Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
AG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.02.2025 – 33050 C 204/24
1. Für die Minderung ist eine Gesamtabwägung entscheidend.
2. Eine diffuse Mängelbehauptung reicht nicht.
3. Sachanträge müssen spätestens in der letzten mündlichen Verhandlung gestellt werden.
Quelle und Volltext: ibr-online.de
Kirchheim: „…Eine Garage in Kirchheim ist fast doppelt so groß ausgefallen wie geplant. Der Bauherr muss das Gebäude zurückbauen, doch noch hofft er auf eine Genehmigung.
Ein Schwarzbau im Kirchheimer Gemeindegebiet hat nun erneut den Marktrat beschäftigt: Nachdem das Landratsamt einen Rückbau der Garage gefordert hatte, die deutlich größer errichtet worden war als erlaubt, hat der Bauherr nun eine Bauvoranfrage für das Gebäude gestellt. Er möchte so prüfen lassen, ob die teils bereits errichtete Garage in der jetzt abgeänderten Form genehmigungsfähig ist. Der Marktrat hatte dazu eine klare Meinung….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
Deutschland: „…Die neue WC-Keramik der Badserie iCon ist seitlich geschlossen, so dass keine Schrauben oder Befestigungen zu sehen sind. Auch von außen ist das geschlossene Design der WC-Keramik reinigungsfreundlich und pflegeleicht.
Die neuen Geberit iCon Wand-WCs mit TurboFlush gibt es mit der Standard-Ausladung von 53 cm sowie in der kompakten Größe mit 49 cm Ausladung für kleine Bäder oder Gästebäder in den Varianten weiß, weiß/KeraTect und weiß matt. Zusätzlich steht ein Stand-WC mit TurboFlush zur Verfügung. Somit sind die iCon WCs für jede Bausituation geeignet….“
Quelle und Volltext: heinze.de
„…Bei der Planung der eigenen vier Wände stehen Häuslebauer bereits früh vor der Frage: mit oder ohne Keller? Eine im wahrsten Sinne des Wortes fundamentale Entscheidung, die in erster Linie von der Größe des Baugrundstücks abhängt.
Soll neben Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer noch der Traum vom Hobbyraum, Gästezimmer oder der eignen Wellnessoase mit Sauna erfüllt werden, hebt sich ein Keller schnell als Ort der zahlreichen Möglichkeiten hervor. Insbesondere ein Untergeschoss aus einem massiven und robusten Baustoff wie Beton bietet viele Vorteile. Aufgrund der hohen Tragfähigkeit von Beton lässt sich problemlos eine individuelle Raumaufteilung mit schlanken Wänden umsetzen. Hervorragende Schalldämmwerte sorgen für ein harmonisches Zusammenleben…“
Quelle und Volltext: bauen.com
Pöttmes: „…Im Pöttmeser Ortsteil Gundelsdorf soll neues Bauland geschaffen werden. Die vorgesehenen Grundstücke sind aber so nicht bebaubar. Wie die Gemeinde nun vorgeht.
Im Pöttmeser Ortsteil Gundelsdorf soll neues Bauland entstehen. Im Westen Gundelsdorfs sieht der Flächennutzungsplan am sogenannten Wäschenfeld nördlich der Schönleiter Straße und westlich der bestehenden Bebauung ein mögliches Wohnbaugebiet vor. Das Problem: Die landwirtschaftlichen Grundstücke, die im Besitz verschiedener Eigentümer sind, sind aufgrund ihrer Lage und Größe so nicht bebaubar…“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
„…Die Toleranzen im Hochbau dienen allgemein zur Begrenzung der Abweichungen von den Nennmaßen der Größe, Gestalt und Lage von Bauteilen und Bauwerken. Eine Einhaltung der vorgegebenen Toleranzen ist erforderlich, um trotz der im Bauhandwerk unvermeidlichen Ungenauigkeiten beim Messen, Fertigen und Montieren die vorgesehene Funktion zu erfüllen. Neben diesem wird durch das Einhalten der Maßtoleranzen auch das funktionsgerechte Zusammenfügen von Bauwerken und Bauteilen des Roh- und Ausbaus ermöglicht.
Im Allgemeinen werden Toleranzen im Hochbau von der DIN 18202 vorgegeben. Wobei zu beachten ist, dass diese DIN für Standardleistungen bzw. Standardbauteile und -leistungen ausgelegt wurde und hier auch nur durchschnittlich übliche Ausführungsarten und Abmessungen im Rahmen einer üblichen Sorgfalt zur Erreichung der Genauigkeiten darstellt. Somit kann es durchaus sein, dass in speziellen Fällen, und trotz Einhaltung der Toleranzbereiche, Funktionen nicht oder nur unzureichend erfüllt werden. In einigen Sonderfällen sind die Toleranzen der Normung gar von Grund auf nicht anwendbar und individuelle Regelungen zu treffen….“
Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de
