Anerkannte Bausachverständige und Baugutachter bundesweit auch für Ihre Region Tel.: 0821 - 60 85 65 40
DIN EN ISO/ICE 17024 & DEKRA & Architektenkammer zertifizierte Sachverständige für Schäden an Gebäuden
mit über 24 Jahren Sachverständigenerfahrung
und einem kompetenten Fachteam
Bauherr macht keine Vorgaben: Kein Mitverschulden bei Planungsmängeln
BGB § 278
BGB §§ 254, 278, 633, 634 Nr. 4 1. Ist ein Architekt beauftragt, das Leistungsverzeichnis für eine Bauleistung zu erstellen, hat er diese Planungsleistung so zu erbringen, dass die auszuführenden Leistungen gemäß den anerkannten Regeln der Technik und genehmigungsfähig beschrieben sind.*) 2. Führt die Beseitigung der Folgen eines Planungsfehlers dazu, dass der Bauherr eine Bauleistung […]
BGB §§ 133, 157, 242, 278, 280, 652 1. Der Makler darf dem Auftraggeber keine falschen Vorstellungen vermitteln und die für den Kaufabschluss wesentlichen Auskünfte betreffend das Geschäft oder den Vertragspartner müssen richtig sein. 2. Für die Richtigkeit der Angaben muss der Makler aber nicht ohne Weiteres einstehen, denn meistens handelt es sich nur um […]
BGB §§ 123, 142, 278, 280 Abs. 1, 2, § 286 Abs. 2 Nr. 1 Wird das Bauvorhaben nicht zum vereinbarten Zeitpunkt fertig gestellt, ist es Sache des Bauträgers darzulegen und zu beweisen, dass er die Verzögerung nicht zu vertreten ist. Ein Bauträger muss als Verantwortlicher für das Bauvorhaben mit Nachbarwidersprüchen, die nie ganz auszuschließen […]
Wer (anderen) eine Grube gräbt, muss einen Bauzaun aufstellen! BGB §§ 249, 254, 278, 425 Abs. 2, § 426, § 823 Abs. 1, § 840 Abs. 1 Den Auftraggeber von Bauleistungen trifft eine eigene Verkehrssicherungspflicht für Gefahren, die von seinem Grundstück ausgehen. Der Auftraggeber kann seine Verkehrssicherungspflicht auf den Auftragnehmer delegieren. Diese Übertragung führt jedoch […]
Pfusch am Bau: Eigentümer hält den anderen Eigentümer haftbar für Handwerker BGB §§ 278, 280 Ein Sondereigentümer kann von dem Sondereigentümer der Wohnung über ihm Schadensersatz gem. § 280 BGB hinsichtlich der Folgekosten von Wasserdurchlaufschäden beanspruchen, die entstanden sind aufgrund der mangelhaften Ausführung von Sanitärarbeiten in der oberen Wohnung. Das Verschulden des ausführenden Unternehmers wird […]
BGB § 249 Abs. 2 Satz 2, §§ 276, 278, 280, 633, 634 Nr. 4 Die Verlegung von Parkett ist eine einfache handwerkliche Tätigkeit. Einfache handwerkliche Tätigkeiten sind nicht baubegleitend überwachungspflichtig. Bei der Verlegung von Altparkett entstehen (ebenfalls) keine erhöhten Überwachungspflichten. OLG Dresden, Urteil vom 25.01.2018 – 10 U 780/17 Die Klägerin begehrt Schadensersatz von […]