Einfamilienhaus

„…Holz ist eines der nachhaltigsten Baumaterialien und überzeugt durch seine natürliche Ästhetik und ökologische Vorteile. Das Buch Einfamilienhäuser aus Holz zeigt die Vielfalt und Schönheit des modernen Holzbaus.

Holz als Baumaterial hat eine lange Tradition und gewinnt heute mehr denn je an Bedeutung. Es ist nicht nur nachhaltig, da es nachwächst und weltweit in großen Mengen verfügbar ist, sondern auch vielseitig einsetzbar. Holz schafft eine besondere Atmosphäre von Wärme und Natürlichkeit, die andere Baustoffe nur schwer erreichen können. Zudem überzeugt Holz durch seine ökologische Bilanz, da es beim Wachsen CO₂ speichert und der Einsatz in Gebäuden so zu einem positiven Beitrag für den Klimaschutz wird….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Im Jahr 2023 ging die Zahl der Baugenehmigungen um 39 Prozent zurück. Der Grund: Das beliebte Einfamilienhaus beansprucht nicht nur viel Raum, sondern auch deutlich mehr Ressourcen als andere Bauformen. Während 25 Einfamilienhäuser eine Fläche von rund einem Hektar beanspruchen, könnten dort 50 Doppelhäuser oder 160 Wohnungen in vierstöckigen Mehrfamilienhäusern Platz finden. Dennoch sind die Baukosten für ein Einfamilien- und ein Mehrfamilienhaus mit durchschnittlich 2.500 bis 3.500 Euro pro Quadratmeter ähnlich hoch. Die Anzahl der Wohneinheiten in Relation gesetzt, verbraucht ein Mehrfamilienhaus deutlich weniger Fläche, Energie und Ressourcen als ein Einfamilienhaus. Eine Eigentumswohnung ist zudem deutlich günstiger zu haben….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Planegg: „…Weder Hochhausriegel noch Einfamilienhäuser, stattdessen bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit qualitätsvollen Freiflächen: Der Planegger Gemeinderat schlägt mit dem Grobkonzept fürs neue Bahnhofsquartier einen ambitionierten Weg ein.

Der Planegger Gemeinderat hat am Donnerstag einstimmig das städtebauliche Grobkonzept für das neue Bahnhofsareal verabschiedet – 21 Monate nach dem Kauf der Großgaststätte Heide-Volm und 13 Monate nach dem Start der Rahmenplanung für insgesamt 30 000 Quadratmeter östlich der Bahngleise in Gemeindehand. „Ich glaube, wir haben heute Großes geleistet“, sagte Bürgermeister Hermann Nafziger nach der Abstimmung….“

Quelle und Volltext: merkur.de

OLG Köln, Beschluss vom 04.09.2024 – 24 U 32/24

1. Für die Entscheidung der Frage, ob das zum Verkauf angebotene Objekt als Ein- oder Zweifamilienhaus anzusehen ist, ist entweder der Erwerbszweck oder aber eine „objektive Betrachtungsweise ex ante“ maßgebend.

2. Das Vorhandensein einer Einliegerwohnung steht der rechtlichen Einordnung als Einfamilienhaus nicht entgegen.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

Penzberg: „…Gegen 11.40 Uhr wollte ein 82-Jähriger aus dem Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen auf dem Breunetsrieder Weg einparken, als er laut Polizeibericht nach eigenen Angaben von der Bremse rutschte und sich mit dem Schuh zwischen den Pedalen verhakte. Ungewollt gab das Auto Gas, fuhr vorwärts durch einen Gartenzaun und in das Wohnzimmer eines Einfamilienhauses.

Zum Unfallzeitpunkt befanden sich zwar laut Bericht mehrere Personen im Gebäude, die jedoch nicht konkret gefährdet wurden. Auch der Fahrer blieb unverletzt. Doch weil es sich laut Abt um ein Haus in Holzständerbauweise handelt „und der Mann eine tragende Säule erwischt hat“, musste erst abgewartet werden, bis ein herbeigerufener Statiker das Gebäude zusammen mit der Feuerwehr mit Stützen gesichert hatte….“

Quelle und Volltext: merkur.de

OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.01.2024 – 7 U 243/22

„…Ein “Einfamilienhaus” i.S.v. § 656c Abs. 1 Satz 1 BGB ist jedes Gebäude, das in erster Linie den Wohnzwecken der Mitglieder eines einzelnen Haushalts dient. Eine untergeordnete gewerbliche oder berufliche Nutzung (hier: 1/5 der Gesamtnutzfläche als Bürofläche) ist unschädlich….“

Quelle und Volltext: ibr-online.de