Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
DIN EN ISO/ICE 17024 & DEKRA & Architektenkammer
zertifizierte Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
mit 25 Jahren Sachverständigenerfahrung
national und international - wir sprechen deutsch und englisch
Deutschland: „…Um Kosten zu sparen, planen viele Eigentümer:innen eine Dachbodendämmung in Eigenregie. Das ist grundsätzlich auch gut möglich, handwerklich Geschickte können eine Dämmung auf der obersten Geschossdecke unproblematisch einbauen. Aber Vorsicht bei Schnellschüssen und Pfusch! Denn die können die Dämmwirkung erheblich beeinträchtigen und sogar Bauschäden durch Feuchtigkeit zur Folge haben….“
Quelle und Volltext: energie-fachberater.de
Deutschland: „…Dass sich mit einer Dachbodendämmung Heizenergie einsparen lässt, ist in den Köpfen energiebewusster Eigentümer:innen angekommen. Nach wie vor unterschätzt ist die Rolle der Bodentreppe. Der Speicherzugang unterbricht die oberste Geschossdecke auf einem Quadratmeter. Um die Dämmwirkung der Dachbodendämmung nicht zu beeinträchtigen, sollte die Bodentreppe sorgfältig ausgewählt und dicht eingebaut werden, wie Bodentreppen mit Wärmeschutz….“
Quelle und Volltext: energie-fachberater.de
„…Wer eine Immobilie nach 2002 gekauft oder gebaut hat, steht möglicherweise vor einer gesetzlich vorgeschriebenen Sanierung. Besonders die Dämmung von Dach oder oberster Geschossdecke bietet eine gute Chance, Energiekosten zu senken.
Die einen wollen, die anderen müssen: Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen, bei denen es nach dem 01. Februar 2002 einen Eigentümerwechsel gab oder die danach erbaut wurden, fallen unter die Sanierungspflicht. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt einige Maßnahmen vor, die innerhalb von zwei Jahren erfolgen müssen….“
Quelle und Volltext: bauen.com
„…Der Spar- und Bauverein Hannover saniert seinen Bestand umfassend. Jetzt erhielten acht Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Wettbergen neue Fenster und Türen, Keller- und oberste Geschossdecke wurden gedämmt – und die bislang nur dünn gedämmte Fassade wurde aufgedoppelt. Ziel: Effizienzhaus-40-Standard. Dieser Ansatz führt dazu, dass der Betrieb von Wärmepumpen wirtschaftlich wird und mit dem Prinzip der Aufdopplung sowohl Abfall vermieden wird als auch der Materialbedarf sinkt.
Getreu dem eigenen Anspruch, „bis zum Jahr 2045 unseren gesamten Gebäudebestand klimaneutral zu bewirtschaften“ setzt der Spar- und Bauverein Hannover vor allem auf Sanierung des Bestands. Im Südwesten der Landeshauptstadt, im Stadtteil Wettbergen, standen acht Acht-Parteien-Häuser aus den 1970er Jahren an. Die Gebäude mit Gasetagenheizungen benötigten aufgrund der gering dimensionierten Dämmsysteme sehr viel Heizenergie – vor rund 50 Jahren galten Dämmdicken von sechs Zentimetern straßenseitig unter einem Edelkratzputz und vier Zentimetern innenhofseitig unter einem Belag von Flachverblendern als Standard….“
Quelle und Volltext: haustec.de
„…Soll die oberste Geschossdecke eine Dämmung erhalten, dürfen die Grenzwerte aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht überschritten werden. In einigen Fällen ist die Nachrüstung einer Dachbodendämmung sogar gesetzliche Pflicht. Alle Infos und Details zu den gesetzlichen Vorgaben für die Dachbodendämmung, zu maximalen U-Werten sowie Ausnahmen.
Wird die oberste Geschossdecke ersetzt, saniert und gedämmt, schreibt das GEG einen maximalen U-Wert vor: Nach der Dachbodendämmung darf die oberste Geschossdecke einen U-Wert von 0,24 Watt/(m²•K) nicht überschreiten….“
Quelle und Volltext: energie-fachberater.de
„…Bei massiven Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gewerbebauten, Seniorenheimen etc. können Fertigteildecken die Bauzeit deutlich verkürzen und die Planungssicherheit erhöhen.
Die einzelnen Elemente werden zu 99 Prozent nach individuellen Bauherren-Plänen in der Fabrik gefertigt. Die DX-Fertigdecken von Dennert sind mit 330 Kilogramm pro Quadratmeter deutlich leichter als massive, aufbetonierte Filigrandecken (550 kg/m²). Bei einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von bis zu 120 Quadratmetern sind sie vor Ort in nur zwei Stunden montiert.
Die Deckenelemente werden per LKW angeliefert, auf der Baustelle per Kran platziert, ausgerichtet und miteinander verschraubt. Anschließend werden die Fugen und der umlaufende Ringanker bewehrt und mit C25/30-Beton vergossen. Bereits am nächsten Tag kann an den oberen Geschossen weitergebaut werden. Die Fertigteildecke kommt auf der Baustelle mit nur einem Zehntel der sonst üblichen Betonvergussmenge aus….“
Quelle und Volltext: bauen.com