Altbau

Penzberg: „…So läuft die Sanierung im Aichacher Verwaltungsgebäude am Tandlmarkt

Die Erweiterung des Verwaltungsgebäudes ist fertig. Bei den Sanierungsarbeiten im Altbau werden Entdeckungen gemacht und Rätsel gelöst. Ein Baustellenbesuch.

Im Trauzimmer stehen Säcke und Eimer mit Baumaterialien, Leisten liegen auf dem nackten Boden. Auch, wenn es im Moment nicht danach aussieht: Ab September sollen sich dort wieder Brautpaare das Ja-Wort geben. Bis dahin gibt es noch viel zu tun, wie ein Rundgang mit Bürgermeister Klaus Habermann durch das Verwaltungsgebäude am Tandlmarkt in Aichach zeigt. Was schon alles passiert ist und noch ansteht, zeigen Tobias Eckardt und Thomas Anderl vom städtischen Bauamt. Bei ihnen sowie bei Anette Kucher und Helmut Rott laufen die Fäden des Projekts zusammen…“

Quelle und Volltext: merkur.de

Deutschland: „…Was tun, wenn das Eigenheim ganz dringend eine Sanierung braucht? Monatelang Baustelle, das passt oft nicht in den Alltag – ganz egal, ob ein Altbau frisch gekauft wurde und schnell bezogen werden soll, oder das bewohnte Haus unbedingt generalüberholt werden muss. In solchen Fällen kann ein sogenannter Sanierungssprint eine gute Lösung sein! Bisher ist das Konzept erst in Pilotprojekten erprobt, doch Nachahmung ist erwünscht.

Der “Sanierungssprint” ist ein Konzept für Ein- und Zweifamilienhäuser, die Sanierung erfolgt nach einem festen Ablaufplan innerhalb von 22 Tagen. Der innovative Ansatz zielt darauf ab, die Produktivität der Arbeiten auf der Baustelle zu erhöhen und die Sanierungsdauer zu verkürzen. Möglich wird das durch eine Optimierung der Planungs- und Bauprozesse sowie Standardisierung und Routine….”

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Deutschland: „…Schnell entsteht in unbelüfteten Kellern schlechte Luft und Schimmel macht sich breit, besonders im Altbau. Egal ob ausgebauter Wohnkeller oder Lagerraum – ein Keller sollte immer ausreichend belüftet sein. Für die speziellen Anforderungen im Keller gibt es dezentrale Lüftungsgeräte mit Feuchte-Differenz-Steuerung, die sich nachträglich einbauen lassen, um feuchten Kellerwänden und Schimmel vorzubeugen.

Das Problem: Insbesondere wenn der Keller als Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen von Wäsche genutzt wird, werden Modergeruch und Schimmelbildung aufgrund der hohen Luftfeuchtigkeit schnell zum Problem. Zudem werden die Räume im Keller nur selten genutzt und meist wenig beheizt, wodurch sie stark auskühlen. Die Folge: Die Luftfeuchtigkeit kondensiert an den kühlen Kellerwänden und es riecht nach Moder – dann bildet sich schnell Schimmel. Zudem dringt im Sommer durch gekippte Kellerfenster aufgrund warmer Außentemperaturen und hoher Luftfeuchtigkeit feuchte Luft in den kühlen Keller – auch dann sind Feuchteschäden vorprogrammiert….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

„…Das Sanieren eines Altbaus dauert oft mehrere Monate. Das hält viele Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer davon ab, eine Modernisierung anzugehen. Hinzu kommt, dass die Baukosten häufig höher ausfallen als ursprünglich gedacht.

Das Konzept des Sanierungssprints will hier Abhilfe schaffen: Es soll eine energetische Sanierung in maximal 22 Werktagen mit standardisiertem Verfahren ermöglichen und das zu einem festen Preis. Gerade erfolgreich abgeschlossen wurde der erste Sanierungssprint Baden-Württembergs: Initiiert von Projektleiter Darius Heller haben Fachleute eine Doppelhaushälfte in Esslingen-Berkheim aus dem Jahr 1966 sogar innerhalb von 21 Werktagen energetisch saniert. Das vom Umweltministerium Baden-Württemberg geförderte Informationsprogramm Zukunft Altbau wird das Konzept künftig im Südwesten weiter verbreiten und begleiten…“

Quelle und Volltext: bundesbaublatt.de

„…Ist die nachträgliche Wärmedämmung eines Gebäudes möglich, wenn das äußere Erscheinungsbild erhalten bleiben muss? Ja, mit einer Innendämmung. Aber worauf ist dabei zu beachten?

Nachträglicher Wärmeschutz ist die wichtigste Maßnahme, um den Heizenergiebedarf älterer Gebäude zu verringern. Am wirksamsten ist dabei die Wärmedämmung der Außenwände auf der Fassadenseite. Immer dann, wenn eine Fassadendämmung aus optischen, technischen oder sogar rechtlichen Gründen ausgeschlossen ist, bietet sich eine Innendämmung der Außenwände an, auch wenn die Einsparungen geringer ausfallen. Trotzdem kann sich die nachträgliche Dämmung von Altbauten als herausfordernd gestalten….“

Quelle und Volltext: haustec.de

„…Alte Kupferrohre, nackte Dachziegel, gefährliche Holzschutzfarbe an der Vertäfelung – ein Haus aus den 20ern hat andere Mängel als eines aus den 70ern. Wer einen Altbau energetisch sanieren will, stößt je nach Baujahr auf für die Zeit typische Konstruktionsmacken.

Bei Häusern aus den 50er Jahren regierte oft der Mangel. Die Statik stimmt, doch ansonsten wurde verbaut, was da war: Von Schutt bis Ziegelsplitt findet sich in den Wänden und Decken alles Mögliche wieder. Zudem nutzten Handwerker ab den 50er Jahren gesundheitsschädigende Stoffe wie formaldehydhaltige Holzschutzmittel oder Asbestzementplatten im Trockenbau. Eigentümer sollten bei einer Sanierung darauf achten, dass diese Materialien fachgerecht ausgebaut, entsorgt und durch wohngesunde Baustoffe ersetzt werden….“

Quelle und Volltext: energie-fachberater.de

Edeka-Areal: Mehr Wohnungen, aber weniger Stellplätze

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