Bezahlbar

Weilheim: „…Es ist eines der großen Wohnbauprojekte der nächsten Jahre in Weilheim: Gut 70 bezahlbare Wohnungen will das kirchliche Ulrichswerk an der Ecke Römerstraße/Hardtkapellenstraße schaffen. Jetzt beginnt das offizielle Verfahren.

Es wird sich komplett verändern, das Areal um das „Haus der Begegnung“ an der Römerstraße im Weilheimer Osten, so viel steht fest: Das dortige Pfarrheim, seit zweieinhalb Jahren als Unterkunft für Asylbewerber und Kriegsgeflüchtete genutzt, wird abgerissen. Und die bis dato großzügigen Wiesen rundherum werden weitgehend zugunsten heiß begehrter neuer Wohnungen verschwinden. Zusätzlich zu den vier Wohnhäusern, die auf diesem Areal schon seit Jahrzehnten bestehen…“

Quelle und Volltext: merkur.de

Berlin: „…Ende Juni findet von “Neues Bauen – 80 Sekunden” eine Konferenz zum Thema Wohnraum statt. Dort sollen Lösungen aufgezeigt werden, schnellen und nachhaltig bezahlbaren Wohnungsbau umzusetzen.

Alle 80 Sekunden müsste eine neue Wohnung fertig werden – aber hohe Baukosten, regulatorische Hürden und eine angespannte Marktlage machen das unmöglich. Wie kann es also gelingen, mehr, schneller und nachhaltiger bezahlbaren Wohnraum zu schaffen? Antworten auf diese zentrale Frage liefert die Baustellenbesprechung von „Neues Bauen – 80 Sekunden“, die am 24. und 25. Juni 2025 in der Mahalla in Berlin-Oberschöneweide stattfindet. Parallel zeigt eine unabhängige Taskforce, wie der Bau von 50.000 neuen Wohnungen für 0,5 % Wirtschaftswachstum sorgt…“

Quelle und Volltext: haustec.de

Geretsried: „…Dazu beantragte sie die Aufstellung eines Bebauungsplans für das rund 3100 Quadratmeter große Areal. Der Aufstellungsbeschluss wurde vom Gremium einstimmig in der jüngsten Sitzung des Stadtrats gefasst.

Das Grundstück, das sich bereits im Besitz der Baugenossenschaft befindet, ist derzeit unbebaut. Stattdessen ist es eine Grün- und Spielplatzfläche. Das geplante Gebäude soll aus Erdgeschoss plus drei Geschossen darüber bestehen. Zusätzlich ist eine Tiefgarage angedacht. Christian Müller, Fachbereichleiter Bauen, betonte: „Die Stadt Geretsried hat weiterhin großen Bedarf an bezahlbaren Wohnungen…“

Quelle und Volltext: merkur.de

„….Sinkende Immobilienpreise, fallende Bauzinsen und steigende Einkommen haben dazu geführt, dass sich wieder mehr Menschen den Traum von den eigenen vier Wänden leisten können.

Ein eigenes Haus mit Garten – davon träumen viele Familien. Doch anhaltend hohe Immobilienpreise und steigenden Zinsen sorgten zuletzt dafür, dass Eigentum vielerorts unbezahlbar geworden ist. Seit letztem Jahr können sich Kaufinteressenten wieder Hoffnung machen: Nicht nur, dass die Preise für Bestandsimmobilien nach den Höchstwerten 2022 deutlich gesunken sind, mit dem Rückgang der Inflation ist auch der Zins gefallen, was die Finanzierung vereinfacht. Zudem haben viele Haushalte aufgrund gestiegener Löhne mehr Geld zur Verfügung. Zum Vergleich: Musste eine vierköpfige Familie Ende 2022 noch 45 Prozent ihres gesamten Einkommens monatlich für das Eigenheim aufbringen, waren es 2024 rund 40 Prozent….“

Quelle und Volltext: bauen.com

„…Gemeinden, kommunale Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften schlagen Alarm: Bayerns Fördertöpfe für bezahlbaren Wohnraum sind leer. Vielerorts werden schon fertig geplante und dringend nötige Wohnungsbauprojekte auf Eis gelegt.

Wie überall im sogenannten Speckgürtel rund um München sind erschwingliche Mietwohnungen Mangelware. Auch in der 23 Kilometer östlich der Landeshauptstadt gelegenen Gemeinde Anzing, im Landkreis Ebersberg. Die CSU-Bürgermeisterin Kathrin Alte will eigentlich 24 preisgünstige Wohnungen bauen: für alle, die eine Wohnung mit sozialverträglicher Miete suchen.

Aber im März dann der Schock: die Regierung von Oberbayern teilte der Gemeinde mit, dass sie den “vorzeitigen Maßnahmenbeginn” nicht genehmigen könne, der staatliche Fördertopf sei leer. Für Anzing heißt das: Der für September geplante Baubeginn ist geplatzt…“

Quelle und Volltext: br.de

„…Im Rahmen der Koalitionsverhandlungen begrüßt der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW viele der in den Ergebnispapieren der Arbeitsgruppen enthaltenen Weichenstellungen und konkreten Ansätze zur Förderung des sozialen und bezahlbaren Wohnungsbaus. Allerdings warnt der Verband eindringlich vor den in Erwägung gezogenen Verschärfungen im Miet- und Steuerrecht. „Diese wichtigen und sinnvollen Ansätze wären schlicht und ergreifend wertlos, wenn parallel dazu Miet- und Steuerrechtsverschärfungen auch nur ansatzweise umgesetzt werden“, sagt Axel Gedaschko, Präsident des GdW.

Die seit 2013 erfolgten Änderungen im Mietrecht – darunter die Mietpreisbremse, Modernisierungsregelungen und die gebietsweise Kappungsgrenze von 15 % – haben gezeigt, dass Verschärfungen nicht zu einer Entspannung der Wohnungsmärkte führen, sondern diese vielmehr zementieren. Gleichzeitig sind die Baupreise seit 2019 um rund 40 % gestiegen, während die Anforderungen zur Erreichung der Klimaschutzziele bis 2045 drastisch verschärft wurden….“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

Weg frei für sechs neue Wohnblocks an prominenter Stelle

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