Großprojekt

Neu-Ulm: „…Vier Standorte waren für das Großprojekt von Star-Architekt Daniel Libeskind im Gespräch. Jetzt gibt es einen “klaren Favoriten” mit einem “Wermutstropfen”.

Zuletzt klang es danach, als sei es mehr als fraglich, dass das Albert-Einstein-Discovery-Center auf dem vorgesehenen Grundstück der alten Posthalle unweit des Ulmer Bahnhofs realisiert werden kann. In der Zwischenzeit aber hat sich die Bauverwaltung der Stadt Ulm alle infrage kommenden Areale angeschaut. Das Ergebnis: Die ehemalige Posthalle werde nach wie vor als Standort für das 90-Millionen-Euro-Projekt, das im Jahr 2029 fertig sein soll, favorisiert. Und das trotz “kleiner Wermutstropfen”. Ende Oktober will man sich nun erneut im Ulmer Rathaus treffen, um über den aktuellen Stand zu beraten….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Kissing: „…Lange war es still um das größte Projekt der Gemeinde Kissing. Nun steht fest, welche Architekten den Neubau der Grundschule übernehmen – und die Planungen starten.

Lernen, spielen, sich entwickeln: Kinder verbringen immer mehr Zeit in der Schule. Wie wird ein Gebäude diesen steigenden Ansprüchen gerecht? 16 Büros beteiligten sich vor einem Jahr am Architektenwettbewerb, den Kissing für den Neubau der Grundschule ausschrieb. Aus den unterschiedlichen Entwürfen und Überlegungen der Wettbewerbsteilnehmer ermittelte die Jury insgesamt fünf Preisträger und schüttete an sie Gelder in Höhe von 127.000 Euro aus. Anschließend wurde es still um das Großprojekt. Sechs Wochen sollte das Vergabeverfahren ursprünglich dauern, doch es verzögerte sich. Genau ein Jahr später steht nun fest, welches Büro den Auftrag bekommt….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

1. Die Frage, ob ein Architektenvertrag zu Stande gekommen ist, ist nach allgemeinen rechtsgeschäftlichen Auslegungskriterien unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, die bei der Ermittlung eines gemeinsamen übereinstimmenden rechtsgeschäftlichen Willens von Bedeutung sind, zu beantworten.

2. Eine vergütungspflichtige Beauftragung ergibt sich nicht allein aus dem Tätigwerden eines Architekten. Die Vorschriften der HOAI sind als reines Preisrecht insoweit nicht behilflich.

3. Bei Großprojekten (z. B. Investorenmodellen) ist zu berücksichtigen, dass Architekten häufig bereit sind, auch umfangreiche Architektenleistungen zu erbringen, um eine mögliche, aber noch nicht gesicherte Realisierung zu fördern.

4. Darlegungs- und beweisbelastet für den Abschluss eines vergütungspflichtigen Architektenvertrags ist der Architekt.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Augsburg: „…Die Ackermann-Straße in Augsburg ist ein Schwerpunkt der Stadtentwicklung geworden. Dort sind zuletzt hunderte Wohnungen entstanden – und weitere sollen folgen.

Augsburgs zuletzt größtes laufendes Wohnbauprojekt – der so genannte Ackermannpark nördlich des Dehner-Gartenmarkts an der Bgm.-Ackermann-Straße – ist nach gut drei Jahren Bauzeit am Mittwoch offiziell fertiggestellt worden. Schätzungsweise mehr als 1000 Menschen sind in den 500 Wohnungen untergekommen. Das Projekt war noch weit vor den Verwerfungen auf dem Immobilienmarkt begonnen worden und dürfte – abgesehen vom ebenfalls laufenden Großprojekt auf dem Ladehof am Hauptbahnhof – fürs Erste ein Ende der großen Quartiersentwicklungen in Augsburg markieren. Die Investoren halten sich seit einem Jahr angesichts der Zinswende mit Neubauprojekten zurück – die Zahl der Baugenehmigungen und Baufertigstellungen stürzte ab. Nächstes großes Projekt könnte die Bebauung des Zeuna-Stärker-Areals in Oberhausen (750 Wohnungen werden), wobei das Genehmigungsverfahren noch läuft….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Königsbrunn: „…Erst waren 160 Studierenden-Appartments geplant, dann größere Wohnungen. Die Umsetzung ist noch unklar. So ist die Lage bei dem Großprojekt in Königsbrunn.

Da, wo einmal die Bumerang-Häuser entstehen sollten, scheint die Sonne am Donnerstagmittag auf eine brachliegende, kiesbedeckte Fläche. Einige Holzzäune und deren Beton-Füße liegen kreuz und quer verteilt. Gebaut wurde hier, direkt neben einem Schnellrestaurant an der Haunstetter Straße in Königsbrunn, seit dem Abriss der ehemaligen Aral-Tankstelle nichts. Dabei gab es schon vor knapp zweieinhalb Jahren Pläne für zwei moderne Gebäude. Ineinander geschwungen wie Bumerangs sollten sie sein. Anfang 2022 musste die Firma Herecon, der das Grundstück gehört, umplanen. Seitdem sind fast 20 Monate vergangen. Das ist der aktuelle Stand bei dem Großprojekt.

Nicht nur gut aussehen sollten die Gebäude mit der auffälligen Bumerang-Form, sondern auch jede Menge Wohnraum für Studierende bieten. Mit allem, was bei einem modernen Großprojekt dazugehört…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Lauingen: „…Eine Einigung zur Baulast gibt es nicht – trotzdem geht es bald los mit der Turmsanierung am Martinsmünster. Die Kirchengemeinde hat schon das nächste Großprojekt im Auge.

Wenn es nach Lauingens Stadtpfarrer Raffaele De Blasi geht, wird der Turm der Stadtpfarrkirche bald in neuem Glanz erstrahlen. Denn endlich, nach jahrelangen Verhandlungen, kann die dringend notwendige Sanierung losgehen. Die Statik sei untersucht, die Ausschreibungen gehen bald raus. Über den Winter könnten sich die Zimmerer ans Werk machen, hofft der Stadtpfarrer. Und das alles, obwohl die Frage um die Baulast noch immer ungeklärt ist.

Der Turm des Martinsmünsters ist bereits seit Jahren “sehr sanierungsbedürftig”, wie es De Blasi formuliert. 2020 hätte es losgehen sollen. Doch dann kam die Frage auf, wer dafür bezahlen wird. Eigentlich wäre die Stadt für den Kirchenunterhalt verantwortlich. Sie trägt aufgrund eines fast 500 Jahre alten Vertrags die Baulast….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Favorit steht fest: Hier soll das Einstein-Discovery-Center entstehen

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