Altbau

„….Asbest ist eine Mineralfaser, die sich aufgrund ihrer Langlebigkeit und Hitzebeständigkeit großer Beliebtheit beim Hausbau erfreute – bis sich herausstellte, dass die Faser krebserregend ist. Verbaut wird Asbest schon lange nicht mehr, seit 1993 ist Asbest in Deutschland verboten.

Ein großes Problem ist, dass viele Altbau-Besitzer noch nicht einmal wissen, dass ihr Haus vielleicht voller Asbest steckt. Denn Asbest ist für den Laien kaum zu erkennen. Die Folge: Bei einer Modernisierung oder einer Sanierung des belasteten Bauteiles wird das Haus mit der krebserregenden Faser kontaminiert. Altbau-Besitzer sollten sich der schlummernden Gefahr bewusst sein, wenn sie zum Beispiel eine Modernisierung oder eine energetische Sanierung planen. Beim geringsten Verdacht auf Asbest ist es ratsam, einen Sachverständigen hinzuzuziehen….“

Quelle und Volltext: engerie-fachberater.de

Gräfelfing: „…In dem gemeindlichen Gebäude Bahnhofstraße 110 in Gräfelfing können Mieter sich gegenseitig das Licht abdrehen – so verworren sind die Elektroanlagen. Viel ernster: Der Brandschutz ist bisher dürftig und künftig gar nicht mehr legal gegeben. Nun muss die Gemeinde weitere 190 000 Euro in die Sanierung stecken.

Jeder Gemeinderat, Architekt oder Hauseigentümer mit Erfahrung hat das schon mehrfach erlebt: Bei Sanierungen von Altbauten lauern Überraschungen, und fast immer sind sie unerfreulicher Art. So bewiesen die Mitglieder des Gräfelfinger Ferienausschusses auch Nehmerqualitäten, als Architekt Matthias Fink ihnen eine lange Mängelliste des Gebäudes Bahnhofstraße 110 vortrug – mit finanziellen Folgen. Hatte man für die gerade laufende Sanierung von Räumlichkeiten im Obergeschoss im Mai 2021 bereits 42 000 Euro genehmigt, kommen nun noch mal 190 000 Euro dazu….“

Quelle und Volltext: merkur.de

Augsburg: „…Das alte Mietshaus an der Augsburger Gärtnerstraße stand nicht unter Denkmalschutz. Es musste einem Neubau weichen.

Ein weiteres historisches Gebäude in Augsburg ist aus dem Stadtbild verschwunden. Das Mietshaus in der Gärtnerstraße mit der Hausnummer 24/26 wurde abgerissen. An seiner Stelle soll eine neue Wohnanlage mit Studentenapartments entstehen, wie die Bauinformation am Grundstück ausweist.

Der Abbruch des Altbaus aus den 1920er-Jahren war umstritten, einige Bürger und Stadträte hätten sich einen Erhalt gewünscht. Er stand an einer städtebaulich sensiblen Stelle. Schräg gegenüber an der Friedberger Straße ist die frühere Schülesche Kattunfabrik….“

Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Bad Tölz-Wolfratshausen: „…Das Thema besprach nun der Kreis-Schulausschuss. Für die Lüftungsanlagen am Tölzer Gymnasium und am Geretsrieder Schulzentrum muss der Landkreis erheblich tiefer in die Tasche greifen. Die Fotovoltaikanlage in Geretsried wird vorerst aus Kostengründen gar nicht verwirklicht.

In Tölz sollten sowohl der Altbau (Bauteil A) als auch der Neubau (B) mit Raumlufttechnischen Anlagen nachgerüstet werden. Im vergangenen Oktober ging man von 1,3 Millionen Euro Kosten aus und erwartete 500 000 Euro Bundesmittel aus einem Förderprogramm. Die wurden Anfang April auch zugesagt. Das Problem: Der Bau der Anlage muss nun innerhalb eines Jahres umgesetzt sein, wie Hauptamtsleiter René B. in der Sitzung erläuterte. Hauptproblem ist aber ein anderes: Tatsächlich hat sich der Preis für den Einbau der Anlage fast verdoppelt…“

Quelle und Volltext: merkur.de

„…Typisch für alle Asbestarten ist die leichte Zerfaserbarkeit und Spaltbarkeit zu feinsten Fasern, die über die Atemluft in den Organismus gelangen können. Wie angedeutet können diese Fasern beim Menschen Krebs auslösen und tun dies oftmals im Bereich der Atemwege und im Brust- und Bauchraum. Die ersten Krankheitserscheinungen treten jedoch in aller Regel nicht sofort auf. Noch nicht einmal Atemwegsreizungen müssen unabdinglich sofort auftreten. Zumeist merken die Geschädigten erst Jahre, nicht selten Jahrzehnte später, dass sie ernsthaft erkrankt sind. Die Gefahrenstoffverordnung stuft Asbest als besonders gefährlichen, krebserregenden Gefahrenstoff ein….“

Quelle und Volltext: holzmann-bauberatung.de

Troody®, unser Maskottchen, sagt, gehen Sie auf Nummer sicher (wir unterstützen Sie gerne). Am besten Sie rufen uns gleich an unter: 0821-60 85 65 40 oder kontaktieren uns über unsere Internetseite: holzmann-bauberatung.dehttps://holzmann-bauberatung.de/asbest-nachtspeicheroefen/Troody – the building inspector

Deutschland: „..Spätestens seit dem Ausbruch des Krieges in der Ukraine steckt der Neubau in der Krise. Materialmängel und der rasante Anstieg der Kosten machen neue Bauvorhaben unkalkulierbar. Jetzt glauben Experten an ein Comeback des Altbaus. Was bedeutet das für deren Preise?

Wenn Investoren in den vergangenen Jahren die Wahl zwischen einer neugebauten und einer bereits bestehenden Immobilie hatten, dann fiel die Entscheidung oft nicht schwer: „Der Neubau war der Liebling der Investoren“, sagt Jens R….“

Quelle und Volltext: focus.de

Bei Verdacht auf Asbest Sachverständigen hinzuziehen

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