Besitzer

„…Gas oder Strom werden immer teurer – und knapp. Umso wichtiger ist es, dass Sie Einspar-Maßnahmen ergreifen. Als Besitzer einer Eigentumswohnung sind Sie jedoch nicht völlig autark – weil manche Maßnahmen einen Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erfordern.

Alle 12 bis 15 Jahre sollten Sie die Thermostatventile Ihrer Heizkörper wechseln. Rein technisch können Sie diese Arbeit selbst durchführen. „Von der rechtlichen Seite kommt es darauf an, ob die Heizkörper in der Teilungserklärung als Sondereigentum definiert sind, also im Eigentum des Wohnungseigentümers stehen. Das ist oft der Fall“, sagt Michael Nack, Rechtsreferent des Verbraucherschutzverbandes „Wohnen im Eigentum“. „Sind sie es nicht, können Eigentümer einen Antrag auf einen Beschluss stellen, dessen Genehmigung in der Eigentümerversammlung nicht verweigert werden darf.“ Wollen Sie das nicht abwarten, können Sie die alten Thermostatventile zunächst aufheben und bei Bedarf zurückbauen. Gleiches gilt für Smart-Home-kompatible Ventile, mit denen Sie ihre Heizung intelligent von unterwegs per App steuern können….“

Quelle und Volltext: focus.de

Hohenthann.: „…Im Streit um das sogenannte Hobbithaus von Hohenthann hat es vor dem Verwaltungsgericht Regensburg eine Einigung gegeben: Das Haus darf als Kunstobjekt stehen bleiben. Jedoch gibt es Auflagen für den Besitzer und Künstler Alois Riederer.

Das Verwaltungsgericht Regensburg hat entschieden: Das Hobbithaus von Hohenthann im Landkreis Landshut muss nicht abgerissen werden. Der Künstler Alois Riederer darf das selbst errichtete Haus stehen lassen – unter mehreren Voraussetzungen.

Das Hobbithaus darf der Öffentlichkeit nicht zugänglich gemacht werden. Laut der Vorsitzenden Richterin ist das nachgebaute Hobbithaus nämlich als “unbegehbares Kunstobjekt” anzusehen. Das heißt: Auch der Erbauer selbst darf nur hinein, um es vor dem Einstürzen zu bewahren. Riederer muss das Haus standfest machen, so das Gericht. Für Bauarbeiten und den Standfestigkeitsnachweis darf er also sein Natur-Haus betreten.

Im Gegenzug verpflichtete sich das Landratsamt Landshut dazu, die Ablehnung des Bauantrags zurückzunehmen und das Genehmigungsverfahren fortzuführen….“

Quelle und Volltext: br.de

München: „…Viel war über den Effekt der Corona-Pandemie auf den Münchner Immobilienmarkt spekuliert worden. Jetzt zeigt die Analyse des Gutachterausschusses der Stadt: Dieser Effekt ist quasi gleich null. Im Gegenteil, eigentlich sind in allen Bereichen Rekordzahlen zu vermelden. Beim gesamten Geldumsatz genauso wie bei den Durchschnittspreisen für Grundstücke und Immobilien.

Ein Blick auf das insgesamt auf dem Münchner Immobilienmarkt umgesetzte Geld: 18,8 Milliarden Euro haben im vergangenen Jahr den Besitzer gewechselt – das ist nicht nur ein neuer Rekordwert, sondern auch eine Steigerung von 35 Prozent, also mehr als einem Drittel, im Vergleich zum Vorjahr….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Neu-Ulm: „…In etlichen Orten im Landkreis Neu-Ulm gammeln leer stehende Gebäude vor sich hin. Eine Arbeitsgemeinschaft will die Besitzer nun dazu motivieren, Geld in die Hand zu nehmen.

Die Natur befindet sich im Landkreis Neu-Ulm auf dem Rückzug. In den vergangenen fünf Jahren schrumpfte die Vegetationsfläche jährlich um 43 Hektar, das entspricht jeweils etwa 100 Fußballfeldern. Dabei gäbe es in vielen Orten noch unbebaute Grundstücke oder leere Gebäude, die sich nutzen ließen, ohne neue Flächen zu verbrauchen. Die Besitzer müssten investieren, was viele derzeit aber einfach nicht wollen. Einen Motivationsschub soll nun eine Veranstaltung im südlichen Landkreis geben, bei der auch viel über Zuschüsse zu erfahren ist….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „…Immer mehr Haushalte setzen auf Wärmepumpen und schließen dafür einen extra Stromvertrag ab. So können Verbraucher rund zehn Cent pro Kilowattstunde sparen. Doch der Tarif hat eine Tücke, die viele Besitzer bald spüren dürften – und die im Laufe der Jahre größer wird.

Unentwegt und mit gnadenloser Präzision rotieren die Stromzähler in Deutschlands Kellern. Angesichts rasant steigender Strompreise wird der Blick auf die Verbrauchszahl zunehmend zu einem Angstfaktor. Das dürfte ganz besonders für die Nutzer von Wärmepumpen gelten. Für sie haben sich die Produktionskosten von Heizungs- und Warmwasser in normal sanierten Einfamilienhäusern um mehrere Hundert Euro pro Jahr erhöht. Doch das ist nicht alles. Ihre Heizung birgt ein Risiko, dass den meisten bislang unbekannt ist….“

Quelle und Volltext: welt.de

München: „…Mit der Forderung nach Steuererleichterungen für Grundstücksverkäufe will die bayerische Staatsregierung den Wohnungsbau ankurbeln. Das Kabinett beschloss am Dienstag eine Bundesratsinitiative, die die Verkaufsbereitschaft von Grundstückseigentümern verbessern soll. “Wir müssen Anreize schaffen für den Verkauf von Flächen”, sagte Bayerns Finanzminister Albert Füracker (CSU) nach der Sitzung in München. Viele Besitzer von Grund und Boden würden einen Verkauf – etwa an Kommunen – scheuen, weil sie dann hohe Steuern zahlen müssten….“

Quelle und Volltext: frankenpost.de

So sparen Sie in Ihrer Eigentumswohnung Energie

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