Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden
DIN EN ISO/ICE 17024 & DEKRA & Architektenkammer
zertifizierte Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
mit 25 Jahren Sachverständigenerfahrung
national und international - wir sprechen deutsch und englisch
Deutschland: „…Balkone, Dachterrassen und Tiefgaragen zählen zu den am stärksten beanspruchten Bauteilen eines Gebäudes. Feuchtigkeit, Temperaturschwankungen sowie mechanische Einwirkungen können die Materialien stark beanspruchen. Daher ist eine durchdachte Abdichtungslösung nötig, um langfristige Schäden an der Tragkonstruktion zu vermeiden. Gleichzeitig muss die Abdichtung rissüberbrückend, verschleißfest und beständig gegen Chloride sein….“
Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de
„…Neue Fenster werden häufig sehr früh im Bauablauf montiert. Doch nur fachgerecht eingebaute Fenster können auch ihre Vorteile in punkto Dichtigkeit, Dämmung und langjähriger Funktion voll zum Tragen bringen. Beim einwandfreien, sicheren Einbau hilft ein zweistufiger Einbau von Zargen, weiß der Verband Fenster + Fassade (VFF) mit Blick auf die verschiedenen Gewerke am Bau.
Schritt für Schritt gut geplant zum Ziel: Diese Maxime sollte man sich fürs Bauen und Renovieren insgesamt, aber auch für den Einbau der Fenster im Besonderen zu eigen machen. Schrittweise gelingt der Fenstereinbau nämlich erfolgreich mit Vorab-Montagezargen. Mit diesen auch als Einbaurahmen oder Blindstock bezeichneten Elementen lassen sich die eigentlichen Fenster erst sehr spät fast zum Ende in der ‚trockenen‘ Bauphase einbauen. „Solch zweistufiger Einbau senkt das Risiko von Schäden an den neuen Fenstern und der Fassade deutlich…“
Quelle und Volltext: bauen.com
Burlafingen: „…Beim Spatenstich im Februar war die Stimmung noch euphorisch und die Vorfreude groß. Damals gingen alle Beteiligten davon aus, dass die neue Grundschule in Burlafingen zum Herbst 2024 eröffnet werden kann. Schüler, Lehrerinnen und Eltern sehnen den Neubau seit Jahren herbei, denn die Platznot ist groß. Nun aber stellt sich heraus: Der Eröffnungstermin muss verschoben werden. Es gibt erneut Verzögerungen.
Die beauftragten Firmen seien bei der Fertigstellung der Ausführungsplanung in Verzug geraten. Hauptproblem ist offenbar, dass die Fachleute die Gebäudehülle nicht wie geplant dicht bekommen. Wenn das rechtzeitig gelungen wäre, hätten die Arbeiten im neuen Jahr fortgesetzt werden können. So verlieren die Planer wertvolle Zeit, denn ohne Abdichtung des Rohbaus liegt die Baustelle in den nächsten Wochen erstmal brach….“
Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de
Münster: 1. Gasleitungen sind – entsprechend der einschlägigen technischen Empfehlungen – alle zwölf Jahre auf Dichtigkeit zu überprüfen. Die Kosten einer solche Überprüfung sind grundsätzlich – in dem Jahr des Entstehens – umlagefähig.
2. Entscheidet hingegen der Vermieter, die Prüfung bereits alle 5 Jahre vorzunehmen, entspricht diese Entscheidung nicht mehr dem Wirtschaftlichkeitsgebot.
3. Bei der erstmaligen Dachrinnenreinigung liegt eine einmalige Maßnahme aus bestimmtem Anlass – namentlich die zuvor nicht durchgeführte Reinigung – vor. Erst die folgenden Reinigungen können als nicht mehr anlassbezogen angesehen und damit umgelegt werden. (…)
Quelle und Volltext: ibr-online.de