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Holzmann-Bauberatung

Sachverständigenbüro für Baumängel und Bauschäden

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Mietminderung: Nur solange Mieter Mangelbeseitigung nicht erschwert

BGB § 536 Abs. 1, §§ 242, 812

1. Ein Ausfall der Gastherme in der Zeit von Januar bis März rechtfertigt eine Minderung der Miete um 50%.

2. Der Mieter kann sich nicht auf die Minderung berufen, wenn der Mangel bzw. die unterlassene Mangelbeseitigung auf sein Verhalten zurückzuführen ist, etwa wenn der Mieter die Beseitigung des Mangels verweigert oder mutwillig erschwert.

3. Die Tatsache, dass die Versorgung der Wohnung mit Wärme und Warmwasser gemäß dem Vorschlag des Vermieters zunächst provisorisch ermöglicht werden soll, bis eine dauerhafte Lösung für das Problem gefunden würde, berechtigt den Mieter nicht, die vorgeschlagenen Maßnahmen abzulehnen.

AG Charlottenburg, Urteil vom 04.12.2018 – 224 C 297/18 (…)

Quelle und Volltext: ibr-online.de

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