klagen sie für Ausnahmen vom aktuellen Bebauungsplan aus dem Jahr 2003 – Ina Fendt für die Bestandssanierung, Oliver Fendt für einen Antrag auf Neubau, ein Vorhaben, von dem er mittlerweile aber Abstand genommen habe, wie er sagt. Beide Anträge überschreiten die Festsetzungen.

Die Fendts hatten weder Rechtsbeistand noch Architekt bei dem Ortstermin dabei. Oliver Fendt vertrat sich stattdessen wortreich selbst und führte zur Entschuldigung etwa an, dass die Familie das Anwesen Wartaweil 32 erst 2018 erworben hat. Einige der ihm vorgeworfenen Überschreitungen seien damals bereits vollzogen gewesen. Als die Fendts das Haus nach dem Erwerb schließlich energetisch sanieren wollten – mit Fotovoltaikanlage und Dachdämmung, begann das Dilemma, das durch den Baustopp nun drei Jahre dauert….“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Hausbesitzer zerbrechen sich den Kopf über das richtige Heizungssystem: Auf Wärmepumpen setzen oder noch schnell eine neue Ölheizung einbauen, bevor das Verbot gilt? Der Grünen-Politiker Hans-Josef Fell aus Unterfranken rät zu individuellen Lösungen.

Die Verunsicherung bei Haus- und Wohnungseigentümern ist derzeit groß. Viele fragen sich, wie sie sich heizungstechnisch für die Zukunft aufstellen sollen – und was sich für sie lohnt. Sind die Vorgaben der Politik für den Bürger umsetzbar – und auch finanzierbar?

Die Weichen für die Energiewende sollten eigentlich mit dem EEG, dem Erneuerbaren Energien Gesetz (EEG) gestellt werden, das am 1. April 2000 ist es in Kraft getreten ist. Einer der Väter der EEG ist Hans-Josef Fell aus dem unterfränkischen Hammelburg. Der Grünen-Politiker, der von 1998 bis 2013 im Deutschen Bundestag saß, bemängelt, dass die letzten 20 Jahre Lösungen verschleppt wurden. Kaum etwas habe sich getan. “Das Festhalten an Erdöl und Gas hat uns dahin gebracht, wo wir heute stehen…“

Quelle und Volltext: br.de

So schützen Sie Ihr Haus vor schweren Unwettern

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