Bausektor

„…295.000 neue Wohnungen wurden vergangenes Jahr in Deutschland gebaut, etwa so viele wie in den Vorjahren. Doch Wohnungsmarktexperte Dietmar Walberg sieht das als „das letzte Hurra“ – und plädiert für einfacheres Bauen.

Herr Walberg, im vergangenen Jahr wurden 295.000 neue Wohnungen gebaut, gibt das Statistische Bundesamt an diesem Donnerstag bekannt, ähnlich viele wie in den vergangenen Jahren. Gibt es die Krise auf dem Wohnungsbaumarkt gar nicht?

Für den Laien mag das so aussehen. Aber dass Fachleute und die Politik sich so äußern, entsetzt mich. Wir bauen Wohnungen in Deutschland mit bis zu 50 Monaten Vorlauf. Die nun gebauten Projekte sind 2021 finanziert worden. Damals gab es noch sehr attraktive Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau und die Baupreise und Zinsen waren noch nicht explodiert. Wir erleben gerade das letzte Hurra des Wohnungsbaus….“

Quelle und Volltext: focus.de

Memmingerberg: „…Gestiegene Kosten im Bausektor bremsen den Bau des Zwei-Sterne-Flughafenhotels in Memmingerberg. Wann die Unterkunft eröffnet werden soll und wer Betreiber wird.

Eigentlich hätte das geplante Flughafenhotel am Allgäu Airport bereits in diesem Jahr eröffnet werden können – wenn alles nach Plan verlaufen wäre. Doch dann kam unter anderem der Ukraine-Krieg und mit ihm steigende Bauzinsen sowie deutlich höhere Kosten für Material und Löhne. “Das ist ein Riesen-Problem für uns”, erklärt Investorin Bettina Kurrle.

An zwei Zahlen macht sie das deutlich: War die Kurrle Holding KG im Jahr 2021 noch von Investitionskosten in Höhe von acht Millionen Euro ausgegangen, so wären es nun aktuell etwa 15 Millionen Euro. “Da müssen wir unbedingt runter, sonst können wir nicht bauen”, betont sie mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit des geplanten Zwei-Sterne-Superior-Hotels….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„…Die Bayerische Staatsregierung startet einen Ideenwettbewerb für den nachhaltigen Einsatz von Bauteilen und Recyclingmaterialien im Bausektor. Bayerns Umweltminister Thorsten Glauber betonte dazu heute in München: „Kreislaufwirtschaft ist die Zukunft. Rohstoffknappheit und Engpässe in den Lieferketten gehören zu den größten Herausforderungen unserer Zeit. Gerade im Bausektor gibt es enorme Chancen für mehr Ressourcen- und Klimaschutz.“ Bayerns Bauminister Christian Bernreiter ergänzte: „Diese Chance wollen wir durch einen verstärkten Einsatz von Recycling-Baustoffen nutzen. Recycling-Baustoffe sind das nachhaltige Fundament für die Bauwirtschaft von morgen. Mit dem Ideenwettbewerb wollen wir einen neuen Impuls zum Sparen von Ressourcen und Geld geben…”

Quelle und Volltext: stmb.bayern.de

„…Die Bauwirtschaft als CO2-Senke? Daran arbeiten Forschende des „Concrete & Asphalt Labs“ der Eidgenössischen Materialprüfungs- und Forschungsanstalt Empa. Mit dem Einbringen von Pflanzenkohle in Beton loten sie das Potenzial von CO2-neutralem oder gar CO2-negativem Beton aus. Für optimale Praxistauglichkeit verarbeiten sie die Kohle vorab zu Pellets und ersetzen damit handelsübliche Gesteinskörnungen.

Um das Ziel einer klimaneutralen Schweiz bis 2050 zu erreichen, sind Strategien und Prozesse nötig, die eine negative CO2-Bilanz aufweisen. Diese sogenannten Negativemissionstechnologien (NET) bilden das Gegengewicht zu den voraussichtlich verbleibenden Emissionsausstößen im Jahr 2050 und sollen dazu beitragen, dass das Resultat der Emissionsrechnung letztlich „Netto Null“ sein wird.

Gerade der Baubereich ist als einer der Hauptemittenten besonders in der Pflicht. Rund acht Prozent der globalen Treibhausgasemissionen werden durch die Zement-Herstellung verursacht. Gleichzeitig keimen erste Bestrebungen, den Bausektor mit seinem massiven Ressourcenverbrauch als mögliche Kohlenstoffsenke zu nutzen….“

Quelle und Volltext: bayika.de

Augsburg: „…Hohe Baukosten, gestiegene Zinsen – die Bauunternehmen in und um Augsburg geraten immer stärker unter Druck. Trotzdem ist der Innungsobermeister zuversichtlich.

Es waren goldene Jahre in der Baubranche. Lange Zeit waren die Auftragsbücher der Unternehmen gut gefüllt, die Wartezeiten für Häuslebauer lang. Doch in den vergangenen Monaten hat sich das Blatt gewendet. Gestiegene Kosten für Baumaterialien auf der einen Seite, hohe Bauzinsen auf der anderen, haben den Boom im Bausektor jäh beendet. Wie stark der Rückgang der Bautätigkeit in Augsburg ist, zeigt unter anderem ein Blick auf die Zahl der Baugenehmigungen.

Wurden in der Stadt im Jahr 2021 noch 954 erteilt, waren es 2022 mit 797 schon deutlich weniger. 2023 wird man nach Schätzungen der Stadt noch einmal unter diesem Wert liegen. Aktuell gehe man davon aus, dass es bis Silvester etwa 750 Baugenehmigungen sein werden. Die Entwicklung spiegelt sich auch in der Zahl der Bauanträge. Die lag in den vergangenen beiden Jahren jeweils bei knapp über 1000. Im Jahr 2023 gingen bei der Stadt dagegen bis Ende November lediglich 782 Anträge ein…“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Dillingen: „…Die Lage im Bausektor ist schwierig. Fachleute erklären die Hintergründe. Ein Bauunternehmer stellt klar, warum sich Bauen dennoch für eine Zielgruppe rechnen kann.

Hohe Zinsen, teures Material, kaum neue Aufträge. Die Lage im Bausektor sei schwierig, so das Fazit vieler Fachleute. Wie ist die Lage im Landkreis Dillingen und wer baut heutzutage überhaupt noch? Diese Fragen haben wir Experten und Geschäftsführern von Baubetrieben gestellt.

Christoph Schweyer ist der Geschäftsführer der Kreishandwerkerschaft Nordschwaben. Er hat einen Überblick über die Entwicklung und kennt die Nöte der Betriebe. Er sagt: „Die Baubranche hat eine Vollbremsung hingelegt.“ In den vergangenen 15 Jahren sei es den Firmen in dieser Sparte gut gegangen. Nun habe sich das Blatt aber gewendet. Dennoch sei der Einbruch derzeit für Außenstehende kaum zu bemerken. Der Grund: Die Betriebe würden ihre bestehenden Aufträge abarbeiten. Doch es kämen kaum neue Projekte nach. Somit werde die Krise verzögert zuschlagen….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

„Unser Bausektor ist wie erstarrt, jeder hat Angst, Fehler zu machen“

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