Garagen

Wolfratshausen: „…Der Fall hat bundesweit für Schlagzeilen gesorgt: In Wolfratshausen werden die umstrittenen Schwarzbauten am Isarspitz abgerissen. Nach Jahren voller Streit und Prozesse ist klar: Die Häuser müssen weg – trotz Wohnungsnot.

Ein Loch klafft in der Hauswand. Wo einmal ein großes Terrassenfenster war, fällt jetzt der Blick direkt ins Wohnzimmer – auf einen fertigen Kamin. Draußen stapeln sich Dachziegel, Dämmmaterial und ausgehängte Türen. Ein paar Meter weiter schrauben Handwerker Fensterrahmen aus dem Mauerwerk, sorgfältig, fast behutsam. Es ist kein hektischer Abriss – sondern ein geordneter Rückbau.

Der Konflikt reicht zurück bis ins Jahr 2017. Schon während der Bauphase stellten Behörden fest, dass die Gebäude erheblich von den genehmigten Plänen abwichen: zu hohe Giebel, aufgeschüttetes Gelände, anders platzierte Terrassen – und Garagen, wo eigentlich Carports vorgesehen waren….“

Quelle und Volltext: br.de

Lauingen: „…Der Immobilienunternehmer Benedikt G. will mit dem „Sonnenhof“ 22 Wohnungen schaffen. Dafür sollen die alte Brauerei und einiges mehr verschwinden.

Für Benedikt G. ist es das größte Projekt, das er bisher entwickelt hat. „Wir machen hier eine komplette Quartiersentwicklung“, sagt der 30-Jährige. Er steht im Hof hinter dem Wirtshaus Becher in Lauingen. Direkt hinter ihm ragt der Schimmelturm in die Höhe. Die Pflastersteine sind verrutscht und uneben, die Garagen links und rechts schreien nach einer Auffrischungskur. Vom Gestrüpp jenseits des Zauns ganz zu schweigen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.05.2025 – 10 A 1575/23

1. Technisch-rechnerisch ermittelte Immissionswerte sind für die Beurteilung, ob Lärmbelästigungen von Stellplätzen und Garagen in rückwärtigen Grundstücksbereichen die Grenze des Zumutbaren überschreiten, nicht ausschlaggebend. Denn die Frage, wann die Benutzung von Garagen oder Stellplätzen die Umgebung unzumutbar stört, lässt sich nicht abstrakt und generell nach festen Merkmalen beurteilen.

2. Vielmehr kommt es entscheidend auf die konkrete Situation an, in der sich die Belästigungen auswirken. Dementsprechend ist von Bedeutung, an welchem Standort die Garagen oder Stellplätze angeordnet werden sollen und in welcher Lage sich dieser Standort zu dem Grundstück, dem Wohnhaus und gegebenenfalls gegenüber den Wohn- und Aufenthaltsbereichen der betroffenen Nachbarn befindet.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Neuburg: „…Nach jahrelangem Stillstand wird der Häuserblock in der Neuburger Innenstadt nun saniert. Termin für den Baubeginn steht. Wie Interessenten an eine Wohnung kommen.

Seit drei Jahren steht der Wohnblock in der Eybstraße leer, jetzt startet endlich die Sanierung der Sozialwohnungen. Baubeginn soll laut Rainer Bierwagen, Geschäftsführer der Gewo Neuburg, Ende April sein. Aus dem „Geisterblock“, wie eine ehemalige Bewohnerin den Riegelbau mit bunten Fassaden genannt hat, sollen dann insgesamt 32 sanierte Wohnungen mit Balkon und Nahwärmeheizung bieten.

Mit dem Baustart in der kommenden Woche wird nun ein zentrales Wohngebäude in der Neuburger Innenstadt wieder mit Leben erfüllt. Das Bestandsgebäude mit acht Hauseingängen umfasst bisher 32 Wohnungen, jeweils 16 Zwei-Zimmer oder Drei-Zimmer Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1700 Quadratmetern. Bisher wurden die Räume mit Öl- und Holzeinzelöfen beheizt. Es gibt keine Balkone. Die Wohnanlage hat noch 16 Garagen…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Weilheim: „…Zwei Doppelhäuser statt eines kleinen Einfamilienhauses: Deutlich dichter und moderner wird die Bebauung auf einem Areal nahe dem Waitzackerbach in Weilheim.

Deutlich dichter wird in Bälde wohl die Bebauung an der Straße „Am Waitzackerbach“ im Weilheimer Westen. Auf einem Grundstück dort, das bislang mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut ist, könnten nach Abbruch des Bestandsgebäudes zwei Doppelhäuser mitsamt dazugehörigen Garagen entstehen. Einem entsprechenden Antrag auf Vorbescheid hat der Bauausschuss des Weilheimer Stadtrates in seiner Oktober-Sitzung jedenfalls einhellig zugestimmt….“

Quelle und Volltext: merkur.de

„… Die PCI Augsburg GmbH stellt Systeme zur Sanierung von direkt nutzbaren Böden vor. Dabei geht es um gewerblich genutzte und private Bodenflächen im Innenbereich sowie die Bodensanierung von Garagen und Balkonen im Außenbereich.

Im Mittelpunkt der Jahreskampagne „PCI ist Trumpf – so sanieren Gewinner” stehen verschiedene Systemlösungen mit aufeinander abgestimmten Produkten für die Sanierung, Renovierung und Modernisierung.

Der vierte Themenschwerpunkt der Jahreskampagne befasst sich mit der Sanierung von direkt nutzbaren Bodenflächen im Innen- und Außenbereich. Dies umfasst die Sanierung von gewerblichen Böden, die einer hohen mechanischen Belastung ausgesetzt sind, wie Lagerhallen und Werkstätten, sowie Bodenflächen in Privaträumen und die Sanierung von Garagen- und Balkonböden….“

Quelle und Volltext: baulinks.de

Schwarzbauten in Wolfratshausen werden abgerissen

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