Einfamilienhaus

Augsburg: „…Vor einem Monat wurden die Bescheide verschickt. Manche Eigentümer zahlen weniger, andere mehr. Vor allem Letztere suchen nun nach Gründen.

Wie berichtet hatte die Stadt die Grundsteuerbescheide Anfang Januar verschickt, nachdem bundesweit eine Neuberechnung nötig war. Grundsteuer müssen alle Eigentümer bezahlen, sie kann auf Mieter umgelegt werden. In Bayern zählt seit 1. Januar nicht mehr der Wert des Grundstücks (dabei spielt auch die Lage eine Rolle), sondern nur noch die Größe. Die Steuer für Einfamilienhausgrundstücke stieg tendenziell, für Wohnungen sank sie. Gleichzeitig sank die Steuer für Grundstücke in teuren Lagen (wie Innenstadt), in weniger gefragten Stadtteilen wie Oberhausen ging sie nach oben….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Nördlingen: „…Im Stadtrat wird über die Bauformen im neuen Wohnpark Ost diskutiert. Wo sollen die Bewohner künftig parken und wie städtisch ist Nördlingen?

Die Stadt Nördlingen will weiter wachsen. Anschließend an das Wemdinger Viertel soll im Westen bis zur B25 in den kommenden Jahrzehnten ein neues Stadtviertel entstehen, der sogenannte Wohnpark Ost. Wie der gestaltet wird, darüber sollen sich jetzt gleich mehrere Experten den Kopf zerbrechen. Die Stadt beabsichtigt, einen städtebaulichen Wettbewerb auszuloben. Doch die Experten brauchen Vorgaben für ihre Planungen. Um die ging es am Donnerstagabend in der Sitzung des Stadtrates. Und dabei stellte sich eine Frage: Ist das klassische Einfamilienhaus noch zeitgemäß…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Königsbrunn: „…In einem Einfamilienhaus im Messerschmittring in Königsbrunn hat es gebrannt. Die Polizei vermutet, dass ein technischer Defekt das Feuer ausgelöst hat.

Zum Zeitpunkt des Brands befanden sich bereits keine Personen mehr im Gebäude, laut Angaben der Polizei wurde bei dem Brand niemand verletzt. Als Ursache wird derzeit ein technischer Defekt angenommen. Die Kriminalpolizei hat die Ermittlungen übernommen. Ersten Schätzungen zufolge entstand ein Sachschaden von rund 600.000 Euro. Das Haus ist laut Polizei unbewohnbar….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Unabhängige und neutrale, bautechnische Beratung beim Immobilienkauf stellt eine unabdingliche Notwendigkeit dar, wenn Sie selbst nicht vom Fach sind. Hierbei ist es sekundär, ob Sie nur eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder vielleicht eine Gewerbeimmobilie kaufen wollen.

Bei Immobilienkäufen ist der monetäre Aufwand immer erheblich. Nicht selten führt solch ein Erwerb eines Eigenheims oder eines künftigen Unternehmenssitzes auch nahe an die Grenzen des finanziell Verkraftbaren. Kommen dann nach dem Kauf und eventuell schon geleisteter Anzahlungen Baumängel und Bauschäden auf’s Tapet, kann das durchaus ruinös werden. Sie als Käufer haben nämlich auch ohne Baufachkenntnissen gewisse Prüfpflichten und ein Kaufrücktritt nach unterschriebenem Kaufvertrag ist in aller Regel nur bei einer bewiesenen, arglistigen Täuschung (Betrug) gegeben und eben dies bedeutet zumeist langjährige juristische Verfahren mit ungewissem Ausgang….“

Troody®, unser Maskottchen, bietet Hilfe an, wir unterstützen Sie gerne. Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite: holzmann-bauberatung.de

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

„…Mehr als jedes vierte in Deutschland gebaute Haus ist ein Fertighaus. Im Süden der Republik ist der Anteil sogar noch deutlich größer. Regional liegt er bei über 50 Prozent. Der mauen Baukonjunktur kann sich die vornehmlich mittelständisch geprägte Branche aber trotzdem nicht entziehen.

Was es braucht, dass der Wohnungsbau wieder auf die Beine kommt, ob Einfamilienhäuser künftig verboten werden und wie sich Bauwillige die eigene Immobilie künftig wieder leisten können, erklärt der Bauunternehmer und Präsident des Fertighausverbands Mathias Schäfer im Gespräch mit Schwäbische.de….“

Quelle und Volltext: schwaebische.de

„…Nachverdichtungen in engen städtischen Räumen sind eine architektonische Herausforderung – dieses Einfamilienhaus zeigt, wie elegant das gelingen kann. Durch clevere Planung und nachhaltige Materialien entstand ein lichtdurchflutetes, modernes Zuhause.

Die Nachverdichtung dieses Einfamilienhauses zeigt, wie modernes Wohnen in enger Bebauung funktionieren kann. Das Erdgeschoss, an drei Seiten direkt bebaut, bietet eine verputzte Eingangsseite und einen separaten Raum für Fahrräder und Müll. Eine Dachterrasse erweitert den Essbereich ins Freie und wird als geschützter Innenhof von Wohnräumen umrahmt. Große Pfosten-Riegel-Fassaden sorgen für lichtdurchflutete Räume, während das Obergeschoss mit Holzschalung und das Dachgeschoss mit einem markanten Satteldach und Flachdach-Elementen architektonische Akzente setzen….“

Quelle und Volltext: bauen.com

Täglich über 200 Anfragen wegen Grundsteuer an die Stadt Augsburg

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