Weiter Stillstand im Schwabencenter
1971 wurde das Einkaufscenter unter Staunen der Öffentlichkeit eingeweiht und galt als wegweisendes Projekt. Heute steckt Augsburgs älteste Ladenmeile in der Krise. Die Sanierung stockt. Gründe und Lösungen
Die erfreulichen Meldungen stammen aus dem Jahre 2015. Die Eigentümer des Augsburger Schwaben-centers, die SCA Objektgesellschaft Augsburg GmbH & Co KG, hatte sich entschlossen, 50 Millionen Euro zu investieren, um das im März 1971 eröffnete Einkaufszentrum an der Friedberger Straße grundlegend zu modernisieren. Aus dem Schwabencenter sollte das „Augsburg Forum“ werden.
Von einer Neustrukturierung und Revitalisierung des Centers, geschweige denn von einem Umbau, ist seitdem aber nichts zu sehen. Es herrschen weiterhin Leerstände und der verwelkte Charme der 70er-Jahre lebt fort. Nun ist auch die Bäckerei Balletshofer ausgezogen. „Wir denken schon seit sehr langer Zeit an eine Renovierung dieses Cafés. Dies sind große Investitionen für uns und die machen keinen Sinn, wenn wir bei dem Umbau des Schwaben Centers wieder alles herausreißen müssen. Da sich die Renovierung immer wieder verschoben hat, haben wir für uns entschieden, das Center zu verlassen“, sagt Christian Balletshofer. Elf Jahre war das Café eine der Anlaufstationen und Treffpunkte im Center.
Das zeigt das Dilemma, in dem auch das Centermanagement steckt. Um sogenannte Ankergeschäfte wie Balletshofer zu binden und neue, attraktive Mieter für das Center zu finden, benötigt Thorsten Kemp Investitions-und Planungssicherheit für die Geschäfte. Thorsten Kemp ist Regional-Manager der „Koprian IQ“ aus Hamburg….