Bad Tölz-Wolfratshausen: „…Wer im Landkreis eine Immobilie kaufen wollte, musste vor einem Jahr noch hoffen, irgendwie unter der Hand von einem Angebot zu erfahren, und dann schnell zuschlagen und jeden noch so hohen Preis bezahlen. Die Situation hat sich mittlerweile gewandelt, wie Banken und Immobilienmakler berichten. „Die Party ist vorbei“, formuliert es Martin Harbalik, Leiter der Abteilung Versicherungen und Immobilien bei der Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen. Sei einem noch bis Anfang 2022 jede Immobilie aus den Händen gerissen worden – „egal, in welchem Zustand“ –, habe sich der Markt ungefähr seit vergangenem Sommer „grundlegend verändert“.
Wegen des schnellen Anstiegs der Kreditzinsen, der Inflation, des Kriegs in Europa und der damit verbundenen Unsicherheit würden sich viele Käufer zurückhalten. Für Verkäufer bedeute das, dass sie nicht mehr davon ausgehen könnten, den Preis, den sie bis vor Kurzem fast nach Belieben aufrufen konnten, heute noch zu erhalten. Im Landkreis registriert Harbalik bereits einen Preisrückgang für Wohnungen und Häuser um rund zehn Prozent. Auch habe sich die durchschnittliche Vermittlungszeit für eine Immobilie verlängert. „Die Käufer sind kritischer und anspruchsvoller geworden….“
Quelle und Volltext: merkur.de