Einbußen

VG Schleswig, Beschluss vom 15.05.2025 – 8 B 7/25

1. Das Gebot der Rücksichtnahme ist auch nicht hinsichtlich des Baukörpers und seiner Wirkung auf das Grundstück des Antragstellers rücksichtslos. Soweit ein Bauvorhaben die landesrechtlichen Abstandvorschriften einhält, scheidet die Verletzung des bauplanungsrechtlichen Gebotes der Rücksichtnahme hinsichtlich der Wirkungen des Baukörpers im Regelfall aus.

2. Auch soweit tatsächlich eine Photovoltaikanlage auf der westlichen Dachseite geplant war oder ist und diese nun nicht mehr so rentabel sein sollte, liegen keine Umstände vor, welche die Regelvermutung der ausreichenden Besonnung bei Einhaltung der Abstandsflächen rechtfertigen. Insbesondere besteht regelmäßig kein schutzwürdiges Vertrauen darauf, dass ein bestehender Lagevorteil für Photovoltaikanlage fortbestehen wird. Selbst wenn man von einer gewissen finanziellen Einbuße bei der Stromerzeugung ausgeht, führt dies nicht zur Rücksichtslosigkeit des Vorhabens. Solche mit der Situationsänderung verbundenen Einbußen können eine Verletzung des Rücksichtnahmegebots nicht begründen, da ein Anspruch des Einzelnen darauf, vor jeglicher Wertminderung bewahrt zu bleiben, nicht besteht.

Quelle und Volltext: ibr-online.de

„…Der Geschäftsklima-Index im Wohnungsbau ist auf einem Allzeittief. Laut Ifoinstitut bleibt immerhin eine Pleitewelle aus – zumindest noch.

Die Bauwirtschaft steckt in der tiefsten Krise seit Jahrzehnten fest. Und die Unternehmen befürchten nach Angaben des Münchener Ifoinstituts für das erste Halbjahr 2024 sogar weitere Einbußen. Klaus Wohlrabe, Leiter der Ifoumfragen, sagte unserer Redaktion: “Der Wohnungsbau sieht sich weiter einer Zangenbewegung ausgesetzt. Auf der einen Seite werden bestehende Aufträge storniert, und auf der anderen Seite kommen deutlich weniger neue Aufträge rein.”

Der Geschäftsklima-Index im Wohnungsbau ist zuletzt auf ein Allzeittief gefallen. Seit 1991 war die Stimmung nicht mehr so schlecht….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Neuburg: „…Der Neuburger Stadtrat will Richtlinien zur Sozialgerechten Bodennutzung einführen. Für Investoren, die Wohnraum schaffen, könnte dies deutliche finanzielle Einbußen bedeuten.

Die Bedingungen für Investoren, die Wohnraum in Neuburg schaffen möchten, sollen strenger werden. Der Neuburger Stadtrat hat in der Sitzung am Dienstag beschlossen, Richtlinien zur Sozialgerechten Bodennutzung (SoBoN) ausarbeiten zu lassen. Diese neuen Richtlinien könnten für Geldgeber einiges ändern….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

München: „…Seit Juli steigen in München die Zahlen bei Anträgen auf Sozialwohnungen und Wohngeld erheblich. Eine Folge auch der Corona-Pandemie: Viele Menschen sind in Kurzarbeit, arbeitslos oder können wegen der Beschränkungen ihre selbständige Tätigkeit derzeit nicht ausüben, die Einkommenseinbußen bringen die Betroffenen in Bedrängnis. Dabei seien “Gering- und Normalverdiener, die in der Regel über weniger große finanzielle Reserven verfügen, zum Teil deutlich stärker betroffen als Gutverdiener”, heißt es im vor Kurzem veröffentlichten Schuldneratlas Deutschland 2020.

Vor allem in einkommensschwachen Haushalten breche derzeit ein erheblicher Teil der verfügbaren Einkommen weg….“

Quelle und Volltext: sueddeutsche.de

Nachbar muss Verschattung seiner PV-Anlage hinnehmen!

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