Gentrifizierung

München: “…Es passiert in Städten in ganz Deutschland: Die einen wollen ihr Geld mit Immobilien vermehren, die anderen bangen, dass ihr Geld für steigende Mieten überhaupt noch reicht. In diesem Fall, er spielt im Münchner Stadtteil Schwabing, taucht auch die reichste Frau Deutschlands auf. Susanne Klatten hatte zwischenzeitlich in einen Fünfzigerjahrebau investiert, distanziert sich aber inzwischen von ihrer Beteiligung. Der Fall zeigt, wie intransparent mit deutschen Wohnungen Geld verdient wird – und wie eine starke Hausgemeinschaft eine große Immobilienfirma unerwartet unter Druck setzen kann….”

Quelle und Volltext: sueddeutsche.de

In einem Haus in Giesing vertrauten die Bewohner auf die Erhaltungssatzung. Nach dem Verkauf der Immobilie folgen trotzdem Kündigungen. Die Mieten verdoppelten sich beinahe.

Vor fünf Jahren sind Christiane und Andreas M. in das Haus an der Watzmannstraße in Obergiesing gezogen, Baujahr 1905, zwölf Wohnungen. Vor anderthalb Jahren kam ihr Sohn Viktor zur Welt. Seine Krippe ist in der Nähe, die Familie fühlt sich wohl im Viertel und will dort eigentlich nicht weg. Sie hatten Glück gehabt, dachten sie: Dem Eigentümer waren zuverlässige und langfristige Mieter wichtiger als hohe Mieten. In der Wohnung war zwar einiges renovierungsbedürftig, aber dafür erließ der Vermieter auch mal eine geringe Nebenkostennachzahlung. Dann, im November 2017, verkaufte er das Haus. Und die Zeit der Unsicherheit begann. (…)

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Die Reichenbachstraße soll zum Fußgängerboulevard werden – das fordert die Initiative “Gärtnerplatz Fußgängerzone”.
Letztlich soll eine Trasse für Fußgänger und Radfahrer vom Viktualienmarkt bis zur Isar entstehen.
Der Bezirksausschuss Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt mahnt Vorsicht an: Wichtig sei, eine Gentrifizierung infolge einer Aufwertung zu vermeiden.

Die Initiative “Gärtnerplatz Fußgängerzone” will die Reichenbachstraße zu einem Fußgängerboulevard machen. Sie fordert, Autos aus der gesamten Straße vom Viktualienmarkt über den Gärtnerplatz bis zur Fraunhoferstraße weitgehend herauszuhalten. Außerdem wünschen sich die Initiatoren, dass auch der kleine Abschnitt der Fraunhoferstraße bis zur Reichenbachbrücke vom Autoverkehr frei bleibt. So entstehe eine Trasse für Fußgänger und Radfahrer vom Viktualienmarkt bis zur Isar. Die Initiative hat bereits 600 Unterschriften für die autofreie Achse gesammelt. (…)

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Die Gentrifizierung zieht Reiche an – und Randalierer.

Wer sich teure Mieten nicht mehr leisten kann, wird aus den Münchner Innenstadtvierteln verdrängt. Zurück bleibt Wut. Gefährdet das den sozialen Frieden?

München: Jedes Jahr vergibt die Stadt München ihren sogenannten Fassadenpreis. Sie zeichnet damit nach eigener Darstellung Eigentümer aus, “die die Fassaden ihrer historischen Gebäude durch vorbildliche Renovierungs- und Gestaltungsmaßnahmen wieder in ‘neuem alten’ Glanz erstrahlen lassen und damit das unverkennbare Münchner Stadtbild bewahren”. 2004 gewann diesen Fassadenpreis ein Haus, das ein Bauträger im Glockenbachviertel saniert hatte. Gentrifizierung war damals noch ein Begriff, den außer Soziologen kaum jemand in seinem Wortschatz hatte. 13 Jahre später ist die preisgekrönte Fassade zur Zielscheibe geworden.

Anderthalb Wochen ist es her, dass Unbekannte die Scheiben beworfen haben, hinter denen sich das Büro eines Bauträgers verbirgt – wahrscheinlich mit Steinen. Die Scheibe ist an einem Dutzend Stellen gesplittert…

Quelle und Volltext: Sueddeutsche.de

Die Stadt, die Mieter und das große Geld

Gentrifizierung