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Holzmann-Bauberatung

Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden

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und Baugutachter bundesweit auch für Ihre Region
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Mehrfamilienhäuser: Bau wegen Firmen-Pleite ins Stocken geraten – Arbeiten laufen wieder an

Generalunternehmen

Hausham: „…Vier Wochen lang rührte sich auf der Baustelle der Mehrfamilienhäuser in Hausham nichts, nun gehen die Arbeiten weiter. Schuld an der Pause: die Pleite eines Generalunternehmers.

Anhand des Rohbaus lassen sich die Konturen schon erkennen: Auf dem Areal des alten Rathauses in Hausham entstehen bekanntermaßen sechs Mehrfamilienhäuser. Doch nicht nur wegen des prominenten Grundstücks zieht das Vorhaben an der Ecke Miesbacher Straße viele Blicke auf sich. Auch wegen der späteren Vermietung von Wohnungen mit einkommensorientierter Förderung (EOF) dürften einige Bewerber den Baufortschritt interessiert verfolgen. Dabei fiel zuletzt auf: Die Baustelle stand still – rund vier Wochen lang….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Kiel: „…Die Entwicklung der Preise belastet die Unternehmen im Bauhauptgewerbe weiter. Besonders Generalunternehmer sehen sich kaum in der Lage, die gestiegenen Preise an ihre Kunden weiterzugeben. Auch zum Jahreswechsel erwartet die Baubranche insgesamt keine Entspannung.

Die Materialknappheit, die noch immer durch gestörte Lieferketten und eine hohe Nachfrage verursacht wird, hat die Preise für Baumaterialien im Oktober weiter ansteigen lassen. Wie der Hauptverband der Bauindustrie in seinem Bau-Telegramm Konjunktur jetzt mitteilte, legten die Preise für Dämmplatten im Vergleich zum Januar um 33 Prozent und für Bitumen um 39 Prozent zu. Bei Stahl und Holz entspannte sich die Lage im Oktober gegenüber dem Vormonat immerhin etwas. Dennoch war Stahl noch 42 Prozent und Bauholz 104 Prozent teurer als zum Jahresbeginn….“

Quelle und Volltext: bi-medien.de

Unterschleißheim – Das undichte Dach im Ballhausforum ist repariert. Jetzt nimmt die Stadt die entstandenen Schäden in Angriff – und dafür richtig Geld in die Hand. Auf den Kosten bleibt sie sitzen.

Das undichte Dach des Ballhaus-Forums hat über Jahre für viel Verdruss gesorgt. Die gute Nachricht: Jetzt ist es dicht. Die schlechte: Die Stadt muss erneut Geld investieren. 2,4 Millionen Euro wird es kosten, um Schimmelschäden und sonstige Mängel in den Räumen des Breitensport-Anbaus zu sanieren. „Da kommen Kosten auf uns zu, auf denen wir als Stadt sitzenbleiben“. sagte Bürgermeister Christoph Böck (SPD), „und das wird nicht das Ende gewesen sein. Im restlichen Bereich werden weitere Kosten auf uns zukommen.“

Das 25-Millionen-Euro-Gebäude ist in Private-Public-Partnership realisiert worden, Eigentümerin ist die Apollo-Verwaltungsgesellschaft, die Stadt ist Mieterin und Mitgesellschafterin. Nach langem juristischen Hin und Her hat sie jetzt einen Vergleich mit dem Generalunternehmer geschlossen, der das 2005 in Betrieb gegangene Kultur-, Sport und Kongresszentrum errichtet hat.

Generalunternehmen steuert 170.000 Euro bei

Diese Einigung war die Voraussetzung dafür, dass endlich das Dach saniert werden konnte. Über den Winter hat die Firma das Dach über dem Breitensport-Trakt abgedichtet und der Stadt für die Beseitigung weiterer Schäden eine einmalige Summe von 170 000 Euro überwiesen.

Einen Großteil dieses Geldes hat die Stadt ihrerseits in die restliche Dachreparatur gesteckt. Jetzt nimmt sie die Schäden in den Innenräumen in Angriff. Das Ganze sei „wenig erfreulich“, sagte Böck. Wände, Decken und Böden sind teilweise von Schimmelpilz befallen und müssen zum Teil ausgetauscht werden, auch Teile der Haustechnik müssen in Zwischenwänden und Installationsschächten neu installiert werden. Zudem genügen die Trockenbauwände nicht dem erforderlichen Brandschutz, auch Kabeltrassen wurden falsch befestigt. In manchen Räumen wurde ein so hoher Anteil an Schimmelsporen gemessen, dass die Räume für die Nutzer gesperrt wurden. Ein Architekturbüro hat die Kosten für die Beseitigung der Wasserschäden und der technischen Mängel auf rund 2,4 Millionen Euro geschätzt. (…)

Quelle und Volltext: merkur.de

Köln: Ein Vertrag über die Herstellung und Lieferung von Transportbeton ist ein Kaufvertrag. Handelt es sich bei den Vertragsparteien um Kaufleute, muss der Käufer (hier: ein Generalunternehmer) den Beton bei Anlieferung untersuchen und etwaige Mängel unverzüglich rügen. (…)

Quelle und Volltext: ibr-online.de

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